12267048 (Ju86dSC9JKX) • offers.content.actualized11. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 07. 2025
Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 867 m² pri nábreží Dunaja v meste Bratislava
Žižkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
16 €/m2/mesiac 16 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
offers.content.info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX.
➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku.
➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2.
➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.
Základné informácie:
Samostatný kancelársky trakt tvoria:
▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca
▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi
▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)
▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu
▪︎ Oddychové a športové zóny
▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi
▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov
▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch
Doplňujúce informácie:
▪︎ Osobný výťah
▪︎ Internet / optická prípojka
▪︎ Štruktúrovaná kabeláž
▪︎ Floorboxy
▪︎ Klimatizácia
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Upratovanie spoločných priestorov
▪︎ Strážna a bezpečnostná služba
▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)
▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS)
Popis lokality:
▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus
▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky
▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality
▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy
▪︎ Recepcia
▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít
▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí
▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti
▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Letisko: 11,0 km
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 16,00 - 17,50 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmT
Viac fotografií nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubF
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku.
➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2.
➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.
Základné informácie:
Samostatný kancelársky trakt tvoria:
▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca
▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi
▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)
▪︎ Priestor pre vlastnú recepciu
▪︎ Oddychové a športové zóny
▪︎ Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi
▪︎ Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov
▪︎ Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch
Doplňujúce informácie:
▪︎ Osobný výťah
▪︎ Internet / optická prípojka
▪︎ Štruktúrovaná kabeláž
▪︎ Floorboxy
▪︎ Klimatizácia
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Upratovanie spoločných priestorov
▪︎ Strážna a bezpečnostná služba
▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)
▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS)
Popis lokality:
▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus
▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky
▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality
▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy
▪︎ Recepcia
▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít
▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí
▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti
▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Letisko: 11,0 km
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 16,00 - 17,50 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EYbwA2nVV6dLpfA2YonfXxoBu3jJ38llmqX_1ZA5TuFjIw?e=KeBWmT
Viac fotografií nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Ek0z3uKMVqFLoEcgAB9oB7oB2Fqm-piO6yaX0rjtqSqa9g?e=s0dubF
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava offers.all_agency_offers16 €/m2/mesiac 16 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
