024-122772 (JuH2_O8crjZ) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication26. 05. 2026
Predaj rozostavaný bytový dom/podnikateľská budova Nitra centrum
Smetanova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 1250 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
600 m²
offers.content.info
Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj rozostavaný objekt - bytový dom/rodinný dom/podnikateľský objekt v meste Nitra - úplné centrum pri OC Mlyny.
Objekt sa nachádza na Smetanovej ulici medzi bytovými domami, postavený je na 661 m2 veľkom pozemku. Rozmery pozemku sú: 19 m x 36 m.
Dom je možné podľa územného plánu postaviť do 4. nadzemných podlaží, pričom podľa stavebného povolenia je ho možné využiť na bytový dom, prípadne spojiť podnikanie s bývaním, alebo ordinácie, kancelárie, atď.
Aktuálne dom disponuje s 1. podzemným podlažím a 2. nadzemnými podlažiami
Úžitková plocha každého podlažia je cca 200 m2. Budova je obdĺžnikového tvaru a má plochú strechu.
Nehnuteľnosť má k dispozícii všetky IS (elektrina, vodovod, plyn a aj kanalizáciu).
Objekt je tehlový v kombinácií s kvádrom, má nové plastové okná s izolačným trojsklom.
Objekt disponuje aj s dostatočne veľkým pozemkom na vytvorenie dostatku parkovacích miest.
Objekt má veľký potenciál skrz lokality a skrz viacerých možností využitia.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Objekt sa nachádza na Smetanovej ulici medzi bytovými domami, postavený je na 661 m2 veľkom pozemku. Rozmery pozemku sú: 19 m x 36 m.
Dom je možné podľa územného plánu postaviť do 4. nadzemných podlaží, pričom podľa stavebného povolenia je ho možné využiť na bytový dom, prípadne spojiť podnikanie s bývaním, alebo ordinácie, kancelárie, atď.
Aktuálne dom disponuje s 1. podzemným podlažím a 2. nadzemnými podlažiami
Úžitková plocha každého podlažia je cca 200 m2. Budova je obdĺžnikového tvaru a má plochú strechu.
Nehnuteľnosť má k dispozícii všetky IS (elektrina, vodovod, plyn a aj kanalizáciu).
Objekt je tehlový v kombinácií s kvádrom, má nové plastové okná s izolačným trojsklom.
Objekt disponuje aj s dostatočne veľkým pozemkom na vytvorenie dostatku parkovacích miest.
Objekt má veľký potenciál skrz lokality a skrz viacerých možností využitia.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2022
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plyn:
Na pozemku
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rudolf Pauke
REMAX Family+421 918... show_number
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra offers.all_agency_offers750,000 € 1250 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rudolf Pauke
REMAX Family+421 918... show_number
