992445 (JueuQw_4EAf) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
AREÁL S VÝROBNOU HALOU NA PREDAJ, RASTISLAVOVÁ ULICA, KOŠICE-JUH
Rastislavova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,990 € 708 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Priestor pre výrobu
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
579 m²
offers.content.info
Na trhu sa objavujú haly.
Len výnimočne sa objavia také, ktoré sú funkčné od prvého dňa.
Táto nehnuteľnosť na Rastislavovej ulici v Košiciach – Mestská časť JUH -predstavuje presne tú príležitosť, ktorú investori hľadajú:
plnohodnotný výrobný priestor so zázemím, infraštruktúrou a reálnym využitím.
Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so strategickou polohou, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kamenárstvo.
Priestor, kde je výroba premyslená do detailu a pripravená na okamžité fungovanie.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Zastavaná plocha výrobnej haly: 478 m²
Administratívna časť: 101 m²
Veľkosť pozemku: 3225 m²
Hala vyniká svojím kvalitným prevedením:
-dvojplášťová plechová hala
-zateplená konštrukcia
-vnútorné domurovanie tvarnicami – zvýšená odolnosť a izolácia
-dvojplášťová strecha
Výsledkom je stabilné, odolné a celoročne využiteľné pracovné prostredie.
-veľkorysý otvorený výrobný priestor
-kompletné zázemie pre zamestnancov
-priame napojenie na administratívnu časť - Ideálne riešenie pre plynulý chod výroby bez zbytočných presunov.
Súčasťou areálu je plnohodnotná murovaná časť:
-kancelárske priestory
-šatne pre zamestnancov
-sprchy a samostatné toalety
INŽINIERSKE SIETE
-elektrina
-mestský vodovod
-žumpa
-plyn v dosahu pozemku
LOKALITA
Rastislavova ulica patrí medzi strategicky najvýznamnejšie lokality v rámci Košíc, a to nielen z pohľadu dostupnosti, ale aj reálneho podnikateľského potenciálu.
Ide o etablovanú zónu s kombináciou výrobných, logistických a administratívnych objektov, ktorá dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre podnikanie.
-rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovky z mesta
-bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu
-výborná dostupnosť do centra mesta v priebehu niekoľkých minút
-stabilná a rozvinutá priemyselná zóna
-jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov
Efektívna logistika bez zbytočných zdržaní.
INVESTIČNÁ HODNOTA
-dlhodobo stabilný dopyt po priemyselných nehnuteľnostiach v tejto lokalite
-strategická poloha podporujúca udržateľnú hodnotu v čase
-potenciál rastu a ďalšieho zhodnotenia
-vysoký dopyt po prenájme výrobných a skladových priestorov
Lokalita, ktorá prináša hodnotu dnes a zároveň predstavuje perspektívnu investíciu do budúcna.
CENA
Cena je 409 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.
Len výnimočne sa objavia také, ktoré sú funkčné od prvého dňa.
Táto nehnuteľnosť na Rastislavovej ulici v Košiciach – Mestská časť JUH -predstavuje presne tú príležitosť, ktorú investori hľadajú:
plnohodnotný výrobný priestor so zázemím, infraštruktúrou a reálnym využitím.
Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so strategickou polohou, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kamenárstvo.
Priestor, kde je výroba premyslená do detailu a pripravená na okamžité fungovanie.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Zastavaná plocha výrobnej haly: 478 m²
Administratívna časť: 101 m²
Veľkosť pozemku: 3225 m²
Hala vyniká svojím kvalitným prevedením:
-dvojplášťová plechová hala
-zateplená konštrukcia
-vnútorné domurovanie tvarnicami – zvýšená odolnosť a izolácia
-dvojplášťová strecha
Výsledkom je stabilné, odolné a celoročne využiteľné pracovné prostredie.
-veľkorysý otvorený výrobný priestor
-kompletné zázemie pre zamestnancov
-priame napojenie na administratívnu časť - Ideálne riešenie pre plynulý chod výroby bez zbytočných presunov.
Súčasťou areálu je plnohodnotná murovaná časť:
-kancelárske priestory
-šatne pre zamestnancov
-sprchy a samostatné toalety
INŽINIERSKE SIETE
-elektrina
-mestský vodovod
-žumpa
-plyn v dosahu pozemku
LOKALITA
Rastislavova ulica patrí medzi strategicky najvýznamnejšie lokality v rámci Košíc, a to nielen z pohľadu dostupnosti, ale aj reálneho podnikateľského potenciálu.
Ide o etablovanú zónu s kombináciou výrobných, logistických a administratívnych objektov, ktorá dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre podnikanie.
-rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovky z mesta
-bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu
-výborná dostupnosť do centra mesta v priebehu niekoľkých minút
-stabilná a rozvinutá priemyselná zóna
-jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov
Efektívna logistika bez zbytočných zdržaní.
INVESTIČNÁ HODNOTA
-dlhodobo stabilný dopyt po priemyselných nehnuteľnostiach v tejto lokalite
-strategická poloha podporujúca udržateľnú hodnotu v čase
-potenciál rastu a ďalšieho zhodnotenia
-vysoký dopyt po prenájme výrobných a skladových priestorov
Lokalita, ktorá prináša hodnotu dnes a zároveň predstavuje perspektívnu investíciu do budúcna.
CENA
Cena je 409 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
579 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1980
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... show_number
RELCOM Realitná kancelária
Masarykova 21 • 04001, Košice offers.all_agency_offers409,990 € 708 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Jaššová
RELCOM0903 435... show_number
