676440101 (Jut_no1DPGe) • offers.content.actualized23. 10. 2025 • offers.content.first_publication17. 09. 2025
Nebytový priestor s veľkou terasou + 3x parkovacie miesto - Liptovský Mikuláš
Hviezdoslavova
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 1070 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
187 m²
offers.content.info
V tichej časti Liptovského Mikuláša, len pár minút pešo od centra a hneď za obchodným centrom Stop Shop, sa nachádza nebytový priestor, ktorý spája výbornú dostupnosť s veľkorysou terasou, technickým zázemím a možnosťou flexibilného využitia. Vhodný je nielen na podnikanie, kanceláriu či prevádzku, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou prestavby na komfortný byt s veľkou terasou.
Priestor má výmeru 74,28 m² (vrátane pivnice 2,1 m2) a nachádza sa na 1. podlaží polyfunkčnej budovy skolaudovanej v roku 2014. Prístup je zabezpečený dvoma samostatnými vstupmi – jedným z nebytovej časti cez schodisko a druhým bezbariérovým cez bytový vchod s výťahom pre osem osôb. Na západ orientovaná terasa o rozlohe 34 m² je ideálnym doplnkom pre oddych a relax. Tri vlastné parkovacie miesta s výmerou 79 m2 sú zahrnuté v cene.
V roku 2018 prešiel priestor kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, kazetových stropov, zateplenia stropov, osvetlenia, nových omietok a vybudovania kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a samostatného WC. Celý priestor je vo výbornom stave a pripravený na okamžité využitie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka.
Mesačné náklady sú rozdelené na elektrinu vo výške 25 eur mesačne a zálohové platby správcovi vo výške 106 eur, ktoré pokrývajú fond opráv, teplo, vodu, správu, upratovanie spoločných priestorov a poistné.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlka, obchody aj železničná a autobusová stanica.
Celý priestor je aktuálne technicky pripravený na prevádzku zubnej ambulancie.
Priestor má výmeru 74,28 m² (vrátane pivnice 2,1 m2) a nachádza sa na 1. podlaží polyfunkčnej budovy skolaudovanej v roku 2014. Prístup je zabezpečený dvoma samostatnými vstupmi – jedným z nebytovej časti cez schodisko a druhým bezbariérovým cez bytový vchod s výťahom pre osem osôb. Na západ orientovaná terasa o rozlohe 34 m² je ideálnym doplnkom pre oddych a relax. Tri vlastné parkovacie miesta s výmerou 79 m2 sú zahrnuté v cene.
V roku 2018 prešiel priestor kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, kazetových stropov, zateplenia stropov, osvetlenia, nových omietok a vybudovania kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a samostatného WC. Celý priestor je vo výbornom stave a pripravený na okamžité využitie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka.
Mesačné náklady sú rozdelené na elektrinu vo výške 25 eur mesačne a zálohové platby správcovi vo výške 106 eur, ktoré pokrývajú fond opráv, teplo, vodu, správu, upratovanie spoločných priestorov a poistné.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlka, obchody aj železničná a autobusová stanica.
Celý priestor je aktuálne technicky pripravený na prevádzku zubnej ambulancie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
187 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... show_number
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers200,000 € 1070 €/m²
offers.detail.seller_contact
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... show_number
