MIE60505JB (Ju23ArVyRBi) • offers.content.actualized05. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Vinica s výhľadom na Zemplínsku šíravu
Sabovky
Vinné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
28,000 € 10 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Záhrada
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
2,768 m²
offers.content.info
Investícia aj únik z reality.
Ak hľadáte pozemok, ktorý má reálnu hodnotu (nie len pekný výhľad), toto je jeden z mála prípadov, kde sa spája funkčný vinohrad, využiteľný terén a silný rekreačný potenciál.
Na predaj vinica v obci Vinné, situovaná na južnom svahu Vihorlatských vrchov. Lokalita nad obcou ponúka otvorené výhľady na Zemplínsku šíravu a Východoslovenskú nížinu – bez rizika, že vám ich v blízkej dobe niečo zacloni.
Kľúčové fakty, ktoré rozhodujú:
celková výmera: 2 768 m²
dva samostatné pozemky (885 m² + 1 883 m²), oba vedené ako vinica
väčší pozemok: udržiavaný, plne funkčný vinohrad s pravidelnou úrodou
menší pozemok: v lesnom prostredí – vhodný na rekreačné využitie (napr. chata, podľa možností územného plánu)
mierny svah (prevýšenie len 16 m) = dobrá využiteľnosť, nie extrémny terén
prístup po spevnenej poľnej ceste ( autom s vyšším podvozkom)
Prečo dáva táto kúpa zmysel:
máte kombináciu produkčného pozemku + rekreačného zázemia (väčšina ponúk má len jedno z toho)
vinohrad je udržiavaný – nepreberáte zanedbaný problém, ale funkčný základ
lokalita nad Šíravou má dlhodobo stabilný dopyt (rekreácia, turizmus, investície do pôdy)
pozemok je okamžite využiteľný – bez nutnosti veľkých vstupných nákladov
Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vie využiť jej potenciál – či už ako víkendové miesto, dlhodobú investíciu alebo vlastnú produkciu vína.
Ak hľadáte „lacný pozemok hocikde“, toto nie je ono.
Ak hľadáte miesto, ktoré má zmysel aj o 10 rokov, má zmysel prísť sa pozrieť.
Ak hľadáte pozemok, ktorý má reálnu hodnotu (nie len pekný výhľad), toto je jeden z mála prípadov, kde sa spája funkčný vinohrad, využiteľný terén a silný rekreačný potenciál.
Na predaj vinica v obci Vinné, situovaná na južnom svahu Vihorlatských vrchov. Lokalita nad obcou ponúka otvorené výhľady na Zemplínsku šíravu a Východoslovenskú nížinu – bez rizika, že vám ich v blízkej dobe niečo zacloni.
Kľúčové fakty, ktoré rozhodujú:
celková výmera: 2 768 m²
dva samostatné pozemky (885 m² + 1 883 m²), oba vedené ako vinica
väčší pozemok: udržiavaný, plne funkčný vinohrad s pravidelnou úrodou
menší pozemok: v lesnom prostredí – vhodný na rekreačné využitie (napr. chata, podľa možností územného plánu)
mierny svah (prevýšenie len 16 m) = dobrá využiteľnosť, nie extrémny terén
prístup po spevnenej poľnej ceste ( autom s vyšším podvozkom)
Prečo dáva táto kúpa zmysel:
máte kombináciu produkčného pozemku + rekreačného zázemia (väčšina ponúk má len jedno z toho)
vinohrad je udržiavaný – nepreberáte zanedbaný problém, ale funkčný základ
lokalita nad Šíravou má dlhodobo stabilný dopyt (rekreácia, turizmus, investície do pôdy)
pozemok je okamžite využiteľný – bez nutnosti veľkých vstupných nákladov
Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vie využiť jej potenciál – či už ako víkendové miesto, dlhodobú investíciu alebo vlastnú produkciu vína.
Ak hľadáte „lacný pozemok hocikde“, toto nie je ono.
Ak hľadáte miesto, ktoré má zmysel aj o 10 rokov, má zmysel prísť sa pozrieť.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
2,768 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
132 m
Elektrina:
Pri pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Bodnár
Modrá realitka0905 351... show_number
Modrá realitka
Námestie slobody 9 • 06601, Humenné offers.all_agency_offers28,000 € 10 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Bodnár
Modrá realitka0905 351... show_number
