(JuVX2DWxr9S) • offers.content.actualized06. 05. 2026 • offers.content.first_publication06. 05. 2026
Stavebný pozemok 606 m² s výhľadom na Vysoké Tatry, Nová Lesná
Ku Stanici
Nová Lesná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
151,500 € 250 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
606 m²
offers.content.info
Pozemok v Novej Lesnej, s otvoreným výhľadom na hrebeň Vysokých Tatier, na okraji projektu www.topphem.sk. 606 m², celá plocha stavebná, mierne klesajúci terén, siete pripravené. 151 500 €
Adresa pri jednej z najkrajších panorám Slovenska...
Z pozemku sa otvára hrebeň Vysokých Tatier od Lomnického štítu po Kriváň. Panoráma, ktorá robí z Novej Lesnej jednu z najvyhľadávanejších adries v podtatranskom regióne.
Pozemok je súčasťou projektu Topphem. Na celé územie projektu je vydané právoplatné územné rozhodnutie a infraštruktúra sa práve realizuje. Pre kupca to znamená, že preskakuje najnáročnejšiu fázu projektovej prípravy a môže ísť priamo na stavebné povolenie pre vlastný dom.
Celá výmera 606 m² je stavebná, žiadne ochranné pásma, žiadne časti pozemku, ktoré sa nedajú využiť. Súčasťou predaja je priľahlá parcela 1592/36, ktorá tvorí prístupový koridor od ulice. Kupec získava pozemok s vlastným, právne istým prístupom z verejnej komunikácie.
Susedstvo, ktoré drží hodnotu
Topphem nie je len ďalší developerský projekt. Je to ulica s premyslenou architektúrou, kvalitnými materiálmi a jednotným charakterom verejných priestorov. Pre vlastníka tohto pozemku to znamená dôležitú vec: hodnotu adresy netvorí len jeho dom, ale celá ulica okolo neho.
Pre celý projekt je riešená kompletná infraštruktúra:
- Vodovod a vodovodná prípojka na hranicu pozemku
- Splašková kanalizácia a prípojka
- Dažďová kanalizácia s nádržou na pozemku
- Elektrická prípojka z vlastnej trafostanice projektu
- Optické pripojenie Slovak Telekom na hranicu pozemku
- Verejné osvetlenie pozdĺž ulice
- Asfaltová komunikácia s chodníkom
Lokalita
Nová Lesná patrí k podtatranským obciam s najotvorenejším výhľadom na celý hrebeň Vysokých Tatier.
10 minút autom do Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca.
15 minút na diaľnicu D1 a do Popradu.
20 minút na letisko Poprad-Tatry.
Parametre
Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad
Katastrálne územie: Nová Lesná
Parcely: 1591/18 (stavebná), 1592/36 (prístupový koridor)
Charakter pozemku: celá plocha stavebná
Územné rozhodnutie: právoplatné
Maximálna zastavanosť: 25 %
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, dažďová kanalizácia (bez plynu)
Záväzné regulatívy projektu Topphem:
Maximálna zastavanosť: 25 %
Maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie
Cena
151 500 € (250 €/m² × 606 m²). Prístupový koridor 1592/36 zahrnutý v predaji.
Adresa pri jednej z najkrajších panorám Slovenska...
Z pozemku sa otvára hrebeň Vysokých Tatier od Lomnického štítu po Kriváň. Panoráma, ktorá robí z Novej Lesnej jednu z najvyhľadávanejších adries v podtatranskom regióne.
Pozemok je súčasťou projektu Topphem. Na celé územie projektu je vydané právoplatné územné rozhodnutie a infraštruktúra sa práve realizuje. Pre kupca to znamená, že preskakuje najnáročnejšiu fázu projektovej prípravy a môže ísť priamo na stavebné povolenie pre vlastný dom.
Celá výmera 606 m² je stavebná, žiadne ochranné pásma, žiadne časti pozemku, ktoré sa nedajú využiť. Súčasťou predaja je priľahlá parcela 1592/36, ktorá tvorí prístupový koridor od ulice. Kupec získava pozemok s vlastným, právne istým prístupom z verejnej komunikácie.
Susedstvo, ktoré drží hodnotu
Topphem nie je len ďalší developerský projekt. Je to ulica s premyslenou architektúrou, kvalitnými materiálmi a jednotným charakterom verejných priestorov. Pre vlastníka tohto pozemku to znamená dôležitú vec: hodnotu adresy netvorí len jeho dom, ale celá ulica okolo neho.
Pre celý projekt je riešená kompletná infraštruktúra:
- Vodovod a vodovodná prípojka na hranicu pozemku
- Splašková kanalizácia a prípojka
- Dažďová kanalizácia s nádržou na pozemku
- Elektrická prípojka z vlastnej trafostanice projektu
- Optické pripojenie Slovak Telekom na hranicu pozemku
- Verejné osvetlenie pozdĺž ulice
- Asfaltová komunikácia s chodníkom
Lokalita
Nová Lesná patrí k podtatranským obciam s najotvorenejším výhľadom na celý hrebeň Vysokých Tatier.
10 minút autom do Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca.
15 minút na diaľnicu D1 a do Popradu.
20 minút na letisko Poprad-Tatry.
Parametre
Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad
Katastrálne územie: Nová Lesná
Parcely: 1591/18 (stavebná), 1592/36 (prístupový koridor)
Charakter pozemku: celá plocha stavebná
Územné rozhodnutie: právoplatné
Maximálna zastavanosť: 25 %
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, dažďová kanalizácia (bez plynu)
Záväzné regulatívy projektu Topphem:
Maximálna zastavanosť: 25 %
Maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie
Cena
151 500 € (250 €/m² × 606 m²). Prístupový koridor 1592/36 zahrnutý v predaji.
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
606 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ci development group, s. r. o.
Ci development group, s.r.o.0911 722... show_number
Ci development group, s.r.o.
Levočská 10/866 • 05801, Poprad (Slovensko) offers.all_agency_offers151,500 € 250 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ci development group, s. r. o.
Ci development group, s.r.o.0911 722... show_number
