6303 (Jul0x8DFqaM) • offers.content.actualized23. 12. 2025 • offers.content.first_publication22. 08. 2025
Slnečný stavebný pozemok na úpätí Malých Karpát, Marianka
Na Tálkoch
Marianka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
322,670 € 410 €/m²
note_to_price: Kompletná cena.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
787 m²
offers.content.info
Na predaj slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu, všetky inžinierske siete na pozemku, Marianka, okres - Malacky
- ulica : Na Tálkoch
- rozloha pozemku 787 m2 (extravilán - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce)
- pozemok parcely registra ,,C"
- bez tiarch
- kúpou voľný
- prístup k pozemku priamo z asfaltovej cesty (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno, kupujúci má garantovaný plnohodnotný prístup k pozemku)
- maximálna zastavanosť pozemku 0,25%, 196m2 zastavanej plochy
- orientácia: Západ (pri vstupe na pozemok)
- rozmery pozemku: cca 27 m a 32 m dĺžka pozemku a cca 23 m a 32 m šírka pozemku(takmer pravidelný tvar pozemku) jednoduché umiestnenie rodinného domu, mierne svahovitý pozemok
- UPI k dispozícii na vyžiadanie
- inžinierske siete: inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku: verejný vodovod, elektrina, plyn (len rozvod), kanalizácia, (veľká úspora času a nákladov pre výstavbe)
Lokalita:
Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci nájdete obchody, reštaurácie, obchody, kostol, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Cyklotrasy s napojením v Karpatoch, jazdecký areál.
V prípade pekného počasia výhľad na rakúske Alpy.
Skvelá dostupnosť do Bratislavy, (hned pri hranici so Záhorskou Bystricou) v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou prírody a lesa robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie.
Obec Marianka je vyhľadávaná pre svoje pokojné a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe ponúka harmonické spojenie kľudného bývania s rýchlym prístupom ku kultúrnemu a spoločenskému životu v hlavnom meste. Známa ako jedno z najstarších pútnických miest na Slovensku, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a čaro.
Južný obchvat Marianky – v budúcnosti zlepší prístup a zníži záťaž Marianky – projekt ale ešte nie je definitívne povolený, je v štádiu prípravy a povolovania s predpokladaným začiatkom realizácie cca 2 rokov, v súčasnej dobe je vo fáze prípravy projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie, súbežne prebieha proces posudzovania vplyvov na životné prostredie a prebiehajú rokovania s vlastníkmi pozemkov na trasách budúcej komunikácie. Začiatok výstavby je v
odhade 2027 s predpokladaným ukončením pri optimistickom scenári 2029.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Osiris reality s.r.o.
0948 776 660
lucia@osiris.sk
- ulica : Na Tálkoch
- rozloha pozemku 787 m2 (extravilán - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce)
- pozemok parcely registra ,,C"
- bez tiarch
- kúpou voľný
- prístup k pozemku priamo z asfaltovej cesty (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno, kupujúci má garantovaný plnohodnotný prístup k pozemku)
- maximálna zastavanosť pozemku 0,25%, 196m2 zastavanej plochy
- orientácia: Západ (pri vstupe na pozemok)
- rozmery pozemku: cca 27 m a 32 m dĺžka pozemku a cca 23 m a 32 m šírka pozemku(takmer pravidelný tvar pozemku) jednoduché umiestnenie rodinného domu, mierne svahovitý pozemok
- UPI k dispozícii na vyžiadanie
- inžinierske siete: inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku: verejný vodovod, elektrina, plyn (len rozvod), kanalizácia, (veľká úspora času a nákladov pre výstavbe)
Lokalita:
Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci nájdete obchody, reštaurácie, obchody, kostol, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Cyklotrasy s napojením v Karpatoch, jazdecký areál.
V prípade pekného počasia výhľad na rakúske Alpy.
Skvelá dostupnosť do Bratislavy, (hned pri hranici so Záhorskou Bystricou) v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou prírody a lesa robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie.
Obec Marianka je vyhľadávaná pre svoje pokojné a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe ponúka harmonické spojenie kľudného bývania s rýchlym prístupom ku kultúrnemu a spoločenskému životu v hlavnom meste. Známa ako jedno z najstarších pútnických miest na Slovensku, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a čaro.
Južný obchvat Marianky – v budúcnosti zlepší prístup a zníži záťaž Marianky – projekt ale ešte nie je definitívne povolený, je v štádiu prípravy a povolovania s predpokladaným začiatkom realizácie cca 2 rokov, v súčasnej dobe je vo fáze prípravy projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie, súbežne prebieha proces posudzovania vplyvov na životné prostredie a prebiehajú rokovania s vlastníkmi pozemkov na trasách budúcej komunikácie. Začiatok výstavby je v
odhade 2027 s predpokladaným ukončením pri optimistickom scenári 2029.
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Osiris reality s.r.o.
0948 776 660
lucia@osiris.sk
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
787 m²
Šírka pozemku:
31 m
Dĺžka pozemku:
32 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Osiris reality s.r.o. - Lucia
Osiris reality s.r.o0948 776... show_number
Realitné kancelárie SR
Kadnárova 10163/103 • 831 06, Bratislava offers.all_agency_offers322,670 € 410 €/m²
offers.detail.seller_contact
Osiris reality s.r.o. - Lucia
Osiris reality s.r.o0948 776... show_number
