1488 (JukYxnAFQUC) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 08. 2025
Na predaj gastroprevádzka s vonkajšou terasou v Karlovej Vsi
ulica
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 1779 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj reštauračný priestor s výmerou 95 m2 s možnosťou prenájmu vonkajšej terasy na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Prevádzka je momentálne skolaudovaná ako cukráreň a špecializuje sa najmä na predaj palaciniek ale ponúka tiež denné menu. Reštauráciu je možné kúpiť aj s nájomcom a parkovať sa dá v okolí prevádzky.
Priestor:
Úžitková plocha: 95 m²
IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina
Dispozícia prevádzky:
Reštaurácia pozostáva z centrálneho priestoru, v ktorom sa nachádzajú stoly so stoličkami a bar. Ďalej tu nájdeme kuchyňu, pánske a dámske toalety, kanceláriu a sklad.
Zariadenie prevádzky:
V prípade odstúpenia nájomcu sa reštaurácia predáva bez zariadenia, avšak po dohode s aktuálnym nájomcom je možnosť zariadenie odkúpiť.
Lokalita:
Reštaurácia sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Karlovej Vsi v blízkosti nových bytových domov s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou. Nakoľko sa prevádzka nachádza vo vnútrobloku viacerých bytových domov, zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelé povedomie. V okolí sa navyše nachádzajú aj rôzne obchody a služby ako Tesco, Terno, barber, fitness a mnohé ďalšie. Z Dlhých Dielov je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľnicu a v rámci MHD sem jazdí priame spojenie s hlavnou vlakovou stanicou.
Názor makléra:
Prevádzka na Kresánkovej ulici môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť ju so zabehnutým a overeným nájomcom, ktorý má prevádzku v prenájme už dlhé roky. Ďalším benefitom je tiež umiestnenie prevádzky v pekne udržiavanom vnútrobloku v obkolesení viacerých bytových domov, čo ponúka vysoký pohyb ľudí a tiež možnosť prenájmu terasy, ktorá zabezpečuje, že hostí nebudú rušiť okoloidúce autá.
Cena:
169.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Erik Vávra – 0944 523 833
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Erik Vávra
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 944... show_number
Realitné kancelárie
Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava offers.all_agency_offers169,000 € 1779 €/m²
offers.detail.seller_contact
Erik Vávra
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 944... show_number
