1000719 (Jugd_kvV10_) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication23. 05. 2026
Pozemok pre dom - chatu - penzión, 4542 m2, Čierny Balog - Brôtovo
Brôtovo
Čierny Balog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
50 €/m2 50 €/m2
note_to_price: V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rekreačný pozemok
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
4,542 m²
offers.content.info
Niektoré miesta sú vhodné na víkendový oddych.
A potom sú miesta, na ktorých sa dá vytvoriť nový spôsob života.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok pre rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo – vstupnej doline k Dobročskému pralesu.
Pozemok s výmerou 4 542 m² ponúka priestor, ktorý dnes pri rekreačných nehnuteľnostiach začína byť vzácny – dostatok súkromia, pokojné prostredie a zároveň možnosť vytvoriť menší projekt rodinného typu bez tlaku masovej výstavby.
Je vhodný pre človeka alebo rodinu, ktorí chcú spojiť vlastné zázemie v prírode s menším podnikaním – napríklad formou rekreačných chát, komornej ubytovacej prevádzky alebo miesta pre hostí, ktorí hľadajú pokoj mimo preplnených stredísk.
Toto nie je pozemok pre veľký developerský zámer.
Skôr pre premyslený projekt, ktorý bude fungovať aj o desať rokov.
PREDMET PONUKY
- mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok
- výmera: 4 542 m²
- prístup z miestnej asfaltovej komunikácie
- pokojné prostredie s prírodným charakterom
Funkčné využitie podľa ÚP obce
- rekreačné chaty
- rekreačné domy
- penzióny do 10 lôžok
- parkovanie na vlastnom pozemku
- zastavanosť 30%
INŽINIERSKE SIETE
Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne do 100 m od pozemku.
Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke.
LOKALITA
Lokalita Brôtovo v miestnej časti Dobroč patrí medzi pokojné oblasti Horehronia, ktoré si zachovávajú svoj prirodzený charakter aj napriek rastúcemu záujmu o rekreačné nehnuteľnosti.
Blízkosť Dobročského pralesa, rozsiahlych lesov a dolín vytvára prostredie, ktoré oslovuje ľudí hľadajúcich oddych, autenticitu a kontakt s prírodou.
Práve preto môže mať menší rekreačný projekt v tejto lokalite zmysel aj dlhodobo – nie ako masové ubytovanie, ale ako miesto s atmosférou, ku ktorému sa hostia vracajú.
Lokalita ponúka možnosti celoročného využitia:
- turistika a cykloturistika
- oddych v prírode
- zimná rekreácia
- výlety do Nízkych Tatier a regiónu Horehronia
Čierny Balog - centrum, je vzdialený približne 4 km, Brezno 12 km a Banská Bystrica približne 53 km.
ODPORÚČENIE MAKLÉRA
Veľkosť tohto pozemku ponúka väčšiu slobodu pri plánovaní projektu.
Prirodzene umožňuje oddeliť súkromnú časť od rekreačného využitia a vytvoriť miesto, kde môže majiteľ zároveň bývať aj podnikať bez pocitu, že jedno ruší druhé.
Práve v tom vidím jeho najväčší potenciál.
Pozemok je vhodný napríklad pre:
- dvojicu až trojicu rekreačných chát,
- menší rodinný penzión,
- kombináciu vlastného bývania a ubytovania,
- retreat, tvorivé pobyty alebo pokojný priestor pre hostí, ktorí nehľadajú masový turizmus.
Výhodou je, že lokalita nepôsobí komerčne ani prehustene.
A práve to je dnes hodnota, ktorú ľudia pri rekreácii vyhľadávajú čoraz viac.
CENA
50 Eur/m2 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o.
V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
A potom sú miesta, na ktorých sa dá vytvoriť nový spôsob života.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok pre rekreačnú výstavbu v lokalite Brôtovo – vstupnej doline k Dobročskému pralesu.
Pozemok s výmerou 4 542 m² ponúka priestor, ktorý dnes pri rekreačných nehnuteľnostiach začína byť vzácny – dostatok súkromia, pokojné prostredie a zároveň možnosť vytvoriť menší projekt rodinného typu bez tlaku masovej výstavby.
Je vhodný pre človeka alebo rodinu, ktorí chcú spojiť vlastné zázemie v prírode s menším podnikaním – napríklad formou rekreačných chát, komornej ubytovacej prevádzky alebo miesta pre hostí, ktorí hľadajú pokoj mimo preplnených stredísk.
Toto nie je pozemok pre veľký developerský zámer.
Skôr pre premyslený projekt, ktorý bude fungovať aj o desať rokov.
PREDMET PONUKY
- mierne svahovitý, juhozápadne orientovaný pozemok
- výmera: 4 542 m²
- prístup z miestnej asfaltovej komunikácie
- pokojné prostredie s prírodným charakterom
Funkčné využitie podľa ÚP obce
- rekreačné chaty
- rekreačné domy
- penzióny do 10 lôžok
- parkovanie na vlastnom pozemku
- zastavanosť 30%
INŽINIERSKE SIETE
Elektrické vedenie, verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú v dosahu približne do 100 m od pozemku.
Vyjadrenia dotknutých orgánov sú k dispozícii pri obhliadke.
LOKALITA
Lokalita Brôtovo v miestnej časti Dobroč patrí medzi pokojné oblasti Horehronia, ktoré si zachovávajú svoj prirodzený charakter aj napriek rastúcemu záujmu o rekreačné nehnuteľnosti.
Blízkosť Dobročského pralesa, rozsiahlych lesov a dolín vytvára prostredie, ktoré oslovuje ľudí hľadajúcich oddych, autenticitu a kontakt s prírodou.
Práve preto môže mať menší rekreačný projekt v tejto lokalite zmysel aj dlhodobo – nie ako masové ubytovanie, ale ako miesto s atmosférou, ku ktorému sa hostia vracajú.
Lokalita ponúka možnosti celoročného využitia:
- turistika a cykloturistika
- oddych v prírode
- zimná rekreácia
- výlety do Nízkych Tatier a regiónu Horehronia
Čierny Balog - centrum, je vzdialený približne 4 km, Brezno 12 km a Banská Bystrica približne 53 km.
ODPORÚČENIE MAKLÉRA
Veľkosť tohto pozemku ponúka väčšiu slobodu pri plánovaní projektu.
Prirodzene umožňuje oddeliť súkromnú časť od rekreačného využitia a vytvoriť miesto, kde môže majiteľ zároveň bývať aj podnikať bez pocitu, že jedno ruší druhé.
Práve v tom vidím jeho najväčší potenciál.
Pozemok je vhodný napríklad pre:
- dvojicu až trojicu rekreačných chát,
- menší rodinný penzión,
- kombináciu vlastného bývania a ubytovania,
- retreat, tvorivé pobyty alebo pokojný priestor pre hostí, ktorí nehľadajú masový turizmus.
Výhodou je, že lokalita nepôsobí komerčne ani prehustene.
A práve to je dnes hodnota, ktorú ľudia pri rekreácii vyhľadávajú čoraz viac.
CENA
50 Eur/m2 vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o.
V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,542 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... show_number
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza offers.all_agency_offers50 €/m2 50 €/m2
offers.detail.seller_contact
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... show_number
