N168-18-FRAD (JuvNxWpR7qj) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 09. 2025
Predaj, prevádzková budova, dieľne, kanc. priestory-Štúrovo
Továrenská
Štúrovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,900 € 235 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Priestor pre výrobu
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
2,123 m²
offers.content.info
N168-18-FRAD
Link na video obhliadku: youtu.be/alzNQSWwOQY?si=xx0cLisyLRVXv_d9
Ponúkame na predaj priemyselnú budovu nachádzajúci sa v priemyselnom parku Štúrovo, okres Nové Zámky. Tento rozsiahly objekt má úžitkovú plochu približne 2 130 m² a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 3 328 m².
Areál pozostáva z prevádzkovej budovy, výrobnej časti – dielní A a B a kancelárskych priestorov. Celkovo sa v objekte nachádza viac ako 35 miestností, ktoré poskytujú široké možnosti využitia na výrobnú, skladovú či administratívnu činnosť.
Technický stav a rekonštrukcie
Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledné rozsiahle úpravy prebehli v roku 2020.
• Prevádzková budova – trojpodlažná, obsahuje kancelárske priestory, sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov
• Výrobné haly (dielňa A a dielňa B) – otvorené výrobné priestory s administratívnymi a sociálnymi priestormi
• Rekonštruované kancelárske priestory, hygienické zariadenia a komunikačné priestory
• Nová strešná krytina a výmena časti okien
• Žeriavové dráhy s mostovými žeriavmi o nosnosti 5 t
• Nové sekčné elektrické brány, modernizované elektroinštalácie a odsávacia technika
• Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a pôvodné teplovodné rozvody
• Zriadená serverovňa a rozvody štruktúrovanej kabeláže v kancelárskych priestoroch
Strategická poloha a dopravná dostupnosť
Priemyselný park v Štúrove je významným logistickým uzlom s vynikajúcou infraštruktúrou:
• Priamy prístup k Dunaju – vlastný nákladný prístav
• Železničné trate v priemyselnom areáli
• Cestná sieť prispôsobená pre kamiónovú dopravu
• Blízka dostupnosť k nákladnej kompe a mostu Márie-Valérie, ktorý zabezpečuje spojenie so susedným Maďarskom
Výhodná investícia!
Objekt sa nachádza v aktívne využívanom priemyselnom areáli, kde pôsobia viaceré výrobné a logistické spoločnosti. Vynikajúca dostupnosť na hlavné obchodné trasy v rámci Vyšehradskej štvorky zvyšuje jeho investičnú hodnotu.
• Hodnota podľa znaleckého posudku: 551 000 €
• Predajná cena: 499 900 €
S financovaním vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.
Kontakt:
+421 949 575 495
adamko@novebyvaniereality.sk
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať
Link na video obhliadku: youtu.be/alzNQSWwOQY?si=xx0cLisyLRVXv_d9
Ponúkame na predaj priemyselnú budovu nachádzajúci sa v priemyselnom parku Štúrovo, okres Nové Zámky. Tento rozsiahly objekt má úžitkovú plochu približne 2 130 m² a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 3 328 m².
Areál pozostáva z prevádzkovej budovy, výrobnej časti – dielní A a B a kancelárskych priestorov. Celkovo sa v objekte nachádza viac ako 35 miestností, ktoré poskytujú široké možnosti využitia na výrobnú, skladovú či administratívnu činnosť.
Technický stav a rekonštrukcie
Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledné rozsiahle úpravy prebehli v roku 2020.
• Prevádzková budova – trojpodlažná, obsahuje kancelárske priestory, sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov
• Výrobné haly (dielňa A a dielňa B) – otvorené výrobné priestory s administratívnymi a sociálnymi priestormi
• Rekonštruované kancelárske priestory, hygienické zariadenia a komunikačné priestory
• Nová strešná krytina a výmena časti okien
• Žeriavové dráhy s mostovými žeriavmi o nosnosti 5 t
• Nové sekčné elektrické brány, modernizované elektroinštalácie a odsávacia technika
• Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a pôvodné teplovodné rozvody
• Zriadená serverovňa a rozvody štruktúrovanej kabeláže v kancelárskych priestoroch
Strategická poloha a dopravná dostupnosť
Priemyselný park v Štúrove je významným logistickým uzlom s vynikajúcou infraštruktúrou:
• Priamy prístup k Dunaju – vlastný nákladný prístav
• Železničné trate v priemyselnom areáli
• Cestná sieť prispôsobená pre kamiónovú dopravu
• Blízka dostupnosť k nákladnej kompe a mostu Márie-Valérie, ktorý zabezpečuje spojenie so susedným Maďarskom
Výhodná investícia!
Objekt sa nachádza v aktívne využívanom priemyselnom areáli, kde pôsobia viaceré výrobné a logistické spoločnosti. Vynikajúca dostupnosť na hlavné obchodné trasy v rámci Vyšehradskej štvorky zvyšuje jeho investičnú hodnotu.
• Hodnota podľa znaleckého posudku: 551 000 €
• Predajná cena: 499 900 €
S financovaním vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.
Kontakt:
+421 949 575 495
adamko@novebyvaniereality.sk
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
2,123 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
35
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
František Adamko
Levice09495754... show_number
Nové bývanie
Ľ. Štúra 21 • 934 01, Levice offers.all_agency_offers499,900 € 235 €/m²
offers.detail.seller_contact
František Adamko
Levice09495754... show_number
