4477299874 (JuYvteVOvak) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 11. 2025
DIRECTREAL|Prenájom priestoru na prízemí 61.26m2 , štýlové prostredie starého mesta
Krížna
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
22 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
61.26 m²
offers.content.info
Directreal Office - Prenájom novostavby obchodného priestoru.
Priestor sa nachádza na prízemí, vstup z tichého dvora.
Oceníte príjemné prostredie vnútorného dvora.
Lokalita: Bratislava, Nové Mesto, roh Krížna ulica - Legionárska ulica
Oceníte skvelé spojenie so všetkými mestskými časťami.
Výmera priestoru 61,26 m2 ( priestory sa prenajímajú ako holopriestor)
Výborná dostupnosť na MHD, autobus, električka, trolejbus, vlaková stanica - 10min. mestskou dopravou, parkovanie v podzemnej garáži
Cenové a platobné podmienky prenájmu: so spoločnými prevádzkovými priestormi 70m2
- nájomné 22 EUR/m2/mesiac ( + DPH )
- zálohové platby za služby 4,50 EUR/m2/mesiac ( + DPH )
- energie podľa skutočnej spotreby, cca 1,9Eur/m2
- parkovanie v podzemnej garáži bytového domu Stein : nájomné 160 EUR/park.
miesto/mesiac ( + DPH ) + zálohové platby za služby a energie na základe
predpisu - správcu bytového domu 21 EUR parkovacie miesto /mesiac
- Výška zabezpečovacieho vkladu: 3 mesačné platby nájomného + 3 mesačné -
zálohové platby za služby + DPH
Podmienky skončenia nájmu: Nájom sa podpisuje na dobu určitú a to na 36 alebo 60 mesiacov.
Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
Mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.
Technická špecifikácia:
Všetky priestory sú skolaudované a majú povolené užívanie ako administratívne priestory v prípade iného účelu využitia bude treba riešiť zmenu cez stavebné povolenie.
Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core" ( holopriestor ) pričom prenajímateľ zabezpečí odčlenenie priestorov sadrokartónovou priečkou a dotiahnutím prípojok elektrickej energie, vody, kanalizácie, prívod a odsávanie vzduchu na hranicu nájomného priestoru.
Vzhľadom na technické parametre budovy nie je v priestoroch možné prevádzkovať reštauráciu alebo akúkoľvek podobnú prevádzku ktorá by vyžadovala odsávanie znečisteného vzduchu.
.
Zariadenie: holopriestor
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 61.26
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHB
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
Priestor sa nachádza na prízemí, vstup z tichého dvora.
Oceníte príjemné prostredie vnútorného dvora.
Lokalita: Bratislava, Nové Mesto, roh Krížna ulica - Legionárska ulica
Oceníte skvelé spojenie so všetkými mestskými časťami.
Výmera priestoru 61,26 m2 ( priestory sa prenajímajú ako holopriestor)
Výborná dostupnosť na MHD, autobus, električka, trolejbus, vlaková stanica - 10min. mestskou dopravou, parkovanie v podzemnej garáži
Cenové a platobné podmienky prenájmu: so spoločnými prevádzkovými priestormi 70m2
- nájomné 22 EUR/m2/mesiac ( + DPH )
- zálohové platby za služby 4,50 EUR/m2/mesiac ( + DPH )
- energie podľa skutočnej spotreby, cca 1,9Eur/m2
- parkovanie v podzemnej garáži bytového domu Stein : nájomné 160 EUR/park.
miesto/mesiac ( + DPH ) + zálohové platby za služby a energie na základe
predpisu - správcu bytového domu 21 EUR parkovacie miesto /mesiac
- Výška zabezpečovacieho vkladu: 3 mesačné platby nájomného + 3 mesačné -
zálohové platby za služby + DPH
Podmienky skončenia nájmu: Nájom sa podpisuje na dobu určitú a to na 36 alebo 60 mesiacov.
Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
Mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.
Technická špecifikácia:
Všetky priestory sú skolaudované a majú povolené užívanie ako administratívne priestory v prípade iného účelu využitia bude treba riešiť zmenu cez stavebné povolenie.
Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core" ( holopriestor ) pričom prenajímateľ zabezpečí odčlenenie priestorov sadrokartónovou priečkou a dotiahnutím prípojok elektrickej energie, vody, kanalizácie, prívod a odsávanie vzduchu na hranicu nájomného priestoru.
Vzhľadom na technické parametre budovy nie je v priestoroch možné prevádzkovať reštauráciu alebo akúkoľvek podobnú prevádzku ktorá by vyžadovala odsávanie znečisteného vzduchu.
.
Zariadenie: holopriestor
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 61.26
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHB
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
61.26 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Darina Sniščáková
Directreal Office+4219056... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava offers.all_agency_offers22 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Darina Sniščáková
Directreal Office+4219056... show_number
