2622 (JuN0ZsO3maG) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 08. 2025
Veľké stavebné pozemky "Modrová - Dolné lúky"
Modrová
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
49 €/m2 49 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,460 m²
offers.content.info
PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj rozľahlé pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a hôr, no pritom v srdci obci Modrová. Pozemky majú dokopy výmeru 66 á, s vysporiadanou prístupovou cestou, a podľa územného rozhodnutia o umiestnení stavby "Modrová - Dolné lúky" sa na nich počíta s výstavbou rodinných domov - je možnosť postaviť dva rodinné domy s veľkorysými záhradami alebo 4 až 7 RD so stále príjemnými výmerami 6-13 á výmerou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: jeden pozemok C parcela 3947 m2 a druhý pozemok C parcela 2699 m2 - dokopy 6646 m2.
Terén: pozemok rovinatý 3947 m2, pozemok mierne svahovitý 2699 m2; prístupová cesta - aktuálne poľná cesta s vysporiadaným vlastníctvom patriaca obci.
IS: k dispozícii kompletná technická dokumentácia k sieťovej predpríprave na výstavbu rodinných domov; najbližšie pripojenie k rozvodom elek. energie, plynu a pitnej vody je na konci prístupovej cesty cca 250 m, odpad riešený formou ČOV, možnosť studne
Účel využitia pozemkov podľa aktuálnej UPI: orná pôda v zastavanom území obce (intravilán) s možnosťou výstavby "plochy a objekty bývania - rodinné domy / Modrová - Dolné lúky". Možná zastavanosť na každom pozemku do 200 m2.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY DOMOV:
A
- RD s výmerou pozemku 2919,66 m2 - cena pozemku 143.064,- €
- RD s výmerou pozemku 3947 m2 – cena pozemku 193.403,- €
B
- 2x RD každý na pozemku 1459,80 m2 – cena jedného pozemku 71.530,- €
- 3x RD každý na pozemku 1315,60 m2 – cena jedného pozemku 64.465,- €
C – varianta vhodná pre investora s developerskou činnosťou
- 4x RD každý na pozemku 730 m2 – cena jedného pozemku 35.770 €
- 3x RD každý na pozemku 1315,60 m2 – cena jedného pozemku 64.465,- €
POPIS
Oba pozemky veľkorysej rozlohy sú geodetom vymerané a pripravené na stavbu. Nachádzajú sa v zastavanom území obce a prístupová cesta, aktuálne poľná, k pozemkom je vysporiadaná, vo vlastníctve obce priamo z verejnej komunikácie. Orientácie pozemkov je J, JZ.
POLOHA
Obec Modrová disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - najbližšia SAD zástavka, rovnako ako centrum obce, je vzdialená len 8 min. príjemnej prechádzky, najbližšie potraviny sú 12 min. pešo. Škôlka sa nachádza priamo v obci, najbližšia základná škola je vo vedľajšej obci Lúka 5 min. autom. 10 min. autom sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, v blízkosti zvieracia farma Nový Zealand, 15. min autom sú vzdialené Piešťany, hrad Beckov či Nové Mesto n. Váhom so svojím rekreačným areálom Zelená Voda. Obec Modrová a jej okolie Považského Inovca, bohaté na kultúrne a turistické vyžitie, je vďaka svojej polohe ale aj vybavenosti vynikajúcou lokalitou pre nový váš domov.
VÝHODY: bezpochyby lokalita prírody, čerstvého vzduchu, krásnych výhľadov, no pritom v blízkej dostupnosti ku kompletnej OV, možnosť výberu výmery pozemku pre stavbu domu.
CENA 49 € / m2
Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
KONTAKT
Bc. Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
Moje centrum bývania ponúka na predaj rozľahlé pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a hôr, no pritom v srdci obci Modrová. Pozemky majú dokopy výmeru 66 á, s vysporiadanou prístupovou cestou, a podľa územného rozhodnutia o umiestnení stavby "Modrová - Dolné lúky" sa na nich počíta s výstavbou rodinných domov - je možnosť postaviť dva rodinné domy s veľkorysými záhradami alebo 4 až 7 RD so stále príjemnými výmerami 6-13 á výmerou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: jeden pozemok C parcela 3947 m2 a druhý pozemok C parcela 2699 m2 - dokopy 6646 m2.
Terén: pozemok rovinatý 3947 m2, pozemok mierne svahovitý 2699 m2; prístupová cesta - aktuálne poľná cesta s vysporiadaným vlastníctvom patriaca obci.
IS: k dispozícii kompletná technická dokumentácia k sieťovej predpríprave na výstavbu rodinných domov; najbližšie pripojenie k rozvodom elek. energie, plynu a pitnej vody je na konci prístupovej cesty cca 250 m, odpad riešený formou ČOV, možnosť studne
Účel využitia pozemkov podľa aktuálnej UPI: orná pôda v zastavanom území obce (intravilán) s možnosťou výstavby "plochy a objekty bývania - rodinné domy / Modrová - Dolné lúky". Možná zastavanosť na každom pozemku do 200 m2.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY DOMOV:
A
- RD s výmerou pozemku 2919,66 m2 - cena pozemku 143.064,- €
- RD s výmerou pozemku 3947 m2 – cena pozemku 193.403,- €
B
- 2x RD každý na pozemku 1459,80 m2 – cena jedného pozemku 71.530,- €
- 3x RD každý na pozemku 1315,60 m2 – cena jedného pozemku 64.465,- €
C – varianta vhodná pre investora s developerskou činnosťou
- 4x RD každý na pozemku 730 m2 – cena jedného pozemku 35.770 €
- 3x RD každý na pozemku 1315,60 m2 – cena jedného pozemku 64.465,- €
POPIS
Oba pozemky veľkorysej rozlohy sú geodetom vymerané a pripravené na stavbu. Nachádzajú sa v zastavanom území obce a prístupová cesta, aktuálne poľná, k pozemkom je vysporiadaná, vo vlastníctve obce priamo z verejnej komunikácie. Orientácie pozemkov je J, JZ.
POLOHA
Obec Modrová disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - najbližšia SAD zástavka, rovnako ako centrum obce, je vzdialená len 8 min. príjemnej prechádzky, najbližšie potraviny sú 12 min. pešo. Škôlka sa nachádza priamo v obci, najbližšia základná škola je vo vedľajšej obci Lúka 5 min. autom. 10 min. autom sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, v blízkosti zvieracia farma Nový Zealand, 15. min autom sú vzdialené Piešťany, hrad Beckov či Nové Mesto n. Váhom so svojím rekreačným areálom Zelená Voda. Obec Modrová a jej okolie Považského Inovca, bohaté na kultúrne a turistické vyžitie, je vďaka svojej polohe ale aj vybavenosti vynikajúcou lokalitou pre nový váš domov.
VÝHODY: bezpochyby lokalita prírody, čerstvého vzduchu, krásnych výhľadov, no pritom v blízkej dostupnosti ku kompletnej OV, možnosť výberu výmery pozemku pre stavbu domu.
CENA 49 € / m2
Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.
KONTAKT
Bc. Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,460 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku, Na pozemku - Studňa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Danka Zošťáková_Moje centrum bývania
Realitné kancelárie - Moje centrum bývania+421 911... show_number
Realitné kancelárie
Tallerova 1 • 811 02, Bratislava offers.all_agency_offers49 €/m2 49 €/m2
offers.detail.seller_contact
Danka Zošťáková_Moje centrum bývania
Realitné kancelárie - Moje centrum bývania+421 911... show_number
