(Ju2-bYuG5-a) • offers.content.actualized19. 05. 2026 • offers.content.first_publication02. 02. 2026
Obchodný priestor – showroom, 100 m2 na prízemí, s parkovaním - Hollého 3, Košice
Holleho
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
12.9 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
100 m²
offers.content.info
Obchodný priestor – showroom, 100 m2 na prízemí, s parkovaním - Hollého 3, Košice
Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 100 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Priestor vyniká flexibilnou dispozíciou, samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a pohodlným parkovaním priamo pred prevádzkou.
Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie.
LOKALITA
• Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica)
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)
HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice
• výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov
• súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Flexibilita využitia priestoru;
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie priamo pred prevádzkou
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;
VÝŠKA NÁJMU:
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2
OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne
Ceny sú uvedené bez DPH.
Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765
Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 100 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Priestor vyniká flexibilnou dispozíciou, samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a pohodlným parkovaním priamo pred prevádzkou.
Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom vytvára ideálne podmienky pre stabilné a úspešné podnikanie.
LOKALITA
• Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica)
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)
HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice
• výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov
• súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Flexibilita využitia priestoru;
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie priamo pred prevádzkou
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;
VÝŠKA NÁJMU:
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2
OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne
Ceny sú uvedené bez DPH.
Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1980
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing.Eva Nemergutová
IH Real Estate s.r.o.09159637... show_number
IH Real Estate s.r.o.
Popradská • 04001, Košice-Západ (Slovensko) offers.all_agency_offers12.9 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing.Eva Nemergutová
IH Real Estate s.r.o.09159637... show_number
