12267049 (Ju_ESxYizUp) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication17. 07. 2025
Prenájom prízemného obchodného priestoru 138 m² vo výbornej lokalite mesta Bratislava
Karadžičova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
20 €/m2/mesiac 20 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
offers.content.info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 138,14 m2, ktorý sa nachádza v epicentre biznisu na Karadžičovej ulici v meste Bratislava, v blízkosti Sky Parku a nákupného centra Nivy Centrum.
➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu CBC I a je orientovaný priamo do frekventovanej ulice Karadžičova.
➔ Priestor v minulosti slúžil ako reštaurácia, pričom v celom kancelárskom centre pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.
Základné informácie:
▪︎ Hlavnú časť priestoru tvorí priestranná obchodná časť
▪︎ Súčasťou priestoru je aj miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako kuchyňa
▪︎ Toalety sa nachádzajú v tesnej blízkosti priestoru v spoločnom foajé
▪︎ Priestor je klimatizovaný a s dostatočnou intenzitou denného svetla
▪︎ Podlaha priestoru je keramická
▪︎ V priestore je viacero bodov napojenia na vodu a kanalizáciu
▪︎ Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Nákupné centrá Nivy centrum a Eurovea
▪︎ Notár
▪︎ Pošta
▪︎ Lekáreň
▪︎ Výdajné miesta DHL, Alza Box
▪︎ Hotely
▪︎ Reštaurácie, bistrá, kaviarne
▪︎ Prevádzky potravín DELIA, Billa, Lidl
▪︎ Parky
▪︎ Poliklinika
▪︎ Čerpacia stanica Slovnaft
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Nákupné centrum Nivy centrum: 160 m
▪︎ Nákupné Centrum Eurovea: 1,00 km
▪︎ Letisko: 7,3 km
▪︎ Starý most: 1,8 km
▪︎ Most Apollo: 2,5 km
▪︎ Prístavný most: 5,00 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 20,00 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži: 120 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov
Pôdorys priestoru nájdete vo fotogalérii a na tomto odkaze:
https://1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/EYmaTVHGqBFLvCt_N5Q6SoIBwM2V_fQgUIGGYz4_1pLA4g?e=c7aK02
Poznámka: priestor je v súčasnosti rezervovaný pre vážneho záujemcu
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu CBC I a je orientovaný priamo do frekventovanej ulice Karadžičova.
➔ Priestor v minulosti slúžil ako reštaurácia, pričom v celom kancelárskom centre pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí.
Základné informácie:
▪︎ Hlavnú časť priestoru tvorí priestranná obchodná časť
▪︎ Súčasťou priestoru je aj miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako kuchyňa
▪︎ Toalety sa nachádzajú v tesnej blízkosti priestoru v spoločnom foajé
▪︎ Priestor je klimatizovaný a s dostatočnou intenzitou denného svetla
▪︎ Podlaha priestoru je keramická
▪︎ V priestore je viacero bodov napojenia na vodu a kanalizáciu
▪︎ Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády
Služby v budove a blízkom okolí:
▪︎ Nákupné centrá Nivy centrum a Eurovea
▪︎ Notár
▪︎ Pošta
▪︎ Lekáreň
▪︎ Výdajné miesta DHL, Alza Box
▪︎ Hotely
▪︎ Reštaurácie, bistrá, kaviarne
▪︎ Prevádzky potravín DELIA, Billa, Lidl
▪︎ Parky
▪︎ Poliklinika
▪︎ Čerpacia stanica Slovnaft
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Nákupné centrum Nivy centrum: 160 m
▪︎ Nákupné Centrum Eurovea: 1,00 km
▪︎ Letisko: 7,3 km
▪︎ Starý most: 1,8 km
▪︎ Most Apollo: 2,5 km
▪︎ Prístavný most: 5,00 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: 20,00 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií
▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži: 120 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov
Pôdorys priestoru nájdete vo fotogalérii a na tomto odkaze:
https://1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/EYmaTVHGqBFLvCt_N5Q6SoIBwM2V_fQgUIGGYz4_1pLA4g?e=c7aK02
Poznámka: priestor je v súčasnosti rezervovaný pre vážneho záujemcu
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava offers.all_agency_offers20 €/m2/mesiac 20 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... show_number
