(JuHD04nlIj4) • offers.content.actualized04. 11. 2025 • offers.content.first_publication17. 05. 2025
Pozemok pre chatu alebo rodinný dom v Novej Bystrici – Vychylovke
Nová Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
30 €/m2 30 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rekreačný pozemok
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,853 m²
offers.content.info
Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1853 m2 v obci Nová Bystrica, časť Vychylovka. Pozemok je situovaný v krásnom, tichom prostredí chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Možné je samostatne kúpiť časť pozemku s rozlohou 876 m2 a časť s rozlohou 977 m2.
Lokalita a okolie:
Pozemok sa nachádza v koncovej časti obce s nízkou frekvenciou dopravy. Zástavba v lokalite je zmiešaná s miernou prevahou rekreačných objektov. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku (najmä horskú), zbieranie húb, lyžovanie v blízkych strediskách v Oravskej Lesnej, Krušetnici, Terchovej alebo v Oščadnici. Okresné mesto Čadca je vzdialené 32 km a do Žiliny je to 48 km. V blízkosti pozemku je autobusová zastávka a potraviny, základná škola je vzdialená 5 km a centrum obce s dobrou občianskou vybavenosťou je vzdialené 8 km.
Vlastnosti pozemku a pripravenosť k výstavbe:
• mierne svahovitý, klenutý na južnú slnečnú stranu,
• prístup je z miestnej asfaltovej cesty a tiež z vedľajšej parcely, na ktorej je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu k predmetnému pozemku,
• vydaná je územno-plánovacia informácia s účelom využitia pozemku na výstavbu rekreačnej chaty (chát) alebo rodinného domu (domov),
• vydané je kladné stanovisko k výstavbe z odboru životného prostredia,
• z inžinierskych sietí je v dosahu vedenie elektriny, vodu je možné získať navŕtaním vlastnej studne, odpadové vody riešiť žumpou prípadne ČOV. Vedenie plynu a verejná kanalizácia nie sú v dosahu.
Cena a poplatky:
• pri kúpe celého pozemku o rozlohe 1853 m2 je cena 30 EUR/m2, t. j. 55 590 EUR,
• pri kúpe časti pozemku o rozlohe 876 m2 je cena 35 EUR/m2, t. j. 30 660 EUR,
• pri kúpe časti pozemku o rozlohe 977 m2 je cena 35 EUR/m2, t. j. 34 195 EUR,
• v réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
Lokalita a okolie:
Pozemok sa nachádza v koncovej časti obce s nízkou frekvenciou dopravy. Zástavba v lokalite je zmiešaná s miernou prevahou rekreačných objektov. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku (najmä horskú), zbieranie húb, lyžovanie v blízkych strediskách v Oravskej Lesnej, Krušetnici, Terchovej alebo v Oščadnici. Okresné mesto Čadca je vzdialené 32 km a do Žiliny je to 48 km. V blízkosti pozemku je autobusová zastávka a potraviny, základná škola je vzdialená 5 km a centrum obce s dobrou občianskou vybavenosťou je vzdialené 8 km.
Vlastnosti pozemku a pripravenosť k výstavbe:
• mierne svahovitý, klenutý na južnú slnečnú stranu,
• prístup je z miestnej asfaltovej cesty a tiež z vedľajšej parcely, na ktorej je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu k predmetnému pozemku,
• vydaná je územno-plánovacia informácia s účelom využitia pozemku na výstavbu rekreačnej chaty (chát) alebo rodinného domu (domov),
• vydané je kladné stanovisko k výstavbe z odboru životného prostredia,
• z inžinierskych sietí je v dosahu vedenie elektriny, vodu je možné získať navŕtaním vlastnej studne, odpadové vody riešiť žumpou prípadne ČOV. Vedenie plynu a verejná kanalizácia nie sú v dosahu.
Cena a poplatky:
• pri kúpe celého pozemku o rozlohe 1853 m2 je cena 30 EUR/m2, t. j. 55 590 EUR,
• pri kúpe časti pozemku o rozlohe 876 m2 je cena 35 EUR/m2, t. j. 30 660 EUR,
• pri kúpe časti pozemku o rozlohe 977 m2 je cena 35 EUR/m2, t. j. 34 195 EUR,
• v réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba chaty
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,853 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
85 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Róbert Kubala
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... show_number
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A • 02201, Čadca (Slovensko) offers.all_agency_offers30 €/m2 30 €/m2
offers.detail.seller_contact
Róbert Kubala
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... show_number
