6156660245 (JussPdt55rs) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 11. 2025
DIRECTREAL|Prenájom obchodných priestorov v novom Business Centre BORY
neuvedená
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
7 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Obchodné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
479 m²
offers.content.info
Directreal Office - Prenájom nových obchodných priestorov v novovznikajúcom Business Centre Bory.
Lokalita: Bratislava IV, Devínska Nová Ves, BORY
Kalkulácia ceny na štandardný showroom :
showroom 402m2
kancelária 41,3m2
manipulačný priestor 36m2 ( povinná súčasť nájmu)
parkovacie miesta: 12 miest
Ceny prenájmu:
obchodný priestor - 8,80Eur/m2
sklad - 7,00Eur/m2
kancelárie - 10,50Eur/m2
spevnená plocha - 1,20Eur/m2
parkovacie státie - 40,00Eur/ mesiac/ jedno parkovacie miesto
servisné poplatky sklad, kancelárie 1,80Eur/m2
- Čas na zariadenie obchodného skladu 2 mesiace, bez platenia nájmu
- odhadované náklady plyn, elektrina 72Eur/mesiac)
Technická špecifikácia budovy:
*železobetónový skelet, fasáda z minerálnych sendvičových panelov, strecha trapézový plech
*svetlá výška skladu pod ktorou nie sú inštalované rozvody 7m
*izolované priemyselné brány 3,7m x 3,4m, elektricky ovládané
*elektrická požiarna signalizácia
*pancierová podlaha
*kúrenie - plynovými infražiaričmi
*vzduchotechnika s rekuperáciou tepla
*4 zásuvky 230/16A IP54, 1x zásuvková kombinácia 1x32A/400V 5P, 1X16A/400V 5P, 2X16A/230V 5P, *IP44 pre každú sekciu
KANCELÁRIE
*vykurované ( samostatný kotol )
*stropné led svietidlá
*WC
*podlahy, koberec, alt. PVC
*príprava na kuchynku
*elektrické exteriérové žalúzie
VONKAJŠIE PLOCHY:
*prístup kamiónu pred bránu
*472 parkovacích miest, 8 miest vybavených nabíjacou stanicou pre el. vozidlá
*areálová trafostanica
*odlučovače ropných látok, prpojky plynu, vody, splaškovej kanalizácie
*reklamný LED pylón
*autobusová zástavka
*areál je monitorovaný kamerovým systémom
* profesionálny manažment - starostlivosť budovy v cene nájmu
* minimálna dĺžka prenájmu 5 rokov a viac
Orientačná cena za skladovú jednotku 450m2:
Nájom 3600 Eur- 3700Eur/ mesiac + DPH
Prevádzkové náklady 900Eur/mesiac + DPH
Energie podľa skutočnej spotreby
Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, píšte, mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 479
Celková úžitková plocha administratívy: 41
Celková úžitková plocha skladu: 402
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové,Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mNk
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
Lokalita: Bratislava IV, Devínska Nová Ves, BORY
Kalkulácia ceny na štandardný showroom :
showroom 402m2
kancelária 41,3m2
manipulačný priestor 36m2 ( povinná súčasť nájmu)
parkovacie miesta: 12 miest
Ceny prenájmu:
obchodný priestor - 8,80Eur/m2
sklad - 7,00Eur/m2
kancelárie - 10,50Eur/m2
spevnená plocha - 1,20Eur/m2
parkovacie státie - 40,00Eur/ mesiac/ jedno parkovacie miesto
servisné poplatky sklad, kancelárie 1,80Eur/m2
- Čas na zariadenie obchodného skladu 2 mesiace, bez platenia nájmu
- odhadované náklady plyn, elektrina 72Eur/mesiac)
Technická špecifikácia budovy:
*železobetónový skelet, fasáda z minerálnych sendvičových panelov, strecha trapézový plech
*svetlá výška skladu pod ktorou nie sú inštalované rozvody 7m
*izolované priemyselné brány 3,7m x 3,4m, elektricky ovládané
*elektrická požiarna signalizácia
*pancierová podlaha
*kúrenie - plynovými infražiaričmi
*vzduchotechnika s rekuperáciou tepla
*4 zásuvky 230/16A IP54, 1x zásuvková kombinácia 1x32A/400V 5P, 1X16A/400V 5P, 2X16A/230V 5P, *IP44 pre každú sekciu
KANCELÁRIE
*vykurované ( samostatný kotol )
*stropné led svietidlá
*WC
*podlahy, koberec, alt. PVC
*príprava na kuchynku
*elektrické exteriérové žalúzie
VONKAJŠIE PLOCHY:
*prístup kamiónu pred bránu
*472 parkovacích miest, 8 miest vybavených nabíjacou stanicou pre el. vozidlá
*areálová trafostanica
*odlučovače ropných látok, prpojky plynu, vody, splaškovej kanalizácie
*reklamný LED pylón
*autobusová zástavka
*areál je monitorovaný kamerovým systémom
* profesionálny manažment - starostlivosť budovy v cene nájmu
* minimálna dĺžka prenájmu 5 rokov a viac
Orientačná cena za skladovú jednotku 450m2:
Nájom 3600 Eur- 3700Eur/ mesiac + DPH
Prevádzkové náklady 900Eur/mesiac + DPH
Energie podľa skutočnej spotreby
Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, píšte, mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 479
Celková úžitková plocha administratívy: 41
Celková úžitková plocha skladu: 402
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové,Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mNk
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
479 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Darina Sniščáková
Directreal Office+4219056... show_number
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava offers.all_agency_offers7 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Darina Sniščáková
Directreal Office+4219056... show_number
