Obchodné priestory, 228 m2, Štúrova ulica

EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vstupom priamo
zo Štúrovej ulice, 228 m2, možnosť parkovania a zásobovaniaz
dvorovej časti budovy

Dispozícia:



Obchodné priestory sú situované cez dve podlažia a prepojené
interiérovým schodiskom. Priestory sú bez interiérových priečok ako
open space, v zadnej časti je priamy prístup pre zásobovanie a
vstup pre personál.

Vybavenie:



Drevené výklady do ulice, hliníkové veľkoplošné okná do dvora,
bezpečnostné sklá, alarm, štrukturovaná kabeláž, optický
internet,

Lokalita:



Obchodné priestory sa nachádzajú v polyfunkčnej historickej budove
s prístupom zo Štúrovej ulice ako aj z Gajovej ulice autom,
zástavka MHD 1 min, v okolí je dostupná kompletná občianska
vybavenosť Starého mesta - banky, obchodné prevádzky, kaviarne,
reštaurácie, 5 min autom na D1 a R7

Cena a doplňujúce info:



3.780.- EUR + energie + obslužné náklady 2,90 EUR/m2 (OLO,
prevádzka parkovacieho systému na parkovisku, celoročná údržba
parkoviska, chodníkov a vstupu do budovy, prevádzka výťahu,
osvetlenie, vykurovanie a upratovanie spoločných priestorov)

cena za parking 200Eur/ mes.+DPH

+ provízia RK

Voľné od januára 2026

Obchodné priestory sú vhodné na prevádzku banky, poisťovne,
architektonického štúdia, showroom, obchod.

NIE SÚ VHODNÉ na reštauráciu, pekáreň, prípadne inú energeticky
náročnú prevádzku z dôvodu obmedzenej voľnej kapacity
ističov/siete

Zásobovanie a parkovanie k priestoru je možné realizovať z
dvorovej časti nehnuteľnosti na parkovisku prístupnom z Gajovej
ulice od Modrého kostolíka.

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954,
zuzana@expat.sk

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!