12267111 (JufPwOVVz4Z) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication07. 05. 2026
Prenájom samostatného kancelárskeho priestoru od 200 m² v GBC I v meste Bratislava
Galvaniho
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
12.5 €/m2/mesiac 13 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
offers.content.info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatné kancelárske priestory od 200 m2 do 483 m2, ktoré sa nachádzajú na 5. nadzemnom podlaží budovy GBC I vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami.
➔ Celková výmera priestoru je 483 m2, ale priestor sa dá prenajať už od 200 m2.
➔ Priestor je v stave rekonštrukcie po predchádzajúcom nájomcovi a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek (vybavenie, rozdelenie priestoru na menšie kancelárie, atď). Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out).
Základné informácie:
▪︎ Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu
▪︎ Priestor má samostatný balkón
▪︎ Priestor má samostatný vstup
Doplňujúce informácie:
▪︎ Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný)
▪︎ Klimatizačné jednotky
▪︎ Vzduchotechnika
▪︎ Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov
▪︎ Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy)
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ V priestore sú inštalované deliace steny, ktoré môže budúci nájomca v prípade záujmu využiť na flexibilné prispôsobenie priestoru
▪︎ Presvetlený priestor s veľkým množstvom denného svetla
▪︎ K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži
▪︎ Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy
Popis lokality:
▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená.
▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky.
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Kantíny a reštaurácie
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD
▪︎ Letisko M. R. Štefánika
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
▪︎ Letisko: 2,3 km
▪︎ Avion Shopping Park: 400 m
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
youtu.be/oiE5ZMGfn2E
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Poznámka:
▪︎ V budove GBC I máme k dispozícii aj väčšie priestory – od 586 m² až do 903 m² na 2. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete na tomto odkae:
www.knba.sk/nehnutelnost/12267110-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-586-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Celková výmera priestoru je 483 m2, ale priestor sa dá prenajať už od 200 m2.
➔ Priestor je v stave rekonštrukcie po predchádzajúcom nájomcovi a bude prispôsobený na mieru budúceho nájomcu podľa jeho potrieb a požiadaviek (vybavenie, rozdelenie priestoru na menšie kancelárie, atď). Prenajímateľ na vlastné náklady v priestore vykoná štandardnú úpravu (fit-out).
Základné informácie:
▪︎ Každý priestor môže mať samostatné toalety dimenzované podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ako aj sprchu a samostatnú serverovňu
▪︎ Priestor má samostatný balkón
▪︎ Priestor má samostatný vstup
Doplňujúce informácie:
▪︎ Vnútorná výška priestoru závisí od úpravy stropu, ktorý môže byť kazetový alebo sadrokartónový alebo si ho môže budúci nájomca ponechať otvorený (priznaný)
▪︎ Klimatizačné jednotky
▪︎ Vzduchotechnika
▪︎ Kúrenie prostredníctvom nástenných radiátorov
▪︎ Zdvojené dutinové podlahy (floorboxy)
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ V priestore sú inštalované deliace steny, ktoré môže budúci nájomca v prípade záujmu využiť na flexibilné prispôsobenie priestoru
▪︎ Presvetlený priestor s veľkým množstvom denného svetla
▪︎ K priestoru prislúchajú parkovacie státia v podzemnej garáži
▪︎ Pred budovou sú dostatočné parkovacie kapacity pre návštevy
Popis lokality:
▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, vďaka čomu je lokalita kompletne občiansky vybavená.
▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky.
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Kantíny a reštaurácie
▪︎ Avion Shopping Park
▪︎ Slovenská pošta
▪︎ Potravinové reťazce
▪︎ Notár
▪︎ Zdravotné zariadenie
▪︎ Fitness centrum
▪︎ Hotely
▪︎ Zastávky MHD
▪︎ Letisko M. R. Štefánika
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru)
▪︎ Letisko: 2,3 km
▪︎ Avion Shopping Park: 400 m
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac
▪︎ Prevádzkové náklady: 4,90 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži: 90 € / miesto / mesiac
▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
youtu.be/oiE5ZMGfn2E
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Poznámka:
▪︎ V budove GBC I máme k dispozícii aj väčšie priestory – od 586 m² až do 903 m² na 2. nadzemnom podlaží. Viac informácií nájdete na tomto odkae:
www.knba.sk/nehnutelnost/12267110-prenajom-samostatneho-kancelarskeho-priestoru-586-m-v-gbc-i-v-meste-bratislava
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava offers.all_agency_offers12.5 €/m2/mesiac 13 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
