666 (Ju0kE6Gm7hl) offers.content.actualized27. 11. 2025 offers.content.first_publication13. 08. 2024

Zľava-pozemok s garážou s nádherným výhľadom na Skalicu

Samoty
Skalica • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

125,000 € 37 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Iný stavebný pozemok

offers.content.type
Predaj

Plocha pozemku:
3,344 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok s garážou situovaný na slnečnej strane vinohradníckej časti Mokré hory v Skalici. Nachádza sa neďaleko golfového ihriska s nádherným výhľadom na Skalicu, Rakúsko, a Moravu.

Pozemok má výmeru 3344 m2 a šírku 17 m je prevažne rovinatý, na LV vedený ako orná pôda. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta.

Okrajovú - rovinatú časť pozemku vo výmere cca 650 m tvorí len zatrávnená plocha. Ideálna na výstavbu vinohradníckeho domu. Veľkou devízou tohto pozemku je elektrina a studňa s hĺbkou 10 m. Ďalej má pozemok mierny sklon. Vysadený je na ňom 7ročný vinič s odrodami : Chardonnay – 300 hláv, Rizling rýnsky 300 hláv, Sauvignon 300 hláv a Hibernal 300 hláv. Pozemok aj vinohrad je udržiavaný a obhospodarovaný rukou starostlivého vinára.

V spodnej časti pozemku sa nachádza betónová garáž, slúžiaca na uskladnenie traktora a náradia. Pozemok nie je priechodný z druhej strany.

Pre záujemcov je možnosť dokúpiť aj vedľajší udržiavaný pozemok o šírke 9 m a výmere 1708 m2. Na tomto zatrávnenom pozemku sa nachádza zopár ovocných stromov s jablkami a orech. Elektrina je tiež dovedená.

Pozemok sa v územnom pláne mesta nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo , ktorý zahŕňa nasledovné funkčné využitie a regulatívy /link nižšie/

https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf



Pozemok je teda výbornou voľbou pre vinárov, na výsadbu viniča, alebo ovocného sadu s možnosťou výstavby vinohradníckej chaty o max. rozlohe 80m2 a doplnkovej stavby ktorá nesmie presiahnuť 60 m2.

Ak túžite pozorovať zo svojej terasy nádhernú scenériu západov slnka s pohárom výborného skalického vínka, toto je to správne miesto pre Vás.



Bližšie informácie a obhliadku zabezpečí Hnátová , 0911 284 920



offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Vlastníctvo:
Osobné

Terén pozemku:
Rovinatý

Funkčné využitie:
Výstavba chaty

Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne

Plocha pozemku:
3,344 m²

Šírka pozemku:
17 m

Dĺžka pozemku:
196 m

Prístupová komunikácia:
Kamenitá

Elektrina:
Na pozemku

Odpadové vody:
Nedostupné

Plyn:
Nedostupné

Voda:
Na pozemku - Studňa
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ľudmila Hnátová

RADES REAL PLUS LV, s.r.o.

+4219112... show_number

RADES REAL PLUS LV, s.r.o.

Potočná 108 • 90901, Skalica (Slovensko)
offers.all_agency_offers

125,000 € 37 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ľudmila Hnátová

RADES REAL PLUS LV, s.r.o.

+4219112... show_number