15382 (Ju_mPTcxjzT) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication07. 04. 2026
PREDAJ | Investičný projekt | MLYNNÁ DOLINA | Nízke Tatry
Mýto pod Ďumbierom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
318,000 € 130 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
2,440 m²
offers.content.info
XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ investičný projekt pozostávajúci zo 4 stavebných parciel s povolením výstavby rekreačných chát, situovaný v atraktívnej lokalite Mlynná dolina, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno.
POPIS PROJEKTU
Projekt vznikol rozparcelovaním väčšieho pozemku o celkovej rozlohe 2440m2, na 4 samostatné parcely, pričom na každej z nich je navrhnutá výstavba jednej rekreačnej chaty. Jedná sa o Lesný pozemok, ktorý je prevažne rovinatý s jemným prevýšením, slnečný, nachádzajúci sa v zastavanom území rekreačnej chatovej oblasti.
Najväčšou výhodou je kompletne spracovaná a oficiálne SCHVÁLENÁ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA Národným parkom Nízke Tatry a mestom Brezno, ktorá výrazne urýchľuje celý proces realizácie. Výstavba 4 rekreačných chát je POVOLENÁ, s okamžitou realizáciou projektu.
POZEMOK č. 1 | 535m2 |
POZEMOK č. 2 | 640m2 |
POZEMOK č. 3 | 640m2 |
POZEMOK č. 4 | 625m2 |
TECHNICKÉ PARAMETRE
na pozemku sa nachádza studňa
elektrina je aktuálne vo výstavbe
riešenie odpadových vôd formou žumpy
prístup po nespevnenej prístupovej komunikácii
(vo vlastníctve obce Mýto pod Ďumbierom a mesta Brezno)
mesto Brezno tento rok schválilo výstavbu novej cestnej prístupovej komunikácie
pozemok bude pripravený na výstavbu
(odstránenie náletových a iných drevín v súlade s chránenou oblasťou Nízkych Tatier)
REGULATÍVY VÝSTAVBY
rozptýlená zástavba v súlade s charakterom územia
maximálna zastavaná plocha: 100 m² / objekt
úprava okolia jednotlivej chaty do 200 m²
dôraz na zachovanie prírodného charakteru územia
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
lokalita s celoročným turistickým využitím
vysoký dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach
vhodné pre krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) alebo následný predaj jednotlivých chát
projekt umožňuje okamžité pokračovanie v realizácii
LOKALITA
Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Mlynná dolina, pri Mýte pod Ďumbierom, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Lokalita ponúka ideálne prírodné prostredie s autentickým horským charakterom, široké možnosti rekreácie počas celého roka a poskytuje výbornú dostupnosť v rámci celého okolia, ako aj do centra mesta Brezno, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske a turistické strediská ako Mýto pod Ďumbierom vzdialené pár minút, Jasná – Chopok, Čertovica, Ski a golfové centrum Tále, ďalej cyklotrasy a rôzne iné možnosti na rekreáciu. Hotelové rezorty v okolí poskytujú skvelé gastro služby, wellness a mnoho iných možností v rámci využitia voľného času. Táto lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreačné bývanie, ale aj skvelú investíciu.
Kompletná architektonická štúdia k dispozícii v prípade záujmu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 318 000 €.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť
0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk
Instagram: @kristinajurgovareality
POPIS PROJEKTU
Projekt vznikol rozparcelovaním väčšieho pozemku o celkovej rozlohe 2440m2, na 4 samostatné parcely, pričom na každej z nich je navrhnutá výstavba jednej rekreačnej chaty. Jedná sa o Lesný pozemok, ktorý je prevažne rovinatý s jemným prevýšením, slnečný, nachádzajúci sa v zastavanom území rekreačnej chatovej oblasti.
Najväčšou výhodou je kompletne spracovaná a oficiálne SCHVÁLENÁ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA Národným parkom Nízke Tatry a mestom Brezno, ktorá výrazne urýchľuje celý proces realizácie. Výstavba 4 rekreačných chát je POVOLENÁ, s okamžitou realizáciou projektu.
POZEMOK č. 1 | 535m2 |
POZEMOK č. 2 | 640m2 |
POZEMOK č. 3 | 640m2 |
POZEMOK č. 4 | 625m2 |
TECHNICKÉ PARAMETRE
na pozemku sa nachádza studňa
elektrina je aktuálne vo výstavbe
riešenie odpadových vôd formou žumpy
prístup po nespevnenej prístupovej komunikácii
(vo vlastníctve obce Mýto pod Ďumbierom a mesta Brezno)
mesto Brezno tento rok schválilo výstavbu novej cestnej prístupovej komunikácie
pozemok bude pripravený na výstavbu
(odstránenie náletových a iných drevín v súlade s chránenou oblasťou Nízkych Tatier)
REGULATÍVY VÝSTAVBY
rozptýlená zástavba v súlade s charakterom územia
maximálna zastavaná plocha: 100 m² / objekt
úprava okolia jednotlivej chaty do 200 m²
dôraz na zachovanie prírodného charakteru územia
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
lokalita s celoročným turistickým využitím
vysoký dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach
vhodné pre krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) alebo následný predaj jednotlivých chát
projekt umožňuje okamžité pokračovanie v realizácii
LOKALITA
Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Mlynná dolina, pri Mýte pod Ďumbierom, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Lokalita ponúka ideálne prírodné prostredie s autentickým horským charakterom, široké možnosti rekreácie počas celého roka a poskytuje výbornú dostupnosť v rámci celého okolia, ako aj do centra mesta Brezno, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske a turistické strediská ako Mýto pod Ďumbierom vzdialené pár minút, Jasná – Chopok, Čertovica, Ski a golfové centrum Tále, ďalej cyklotrasy a rôzne iné možnosti na rekreáciu. Hotelové rezorty v okolí poskytujú skvelé gastro služby, wellness a mnoho iných možností v rámci využitia voľného času. Táto lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreačné bývanie, ale aj skvelú investíciu.
Kompletná architektonická štúdia k dispozícii v prípade záujmu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 318 000 €.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť
0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk
Instagram: @kristinajurgovareality
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
2,440 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Kristína Jurgová
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 385... show_number
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica offers.all_agency_offers318,000 € 130 €/m²
offers.detail.seller_contact
Kristína Jurgová
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 385... show_number
