879312 (JuQRkurRFHm) offers.content.actualized21. 12. 2025 offers.content.first_publication23. 01. 2025

EXKLUZÍVNE: Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke + parkovisko, MT

Robotnícka
Martin • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

1,699,999 € 567 €/m²

note_to_price: možná dohoda pri serióznom jednaní
offers.content.basic_information

offers.content.kind
Priestor pre sklad

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
3,000 m²
offers.content.info
AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia!

V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom.

Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.

Parametre priestoru:

- Plocha skladu - 2500 m2
- Kancelárie - 400 m2
- Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu)
- Obvodové steny murované
- Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou.
- Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut)

Brány:

- Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie
- Brána skladu elektrická, vysúvacia


Výhody nehnuteľnosti:

- obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac)
- zriedkavá nehnutelnosť na predaj
- možnosť ponechania aktuálnych nájomcov

V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
3,000 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
1980

Energetický certifikát budovy:
nie je

Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie

AstonReal s.r.o.

0911 966... show_number

AstonReal s.r.o.

Horná 32 • 97401, Banská Bystrica
offers.all_agency_offers

1,699,999 € 567 €/m²

offers.detail.seller_contact

Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie

člen NARKS
AstonReal s.r.o.

0911 966... show_number