(JuVx6VgmEwi) • offers.content.actualized03. 05. 2026 • offers.content.first_publication03. 05. 2026
Súkromie. Výhľad. Dedičstvo. Pozemok 702 m² v Modra Harmónia
Pod vinicami
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
198,000 € 282 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
702 m²
offers.content.info
Pozemok 702 m² v Modra Harmónia — miesto pre dom, ktorý dýcha pokojom
Atmosféra a vízia miesta
Tento pozemok nie je len parcela. Je to tiché útočisko na okraji viníc, kde ranné svetlo hladí svah a večerný vzduch nesie vôňu hrozna a bukového lesa. Predstavte si dom, ktorý sa otvára výhľadu, záhradu, ktorá plynule prechádza do prírody, a súkromie, ktoré si zachováva pokoj celej rodiny. Miesto pre život, ktorý kombinuje eleganciu, súkromie a blízkosť mesta.
Životný štýl a okolie
Ticho a príroda — prechádzky medzi viničmi, cyklotrasy a turistické chodníky priamo pri dome.
Komfort a občianska vybavenosť — škôlka, reštaurácie, wellness a športové možnosti v dosahu.
Dostupnosť — 25 km do Bratislavy, 7 km do Pezinka — ideálne pre tých, ktorí chcú rovnováhu medzi mestom a prírodou.
Technické prednosti a stavebná príležitosť
Rozloha 702 m², šírka 21 m — optimálne parametre pre modernú architektúru a súkromnú záhradu.
IS pripravené — mestský vodovod, elektrina a kanalizácia priamo na pozemku; plyn a optika v dosahu.
Územné využitie schválené — výstavba rodinného domu s max. zastavanosťou 18 %; rýchla realizácia projektu.
Prístup — celoročne udržiavaná asfaltová komunikácia s verejným osvetlením, posledný úsek betónovou cestou priamo k pozemku.
Pre koho je táto parcela určená
Pre klienta, ktorý hľadá viac než adresu — hľadá miesto, kde sa rodinné rituály odohrávajú v súlade s prírodou; pre architekta, ktorý chce vytvoriť dom s výhľadom; pre investora, ktorý ocení pripravenosť IS a rýchlu realizáciu. Ideálne pre tých, ktorí požadujú diskrétnosť, kvalitu a prestíž.
Výzva a kontakt
Cena 198 000 € — exkluzívna príležitosť v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Modry. Pre súkromnú prezentáciu, kompletnú dokumentáciu a VIP obhliadku kontaktujte:
Zenith Luxury Real Estate
Obhliadky len po dohode — ponuka určená pre vážnych záujemcov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoj nový dom.
Atmosféra a vízia miesta
Tento pozemok nie je len parcela. Je to tiché útočisko na okraji viníc, kde ranné svetlo hladí svah a večerný vzduch nesie vôňu hrozna a bukového lesa. Predstavte si dom, ktorý sa otvára výhľadu, záhradu, ktorá plynule prechádza do prírody, a súkromie, ktoré si zachováva pokoj celej rodiny. Miesto pre život, ktorý kombinuje eleganciu, súkromie a blízkosť mesta.
Životný štýl a okolie
Ticho a príroda — prechádzky medzi viničmi, cyklotrasy a turistické chodníky priamo pri dome.
Komfort a občianska vybavenosť — škôlka, reštaurácie, wellness a športové možnosti v dosahu.
Dostupnosť — 25 km do Bratislavy, 7 km do Pezinka — ideálne pre tých, ktorí chcú rovnováhu medzi mestom a prírodou.
Technické prednosti a stavebná príležitosť
Rozloha 702 m², šírka 21 m — optimálne parametre pre modernú architektúru a súkromnú záhradu.
IS pripravené — mestský vodovod, elektrina a kanalizácia priamo na pozemku; plyn a optika v dosahu.
Územné využitie schválené — výstavba rodinného domu s max. zastavanosťou 18 %; rýchla realizácia projektu.
Prístup — celoročne udržiavaná asfaltová komunikácia s verejným osvetlením, posledný úsek betónovou cestou priamo k pozemku.
Pre koho je táto parcela určená
Pre klienta, ktorý hľadá viac než adresu — hľadá miesto, kde sa rodinné rituály odohrávajú v súlade s prírodou; pre architekta, ktorý chce vytvoriť dom s výhľadom; pre investora, ktorý ocení pripravenosť IS a rýchlu realizáciu. Ideálne pre tých, ktorí požadujú diskrétnosť, kvalitu a prestíž.
Výzva a kontakt
Cena 198 000 € — exkluzívna príležitosť v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Modry. Pre súkromnú prezentáciu, kompletnú dokumentáciu a VIP obhliadku kontaktujte:
Zenith Luxury Real Estate
Obhliadky len po dohode — ponuka určená pre vážnych záujemcov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoj nový dom.
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
702 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... show_number
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers198,000 € 282 €/m²
offers.detail.seller_contact
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... show_number
