4634 (JuItzucfx_2) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication23. 10. 2025
Moderné FLEXI kancelárie na Patrónke, 37,08 m2, 4. posch
Dúbravská cesta
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
19 €/m2/mesiac 1 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
37.08 m²
offers.content.info
EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER.
Ponúkaná kancelária o výmere 37,08 m2 sa nachádza na 4. poschodí, voľná ihneď.
Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú.
Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety.
Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií
Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou
Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH
Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné priestory FLEXI:
Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 16,3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH
Voľné priestory LONGTERM:
Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2
Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2
Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby
Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH
ŠTANDARD BUDOVY:
Moderné kancelárske priestory triedy B
17 nadzemných podlaží
7 712 m2 komerčnej plochy
2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy
Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C
Nepretržitá prevádzka 3 výťahov
Otvárateľné okná na všetkých podlažiach
Recepcia vo vstupnej hale budovy
Strážna služba 24 hodín denne
Kantína priamo v budove
Fitness priamo v budove
Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome
Kuchynky v spoločných priestoroch
Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí
ŠTANDARD PRIESTOROV
2,7 m svetlá výška
Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka
Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie
Kobercová podlahová úprava v kanceláriách
Strážna a bezpečnostná služba 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Systém požiarnej ochrany (EPS)
LOKALITA
Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy
2 minúty k najbližšej cyklotrase
Blízkosť Hlavnej stanice
1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle
Ponúkaná kancelária o výmere 37,08 m2 sa nachádza na 4. poschodí, voľná ihneď.
Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú.
Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchynka a toalety.
Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií
Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou
Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH
Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné priestory FLEXI:
Kancelária 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - 704,52 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 4.4+4.5+4.6 - 4..posch. - 93,25 m2 - voľné - 1771,75 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 5.2 - 5.posch. - 15,7 m2 - 323,42 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - 1059,88 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 8.5 - 8.posch. - 53,48 m2 - 1045,80 Eur/mesiac + DPH
Kancelária 16,3 - 16.posch. - 14,4 m2 - 313,94 Eur/mesiac + DPH
Voľné priestory LONGTERM:
Kancelársky priestor - 4.posch. - 259,04 m2
Kancelársky priestor - 5.posch. - 145 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 11. posch. - 224 m2
Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby
Doba nájmu min. 60 mesiacov Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH
ŠTANDARD BUDOVY:
Moderné kancelárske priestory triedy B
17 nadzemných podlaží
7 712 m2 komerčnej plochy
2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy
Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C
Nepretržitá prevádzka 3 výťahov
Otvárateľné okná na všetkých podlažiach
Recepcia vo vstupnej hale budovy
Strážna služba 24 hodín denne
Kantína priamo v budove
Fitness priamo v budove
Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome
Kuchynky v spoločných priestoroch
Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí
ŠTANDARD PRIESTOROV
2,7 m svetlá výška
Znížené sadrokartónové podhľady Internet / optická prípojka
Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch 2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách Otvárateľné okná
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie
Kobercová podlahová úprava v kanceláriách
Strážna a bezpečnostná služba 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Systém požiarnej ochrany (EPS)
LOKALITA
Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy
2 minúty k najbližšej cyklotrase
Blízkosť Hlavnej stanice
1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu priamo pri hlavnom dopravnom uzle
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
37.08 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Počet nadzemných podlaží:
17
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie - EDEN real, s.r.o.+4219058... show_number
Realitné kancelárie
Solivarská 126/21 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers19 €/m2/mesiac 1 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie - EDEN real, s.r.o.+4219058... show_number
