60922 (Ju9_Uio9a2g) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication09. 04. 2026
Výnimočná investičná príležitosť! Stavebný POZEMOK 1611 m² s potenciálom viacerých domov, Budmerice
Budmerice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
183,990 € 114 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,611 m²
offers.content.info
TUreality ponúka na predaj nadštandardne veľkú, rovinatú parcelu o výmere 1611 m², situovanú v pokojnej zastavanej časti malebných Budmeríc. Táto lukratívna ponuka predstavuje ideálny základ pre vybudovanie súkromného rodinného sídla alebo realizáciu dvojgeneračného bývania s vysokou mierou súkromia.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ flexibilita výstavby až dvoch samostatných rodinných domov
✅ okamžitá dostupnosť inžinierskych sietí pri hranici pozemku
✅ kompletná občianska infraštruktúra v pešej dostupnosti
________________________________________________________________________________________________________
➡️POZEMOK:
= rovinatý terén v intraviláne obce - Budmerice
= celková rozloha parcely 1611 m²
= dĺžka pozemku približne 73 m
= šírka pozemku približne 22 m
= dostupné siete: obecný vodovod, elektrická prípojka, plynovod
= riešenie odpadu formou žumpy alebo septiku
= prístup zabezpečený z asfaltovej obecnej cesty
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY):
* primárne určenie na plochy rodinných domov
* maximálny index zastavanosti stanovený na 0,40
* povinný podiel zelene na úrovni 0,40
* povolená výška stavby maximálne 2 nadzemné podlažia
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kompletné oplotenie celého obvodu pozemku
* priamy vjazd z udržiavanej verejnej komunikácie
* napojovacie body pre inžinierske siete v tesnej blízkosti
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Pozemok je vsadený do tichej a stabilizovanej časti obce Budmerice, ktorá je vyhľadávaná pre svoju historickú atmosféru a vysoký štandard bývania. Budmerice poskytujú všetko potrebné pre rodinný život – od škôl a umeleckej školy, cez lekárov a lekáreň, až po lokálne obchody a služby. Milovníci oddychu ocenia susedstvo s ikonickým Budmerickým kaštieľom a jeho rozsiahlym anglickým parkom, ako aj blízkosť rybníkov či hradu Červený Kameň. Obec má strategickú polohu s výborným napojením na D1, vďaka čomu ste v Trnave za 15 minút a v Bratislave približne za 35 minút.
Odporúčam vidieť!
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Z pohľadu realitného experta hodnotím tento pozemok ako jednu z najlepších investičných ponúk v regióne. Kombinácia vysokej zastavanosti (40%) a veľkorysej metráže otvára dvere pre ambiciózne architektonické riešenia alebo rozdelenie na dva samostatné projekty, čo výrazne zvyšuje zhodnotenie nehnuteľnosti v čase.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 183.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ flexibilita výstavby až dvoch samostatných rodinných domov
✅ okamžitá dostupnosť inžinierskych sietí pri hranici pozemku
✅ kompletná občianska infraštruktúra v pešej dostupnosti
________________________________________________________________________________________________________
➡️POZEMOK:
= rovinatý terén v intraviláne obce - Budmerice
= celková rozloha parcely 1611 m²
= dĺžka pozemku približne 73 m
= šírka pozemku približne 22 m
= dostupné siete: obecný vodovod, elektrická prípojka, plynovod
= riešenie odpadu formou žumpy alebo septiku
= prístup zabezpečený z asfaltovej obecnej cesty
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY):
* primárne určenie na plochy rodinných domov
* maximálny index zastavanosti stanovený na 0,40
* povinný podiel zelene na úrovni 0,40
* povolená výška stavby maximálne 2 nadzemné podlažia
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kompletné oplotenie celého obvodu pozemku
* priamy vjazd z udržiavanej verejnej komunikácie
* napojovacie body pre inžinierske siete v tesnej blízkosti
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Pozemok je vsadený do tichej a stabilizovanej časti obce Budmerice, ktorá je vyhľadávaná pre svoju historickú atmosféru a vysoký štandard bývania. Budmerice poskytujú všetko potrebné pre rodinný život – od škôl a umeleckej školy, cez lekárov a lekáreň, až po lokálne obchody a služby. Milovníci oddychu ocenia susedstvo s ikonickým Budmerickým kaštieľom a jeho rozsiahlym anglickým parkom, ako aj blízkosť rybníkov či hradu Červený Kameň. Obec má strategickú polohu s výborným napojením na D1, vďaka čomu ste v Trnave za 15 minút a v Bratislave približne za 35 minút.
Odporúčam vidieť!
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Z pohľadu realitného experta hodnotím tento pozemok ako jednu z najlepších investičných ponúk v regióne. Kombinácia vysokej zastavanosti (40%) a veľkorysej metráže otvára dvere pre ambiciózne architektonické riešenia alebo rozdelenie na dva samostatné projekty, čo výrazne zvyšuje zhodnotenie nehnuteľnosti v čase.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 183.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,611 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 offers.all_agency_offers183,990 € 114 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
