37755 (Jufmq9syo5-) • offers.content.actualized23. 06. 2026 • offers.content.first_publication23. 06. 2026
Lukratívna polyfunkčná budova s parkoviskom na predaj v Komárne
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 423 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
662 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj lukratívny polyfunkčný objekt situovaný v priamom centre mesta, len minútu chôdze od známeho historického jadra. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom komerčného využitia a stabilným výnosom.Zásadnou výhodou v tejto vyhľadávanej lokalite je vlastné priľahlé nádvorie, ktoré poskytuje 7 vyhradených parkovacích miest pre budúcich klientov či nájomcov.
Hlavné charakteristiky a benefity nehnuteľnosti:
Široká variabilita využitia:
Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 zahŕňa hlavný vchod priamo z frekventovanej ulice, ktorý vedie do priestorov dlhodobo prevádzkovaných ako gastro prevádzka.
Samostatné jednotky:
Objekt disponuje ďalšími 7 samostatnými priestormi, z ktorých každý má vlastný vchod a pohodlný prístup z vnútorného nádvoria. Sú vhodné pre kancelárie, ambulancie, sídla firiem či klientske centrá.
Potenciál rozšírenia: Budova je čiastočne podpivničená (pivnica s výmerou 30 m2) a disponuje prístupným, veľkometrážnym podkrovím, ktoré ponúka možnosť ďalšej vstavby.
Technický stav:
Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, vďaka čomu má masívne nosné múry a zdravý krov z masívnych drevených trámov. Väčšina priestorov je v zachovalom stave a vyžaduje primárne povrchové úpravy.
Technické a lokalitné zhrnutie:
Právny stav:
Nehnuteľnosť je bez tiarch, možnosť bezproblémového financovania prostredníctvom bankového úveru.
Občianska vybavenosť:
Kompletná infraštruktúra centra (úrady, súd, notár, školy, reštaurácie a obchody) je dostupná do 2 minút chôdze.
Výmery:
Celková plocha pozemku je 662 m2, zastavaná plocha predstavuje 425 m2 a úžitková plocha činí 405 m2 (bez započítania podkrovia a pivnice).
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka).
Pre bližšie informácie, preštudovanie dokumentácie alebo pre dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 795 565.
Hlavné charakteristiky a benefity nehnuteľnosti:
Široká variabilita využitia:
Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 zahŕňa hlavný vchod priamo z frekventovanej ulice, ktorý vedie do priestorov dlhodobo prevádzkovaných ako gastro prevádzka.
Samostatné jednotky:
Objekt disponuje ďalšími 7 samostatnými priestormi, z ktorých každý má vlastný vchod a pohodlný prístup z vnútorného nádvoria. Sú vhodné pre kancelárie, ambulancie, sídla firiem či klientske centrá.
Potenciál rozšírenia: Budova je čiastočne podpivničená (pivnica s výmerou 30 m2) a disponuje prístupným, veľkometrážnym podkrovím, ktoré ponúka možnosť ďalšej vstavby.
Technický stav:
Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, vďaka čomu má masívne nosné múry a zdravý krov z masívnych drevených trámov. Väčšina priestorov je v zachovalom stave a vyžaduje primárne povrchové úpravy.
Technické a lokalitné zhrnutie:
Právny stav:
Nehnuteľnosť je bez tiarch, možnosť bezproblémového financovania prostredníctvom bankového úveru.
Občianska vybavenosť:
Kompletná infraštruktúra centra (úrady, súd, notár, školy, reštaurácie a obchody) je dostupná do 2 minút chôdze.
Výmery:
Celková plocha pozemku je 662 m2, zastavaná plocha predstavuje 425 m2 a úžitková plocha činí 405 m2 (bez započítania podkrovia a pivnice).
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka).
Pre bližšie informácie, preštudovanie dokumentácie alebo pre dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 795 565.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
662 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Severovýchodná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Polách
Reality Alpia+421 905... show_number
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin offers.all_agency_offers280,000 € 423 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Polách
Reality Alpia+421 905... show_number
