1458 (JumrlCLGX4t) • offers.content.actualized07. 06. 2026 • offers.content.first_publication02. 06. 2026
Stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom na Zobor 1 686 m²
Pri Studničke
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 122 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,686 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 686 m² v novej rezidenčnej štvrti Pri Studničke v Nitre – Janíkovciach. Pozemok svojou rozlohou, orientáciou a terénnym riešením vytvára ideálne podmienky pre výstavbu nadštandardného rodinného domu alebo luxusnej rodinnej rezidencie s dôrazom na súkromie, priestor a výhľady.
Inžinierske siete:
voda,
elektrina,
plyn,
kanalizácia priamo na pozemku
Architektonická štúdia v cene
Súčasťou predaja je spracovaná architektonická štúdia moderného rodinného domu vrátane situácie, pôdorysov, rezov a vizualizácií.
Návrh zahŕňa:
viacpodlažný objekt s plynulým napojením na komunikáciu
6 obytných miestností
priestrannú dennú časť orientovanú na výhľady
hlavnú spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou
2 detské izby
wellness zónu
hobby priestor vhodný ako posilňovňa, ateliér, dielňa alebo sídlo firmy
garáž
výťah
2 kúpeľne
2 samostatné WC
technickú miestnosť
špajzu
veľkorysú strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi
zelenú strechu nad súkromnou časťou domu
oddelenú dennú, nočnú a relaxačnú zónu
viacero dispozičných variantov podľa požiadaviek budúceho vlastníka
Výhody pozemku
nadštandardná výmera pozemku
dostatok priestoru na bazén, wellness, športovú zónu alebo okrasnú záhradu
vysoká miera súkromia
výborná orientácia pozemku
reprezentatívne bývanie v novej rezidenčnej štvrti
možnosť vytvorenia jedinečnej rodinnej rezidencie bez kompromisov
kompletné inžinierske siete bez dodatočných investícií
pripravená architektonická štúdia šetriaca čas aj náklady pri projektovej príprave
Novovybudovaná lokalita Pri Studničke s verejným osvetlením a chodníkmi. Z pozemku je prístup ku kvalitnej cestnej komunikácií. Lokalita pozemku poskytuje panoramatické výhľady na mesto Nitra a vrch Zobor. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako materská škola a základná škola, potraviny a základné služby, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra Nitry, dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1, možnosti športu, cyklistiky a prechádzok v okolí.
Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre bonitného klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru na realizáciu luxusného rodinného bývania v jednej z najperspektívnejších lokalít Nitry.
Inžinierske siete:
voda,
elektrina,
plyn,
kanalizácia priamo na pozemku
Architektonická štúdia v cene
Súčasťou predaja je spracovaná architektonická štúdia moderného rodinného domu vrátane situácie, pôdorysov, rezov a vizualizácií.
Návrh zahŕňa:
viacpodlažný objekt s plynulým napojením na komunikáciu
6 obytných miestností
priestrannú dennú časť orientovanú na výhľady
hlavnú spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou
2 detské izby
wellness zónu
hobby priestor vhodný ako posilňovňa, ateliér, dielňa alebo sídlo firmy
garáž
výťah
2 kúpeľne
2 samostatné WC
technickú miestnosť
špajzu
veľkorysú strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi
zelenú strechu nad súkromnou časťou domu
oddelenú dennú, nočnú a relaxačnú zónu
viacero dispozičných variantov podľa požiadaviek budúceho vlastníka
Výhody pozemku
nadštandardná výmera pozemku
dostatok priestoru na bazén, wellness, športovú zónu alebo okrasnú záhradu
vysoká miera súkromia
výborná orientácia pozemku
reprezentatívne bývanie v novej rezidenčnej štvrti
možnosť vytvorenia jedinečnej rodinnej rezidencie bez kompromisov
kompletné inžinierske siete bez dodatočných investícií
pripravená architektonická štúdia šetriaca čas aj náklady pri projektovej príprave
Novovybudovaná lokalita Pri Studničke s verejným osvetlením a chodníkmi. Z pozemku je prístup ku kvalitnej cestnej komunikácií. Lokalita pozemku poskytuje panoramatické výhľady na mesto Nitra a vrch Zobor. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako materská škola a základná škola, potraviny a základné služby, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra Nitry, dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1, možnosti športu, cyklistiky a prechádzok v okolí.
Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre bonitného klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru na realizáciu luxusného rodinného bývania v jednej z najperspektívnejších lokalít Nitry.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,686 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dagmar Čambáliková
Magdaléna Abrhanová0904 611... show_number
SLOVAKIA REALITY s.r.o.
Pezinská 3 • 949 11, Nitra offers.all_agency_offers205,000 € 122 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dagmar Čambáliková
Magdaléna Abrhanová0904 611... show_number
