996884 (JuFMBZc4Zdo) • offers.content.actualized15. 05. 2026 • offers.content.first_publication12. 05. 2026
Obchodný priestor 107 m² s prémiovým vstupom z ulice | ideálny pre showroom, kliniku alebo reprezentatívne služby
Bratislava-Podunajské Biskupice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 1588 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
107 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m², na ulica Estónska, v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a má vlastný vstup priamo z ulice. Vďaka veľkým preskleným výkladom pôsobí reprezentatívne a ponúka široké možnosti využitia pre obchod, služby alebo administratívu.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vnApRQ39T4w
INFORMÁCIE O PRIESTORE:
• typ: nebytový / obchodný priestor
• lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice
• ulica: Estónska
• výmera priestoru: 107 m²
• poschodie: prízemie
• vlastníctvo: osobné
• stav: čiastočne prerobený
• zariadenie: nezariadený
• klimatizácia: áno
• internet: lokálny poskytovateľ
• kúrenie: vlastné plynovým kotlom
• parkovanie: verejné
• bezbariérový prístup: áno
• okná: plastové
DISPOZÍCIA PRIESTORU:
Priestor je aktuálne využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku.
Nebytový priestor pozostáva z:
• predajne / obchodného priestoru – 74,03 m²
• kancelárie – 11,97 m²
• skladu – 9,28 m²
• kuchynky – 3,9 m²
• kúpeľne – 1,85 m²
• priestoru kotla – 2,03 m²
• 2 samostatných toaliet – každá 1,08 m²
Vstup z ulice vedie priamo do hlavného obchodného priestoru. Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajnou časťou a zázemím, čo umožňuje praktické fungovanie prevádzky.
VYBAVENIE A STAV:
• veľkoplošné plastové výklady s izolačným dvojsklom
• plastové vstupné dvere s izolačným dvojsklom
• keramická dlažba v celom priestore
• keramické obklady v kúpeľni a WC
• sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením
• 2 klimatizačné jednotky
• kuchynská linka s nerezovým drezom
• vstavaný elektrický varič
• umývačka riadu
• vlastný plynový kotol
• oceľové radiátory KoRAD
VHODNÉ PRE:
• showroom
• obchodnú prevádzku
• kancelárie
• ambulanciu
• salón krásy
• služby
• gastro prevádzku
• kaviareň
BYTOVÝ DOM:
• bytový dom s obchodnými priestormi na prízemí
• priamy vstup z ulice
• bezbariérový prístup
• výborná viditeľnosť prevádzky
LOKALITA – BRATISLAVA PODUNAJSKÉ BISKUPICE:
Estónska ulica patrí medzi obľúbené lokality Podunajských Biskupíc s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilnou klientelou.
V blízkosti sa nachádzajú:
• reštaurácie a obchody
• škôlka
• zdravotné stredisko
• zastávky MHD – Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska
Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a stabilný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo služby.
MESAČNÉ NÁKLADY:
106,60 EUR + spotrebované energie (plyn, elektrina)
CENA:
Cena nehnuteľnosti: 169.900 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.
KONTAKT:
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Ing. Erika Kostroňová
0901 900 024
kostronova@grahams.sk
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vnApRQ39T4w
INFORMÁCIE O PRIESTORE:
• typ: nebytový / obchodný priestor
• lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice
• ulica: Estónska
• výmera priestoru: 107 m²
• poschodie: prízemie
• vlastníctvo: osobné
• stav: čiastočne prerobený
• zariadenie: nezariadený
• klimatizácia: áno
• internet: lokálny poskytovateľ
• kúrenie: vlastné plynovým kotlom
• parkovanie: verejné
• bezbariérový prístup: áno
• okná: plastové
DISPOZÍCIA PRIESTORU:
Priestor je aktuálne využívaný ako predajňa vín, no vďaka svojej variabilite ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako obchod, showroom, kaviareň, salón krásy, kanceláriu, služby, ambulanciu alebo gastro prevádzku.
Nebytový priestor pozostáva z:
• predajne / obchodného priestoru – 74,03 m²
• kancelárie – 11,97 m²
• skladu – 9,28 m²
• kuchynky – 3,9 m²
• kúpeľne – 1,85 m²
• priestoru kotla – 2,03 m²
• 2 samostatných toaliet – každá 1,08 m²
Vstup z ulice vedie priamo do hlavného obchodného priestoru. Priestor je oddelený posuvnými dverami medzi predajnou časťou a zázemím, čo umožňuje praktické fungovanie prevádzky.
VYBAVENIE A STAV:
• veľkoplošné plastové výklady s izolačným dvojsklom
• plastové vstupné dvere s izolačným dvojsklom
• keramická dlažba v celom priestore
• keramické obklady v kúpeľni a WC
• sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením
• 2 klimatizačné jednotky
• kuchynská linka s nerezovým drezom
• vstavaný elektrický varič
• umývačka riadu
• vlastný plynový kotol
• oceľové radiátory KoRAD
VHODNÉ PRE:
• showroom
• obchodnú prevádzku
• kancelárie
• ambulanciu
• salón krásy
• služby
• gastro prevádzku
• kaviareň
BYTOVÝ DOM:
• bytový dom s obchodnými priestormi na prízemí
• priamy vstup z ulice
• bezbariérový prístup
• výborná viditeľnosť prevádzky
LOKALITA – BRATISLAVA PODUNAJSKÉ BISKUPICE:
Estónska ulica patrí medzi obľúbené lokality Podunajských Biskupíc s dobrou občianskou vybavenosťou a stabilnou klientelou.
V blízkosti sa nachádzajú:
• reštaurácie a obchody
• škôlka
• zdravotné stredisko
• zastávky MHD – Estónska, Podunajská, Arménska, Stavbárska
Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a stabilný peší pohyb, čo z nej robí vhodné miesto pre obchod alebo služby.
MESAČNÉ NÁKLADY:
106,60 EUR + spotrebované energie (plyn, elektrina)
CENA:
Cena nehnuteľnosti: 169.900 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.
KONTAKT:
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Ing. Erika Kostroňová
0901 900 024
kostronova@grahams.sk
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
107 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1999
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Erika Kostroňová
Grahams0901 900... show_number
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava offers.all_agency_offers169,900 € 1588 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Erika Kostroňová
Grahams0901 900... show_number
