963802 (JushIw4nuv8) • offers.content.actualized12. 01. 2026 • offers.content.first_publication12. 01. 2026
Svinica - veľký stavebný pozemok 1335 m2 pre 2 rodinné domy.
Svinica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
138,800 € 104 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,335 m²
offers.content.info
ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj
v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc.
✅Stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1335 m2
✅Všetky inžinierske siete
✅Zastavanosť: max. 30%
✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov
✅Obecná prístupová asfaltová cesta
K dispozícií je viď: architektonická štúdia - návrh možnej výstavby . Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná.
Rozdelením tohto pozemku môžu vzniknúť dva stavebné pozemky, na ktorých môžu stáť samostatne 2 rodinné domy.
Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie.
Pozemok A (horný)
Pozemok B (dolný)
Pozemok A:
výmera cca 825 m2, navrhnutý dom so zastavanou plochou 139 m2
Dom je osadený tak, aby dodržal odstupy od hraníc a mal priestor pre dvor a záhradu.
Prístup: prístupovou cestou, ktorá je pozdĺž medzi oboma domami
Tento pozemok je väčší, vhodný pre niekoho, kto chce viac súkromia a záhradu.
Pozemok B:
výmera cca 498 m2, navrhnutý dom so zastavanou plochou 120 m2.
Má vlastný vjazd priamo z cesty, parkovanie na vlastnom pozemku.
Dom je výmerovo trochu menší, ale stále plnohodnotný.
****
LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro.
Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút.
K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu.
Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty.
Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov.
Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu.
Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce.
Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky.
Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár...
V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus.
Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce.
*****
v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc.
✅Stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1335 m2
✅Všetky inžinierske siete
✅Zastavanosť: max. 30%
✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov
✅Obecná prístupová asfaltová cesta
K dispozícií je viď: architektonická štúdia - návrh možnej výstavby . Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná.
Rozdelením tohto pozemku môžu vzniknúť dva stavebné pozemky, na ktorých môžu stáť samostatne 2 rodinné domy.
Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie.
Pozemok A (horný)
Pozemok B (dolný)
Pozemok A:
výmera cca 825 m2, navrhnutý dom so zastavanou plochou 139 m2
Dom je osadený tak, aby dodržal odstupy od hraníc a mal priestor pre dvor a záhradu.
Prístup: prístupovou cestou, ktorá je pozdĺž medzi oboma domami
Tento pozemok je väčší, vhodný pre niekoho, kto chce viac súkromia a záhradu.
Pozemok B:
výmera cca 498 m2, navrhnutý dom so zastavanou plochou 120 m2.
Má vlastný vjazd priamo z cesty, parkovanie na vlastnom pozemku.
Dom je výmerovo trochu menší, ale stále plnohodnotný.
****
LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro.
Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút.
K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu.
Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty.
Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov.
Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu.
Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce.
Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky.
Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár...
V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus.
Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce.
*****
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,335 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY s.r.o.09031052... show_number
ZARA REALITY s.r.o.
Pražská 4 • 04011, Košice offers.all_agency_offers138,800 € 104 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY s.r.o.09031052... show_number
