973854 (JukObNNbRBJ) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication23. 02. 2026
Stavebný pozemok Koliba s právoplatným stavebným povolením na dvojdom
Lopúchova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
590,000 € 796 €/m²
note_to_price: + DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
741 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Babony TRE exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v prestížnej rezidenčnej lokalite Koliba, Bratislava – Nové Mesto.
Pozemok sa nachádza v komornej rezidenčnej zóne s limitovaným počtom nehnuteľností, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, kontaktu s prírodou a rýchlej dostupnosti do centra mesta.
Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojdomu, ktoré umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez potreby ďalších povoľovacích procesov. Táto skutočnosť predstavuje významnú úsporu času a zároveň robí z pozemku mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.
Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 88 m², ktorý zabezpečuje komfortný a právne vysporiadaný prístup k pozemku.
Základné informácie:
• výmera pozemku: 741 m²
• podiel na prístupovej ceste: 88,4 m²
• právoplatné stavebné povolenie na dvojdom
• kompletné inžinierske siete na pozemku
• schválená projektová dokumentácia
• pripravené na okamžitú výstavbu
Územnoplánovacie regulatívy:
• koeficient zastavanosti: 0,3
• maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie
• funkčné využitie: bývanie – rodinné domy
• schválená výstavba dvojdomu
Hlavné benefity:
• prestížna a stabilná lokalita Koliba
• právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby
• ideálne rozmery a parametre pozemku pre dvojdom
• uzatvorená rezidenčná zóna
• kompletné inžinierske siete
• možnosť odpočtu DPH
• podiel na prístupovej ceste v cene
• výborná dostupnosť do centra mesta
• vysoký investičný potenciál v lokalite s obmedzenou ponukou pozemkov
Cena:
590 000 EUR + DPH
DPH bude pripočítaná v zmysle platnej legislatívy.
Koliba patrí dlhodobo medzi najhodnotnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú atmosféru, súkromie a nadčasovú hodnotu nehnuteľnosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo klienta, ktorý hľadá kvalitný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej realizácie projektu.
Pozemok sa nachádza v komornej rezidenčnej zóne s limitovaným počtom nehnuteľností, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, kontaktu s prírodou a rýchlej dostupnosti do centra mesta.
Najväčšou pridanou hodnotou tejto ponuky je právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojdomu, ktoré umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez potreby ďalších povoľovacích procesov. Táto skutočnosť predstavuje významnú úsporu času a zároveň robí z pozemku mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.
Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste o výmere 88 m², ktorý zabezpečuje komfortný a právne vysporiadaný prístup k pozemku.
Základné informácie:
• výmera pozemku: 741 m²
• podiel na prístupovej ceste: 88,4 m²
• právoplatné stavebné povolenie na dvojdom
• kompletné inžinierske siete na pozemku
• schválená projektová dokumentácia
• pripravené na okamžitú výstavbu
Územnoplánovacie regulatívy:
• koeficient zastavanosti: 0,3
• maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie
• funkčné využitie: bývanie – rodinné domy
• schválená výstavba dvojdomu
Hlavné benefity:
• prestížna a stabilná lokalita Koliba
• právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby
• ideálne rozmery a parametre pozemku pre dvojdom
• uzatvorená rezidenčná zóna
• kompletné inžinierske siete
• možnosť odpočtu DPH
• podiel na prístupovej ceste v cene
• výborná dostupnosť do centra mesta
• vysoký investičný potenciál v lokalite s obmedzenou ponukou pozemkov
Cena:
590 000 EUR + DPH
DPH bude pripočítaná v zmysle platnej legislatívy.
Koliba patrí dlhodobo medzi najhodnotnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka jedinečnú atmosféru, súkromie a nadčasovú hodnotu nehnuteľnosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo klienta, ktorý hľadá kvalitný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej realizácie projektu.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Firemné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
741 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Svetlana Stračárová / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... show_number
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava offers.all_agency_offers590,000 € 796 €/m²
offers.detail.seller_contact
Svetlana Stračárová / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... show_number
