LK (Ju3AqJC8GXD) • offers.content.actualized26. 08. 2025 • offers.content.first_publication26. 08. 2025
VÝBORNÁ INVESTÍCIA - POZEMOK URČENÝ NA VÝSTAVBU RD
Dr. Bokesa
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115 €/m2 115 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
2,625 m²
offers.content.info
Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 2 625 m² vedený ako vinica, nachádzajúci sa v blízkosti zastavanej časti pri lokalite Za Záhumenicami.
Lokalita
- k. ú. Pezinok, v blízkosti ulice Dr.Bokeša
- pokojná, zatiaľ nezastavaná časť mesta s dobrou dostupnosťou
- s panorámou Malých Karpát
- v okolí už stojaca aj plánovaná rezidenčná výstavba
Parametre pozemku
- výmera: 2 625 m²
- rozmery pozemku cca: 20 x 130 m
- druh pozemku: vinica ( neobrábaný vinič)
- umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v zmysle ÚPI však určený na budúcu obytnú zástavbu rodinných domov.
Územnoplánovacia informácia (ÚPI)
Podľa platného Územného plánu mesta Pezinok (UO11 – obytné územie rodinných domov):
Dominantná funkcia: bývanie v rodinných domoch v rámci staršej, novšej zástavby aj v návrhu súkromná zeleň v rámci pozemku Vhodné (prípustné) funkcie: rodinné domy s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy nenarúšajúce pokojné prostredie pre bývanie bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností (advokátske kancelárie, ateliéry, konzultačné kancelárie a pod.) základná občianska vybavenosť slúžiaca pre obsluhu priľahlého územia – zariadenia obchodu, služieb, zdravotníctva bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností, v samostatne stojacich zariadeniach v rozsahu a forme zohľadňujúcej okolitú zástavbu rodinných domov, alebo integrovaná do rodinných domov s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy objektu plochy upravenej verejnej zelene (parčík, líniová zeleň) malé ihriská, najmä detské pre bývajúcich obyvateľov príslušná komunikačná sieť – pešie, cyklistické a účelové komunikácie s premávkou motorových vozidiel nevyhnutné plochy technickej vybavenosti a dopravy- funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch
- koeficient zastavania: 0,30
- koeficient zelene: 0,55
- max. 2 nadzemné podlažia
Doplnkové informácie
- na pozemku sa nachádza neobrábaný vinič
- inžinierske siete nie sú priamo na pozemku
Cena vrátane provízie pre RK je 115,- EUR/m²
Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už ako dlhodobejšie uloženie kapitálu, alebo budúci stavebný pozemok pre rodinný dom v rozvíjajúcej sa lokalite Pezinka.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku kontaktujte:
Lenka Kravarčiková RSc
Tel.: 0903 718 726
Web: www.lenkakravarcikova.sk
Spoločnosť ORIN REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Lokalita
- k. ú. Pezinok, v blízkosti ulice Dr.Bokeša
- pokojná, zatiaľ nezastavaná časť mesta s dobrou dostupnosťou
- s panorámou Malých Karpát
- v okolí už stojaca aj plánovaná rezidenčná výstavba
Parametre pozemku
- výmera: 2 625 m²
- rozmery pozemku cca: 20 x 130 m
- druh pozemku: vinica ( neobrábaný vinič)
- umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v zmysle ÚPI však určený na budúcu obytnú zástavbu rodinných domov.
Územnoplánovacia informácia (ÚPI)
Podľa platného Územného plánu mesta Pezinok (UO11 – obytné územie rodinných domov):
Dominantná funkcia: bývanie v rodinných domoch v rámci staršej, novšej zástavby aj v návrhu súkromná zeleň v rámci pozemku Vhodné (prípustné) funkcie: rodinné domy s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy nenarúšajúce pokojné prostredie pre bývanie bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností (advokátske kancelárie, ateliéry, konzultačné kancelárie a pod.) základná občianska vybavenosť slúžiaca pre obsluhu priľahlého územia – zariadenia obchodu, služieb, zdravotníctva bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností, v samostatne stojacich zariadeniach v rozsahu a forme zohľadňujúcej okolitú zástavbu rodinných domov, alebo integrovaná do rodinných domov s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy objektu plochy upravenej verejnej zelene (parčík, líniová zeleň) malé ihriská, najmä detské pre bývajúcich obyvateľov príslušná komunikačná sieť – pešie, cyklistické a účelové komunikácie s premávkou motorových vozidiel nevyhnutné plochy technickej vybavenosti a dopravy- funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch
- koeficient zastavania: 0,30
- koeficient zelene: 0,55
- max. 2 nadzemné podlažia
Doplnkové informácie
- na pozemku sa nachádza neobrábaný vinič
- inžinierske siete nie sú priamo na pozemku
Cena vrátane provízie pre RK je 115,- EUR/m²
Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už ako dlhodobejšie uloženie kapitálu, alebo budúci stavebný pozemok pre rodinný dom v rozvíjajúcej sa lokalite Pezinka.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku kontaktujte:
Lenka Kravarčiková RSc
Tel.: 0903 718 726
Web: www.lenkakravarcikova.sk
Spoločnosť ORIN REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
2,625 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
130 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... show_number
ORIN REAL s.r.o.
PANORAMA centrum, Moyzesova • 90201, Pezinok (Slovensko) offers.all_agency_offers115 €/m2 115 €/m2
offers.detail.seller_contact
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... show_number
