59054 (JumccIazQui) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 10. 2025
Stavebný POZEMOK na výstavbu rodinného domu s pekným výhľadom, BA - Koliba, 1.008 m²
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
655,200 € 650 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,008 m²
offers.content.info
TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy určený na výstavbu rodinného domu, s pekným výhľadom.
Pozemok je svahovitý, má celkovú výmeru 1.008 m².
_______________________________________________________________________________________________________
VÝHODY:
+ tichá lokalita – Vtáčie údolie
+ dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
+ inžinierske siete k dispozícií
+ pešia dostupnosť MHD (400 m)
_______________________________________________________________________________________________________
POZEMOK:
✔ celková plocha: 1.008 m²
✔ rozmery: viď foto
✔ terén: svahovitý
✔ inžinierske siete: prípojka kanalizácia na pozemku, ostatné siete k dispozícií
_______________________________________________________________________________________________________
REGULÁCIA:
- malopodlažná zástavba obytného územia (kód funkcie 102, kód regulácie S -> schválená územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa, ktorá obsahuje jej reguláciu
- maximálny počet nadzemných podlaží: dve + podkrovie alebo ustúpené podlažie
- koeficient zastavanosti: časť pozemku max. 0,2, pre zvyšok pozemku max. 0,35
- minimálny koeficient zelene: pre časť pozemku min. 0,65, pre zvyšok pozemku 0,55
- hlavná stavebná čiara vo vzdialenosti min. 5 m od komunikácie
_______________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho rodinného domu v tichom prostredí. Zaručuje vám kvalitné bývanie s výhodami prírody a pohodlnou dostupnosťou do mesta.
_______________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Pozemok na Kolibe, na ulici Vtáčie údolie, sa nachádza v tichej a zelenej časti Bratislavy s bezprostredným prístupom do lesa a turistických chodníkov, ktoré poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane blízkych obchodov, reštaurácií a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy smerom do centra mesta.
_______________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
_______________________________________________________________________________________________________
Cena: 655.200 €
_______________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Pozemok je svahovitý, má celkovú výmeru 1.008 m².
_______________________________________________________________________________________________________
VÝHODY:
+ tichá lokalita – Vtáčie údolie
+ dobrá dostupnosť do centra Bratislavy
+ inžinierske siete k dispozícií
+ pešia dostupnosť MHD (400 m)
_______________________________________________________________________________________________________
POZEMOK:
✔ celková plocha: 1.008 m²
✔ rozmery: viď foto
✔ terén: svahovitý
✔ inžinierske siete: prípojka kanalizácia na pozemku, ostatné siete k dispozícií
_______________________________________________________________________________________________________
REGULÁCIA:
- malopodlažná zástavba obytného územia (kód funkcie 102, kód regulácie S -> schválená územnoplánovacia dokumentácia podrobnejšieho stupňa, ktorá obsahuje jej reguláciu
- maximálny počet nadzemných podlaží: dve + podkrovie alebo ustúpené podlažie
- koeficient zastavanosti: časť pozemku max. 0,2, pre zvyšok pozemku max. 0,35
- minimálny koeficient zelene: pre časť pozemku min. 0,65, pre zvyšok pozemku 0,55
- hlavná stavebná čiara vo vzdialenosti min. 5 m od komunikácie
_______________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho rodinného domu v tichom prostredí. Zaručuje vám kvalitné bývanie s výhodami prírody a pohodlnou dostupnosťou do mesta.
_______________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Pozemok na Kolibe, na ulici Vtáčie údolie, sa nachádza v tichej a zelenej časti Bratislavy s bezprostredným prístupom do lesa a turistických chodníkov, ktoré poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane blízkych obchodov, reštaurácií a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy smerom do centra mesta.
_______________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
_______________________________________________________________________________________________________
Cena: 655.200 €
_______________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,008 m²
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 offers.all_agency_offers655,200 € 650 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... show_number
