138 (JunS5OQNa13) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication18. 10. 2025
Pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu 14.400m2
Bočná
Skároš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
14,400 m²
offers.content.info
🏗 Ponuka pre investora. Na predaj stavebné pozemky s prístupovou cestou o výmere 14 400 m² určené územným plánom obce na individuálnu bytovú výstavbu (IBV).
Pozemky sa nachádzajú v obci Skároš, okres Košice – okolie, len 17 minút cesty autom od Košíc
📍 LOKALITA – SKÁROŠ - KOŠICE
Obec Skároš je pokojná, rozvíjajúca sa lokalita v južnej časti okresu Košice-okolie, obklopená krásnou prírodou Slanských vrchov, s dobrou dopravnou dostupnosťou do Košíc.
Atraktivita obce výrazne rastie aj z dôvodu výstavby automobilky Volvo v neďalekom Priemyselnom parku Valaliky (cca 9,5 km), ktorá prinesie až 7 000 nových pracovných miest v rokoch 2026-2027 a vyvolá mimoriadny dopyt po bývaní v celom regióne podporený aj plánovanou výstavbou bytov samotnou Košickou radnicou.
Obec Skároš sa tak stáva strategickou lokalitou pre rezidenčnú výstavbu, s potenciálom vysokého zhodnotenia investície.
Táto ponuka je ideálna pre investora alebo developera, ktorý hľadá perspektívne územie pre výstavbu rodinných domov s vysokým dopytom po bývaní.
📑 DOKUMENTÁCIA K DISPOZíCII
Vyjadrenie obce Skároš k výstavbe
Kladné stanovisko odboru starostlivosti o životné prostredie
Rozhodnutie o povolení na výrub drevín
Predrealizačné zameranie
Inžiniersko-geologický prieskum
🏡 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Skároš – okres Košice-okolie
Rozloha: 14 400 m²
Využitie podľa ÚP: IBV – individuálna bytová výstavba (rodinné domy)
Prístup: asfaltová cesta (Bočná ulica)
Sklon terénu: rovinatý až mierne svahovitý
Inžinierske siete: na hranici pozemku
🚗 VZDIALENOSTI
Košice: 14 km
Valaliky (Volvo): 9,5 km
Čaňa: 4,7 km
💰 CENA A PLATBA
Cena: Dohodou
Možnosti financovania: vlastné zdroje alebo úver
(v prípade záujmu zabezpečíme asistenciu pri financovaní aj pri príprave developerského zámeru)
🤝 INFORMÁCIE A SERVIS
Radi Vás prevediem nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu poskytneme kompletný právny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva. V prípade potreby zabezpečíme tiež technický a finančný servis – od financovania kúpy až po následnú výstavbu.
Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.
Pozemky sa nachádzajú v obci Skároš, okres Košice – okolie, len 17 minút cesty autom od Košíc
📍 LOKALITA – SKÁROŠ - KOŠICE
Obec Skároš je pokojná, rozvíjajúca sa lokalita v južnej časti okresu Košice-okolie, obklopená krásnou prírodou Slanských vrchov, s dobrou dopravnou dostupnosťou do Košíc.
Atraktivita obce výrazne rastie aj z dôvodu výstavby automobilky Volvo v neďalekom Priemyselnom parku Valaliky (cca 9,5 km), ktorá prinesie až 7 000 nových pracovných miest v rokoch 2026-2027 a vyvolá mimoriadny dopyt po bývaní v celom regióne podporený aj plánovanou výstavbou bytov samotnou Košickou radnicou.
Obec Skároš sa tak stáva strategickou lokalitou pre rezidenčnú výstavbu, s potenciálom vysokého zhodnotenia investície.
Táto ponuka je ideálna pre investora alebo developera, ktorý hľadá perspektívne územie pre výstavbu rodinných domov s vysokým dopytom po bývaní.
📑 DOKUMENTÁCIA K DISPOZíCII
Vyjadrenie obce Skároš k výstavbe
Kladné stanovisko odboru starostlivosti o životné prostredie
Rozhodnutie o povolení na výrub drevín
Predrealizačné zameranie
Inžiniersko-geologický prieskum
🏡 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Skároš – okres Košice-okolie
Rozloha: 14 400 m²
Využitie podľa ÚP: IBV – individuálna bytová výstavba (rodinné domy)
Prístup: asfaltová cesta (Bočná ulica)
Sklon terénu: rovinatý až mierne svahovitý
Inžinierske siete: na hranici pozemku
🚗 VZDIALENOSTI
Košice: 14 km
Valaliky (Volvo): 9,5 km
Čaňa: 4,7 km
💰 CENA A PLATBA
Cena: Dohodou
Možnosti financovania: vlastné zdroje alebo úver
(v prípade záujmu zabezpečíme asistenciu pri financovaní aj pri príprave developerského zámeru)
🤝 INFORMÁCIE A SERVIS
Radi Vás prevediem nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu poskytneme kompletný právny servis pre nadobudnutie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva. V prípade potreby zabezpečíme tiež technický a finančný servis – od financovania kúpy až po následnú výstavbu.
Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
14,400 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Mikuš
SALEMProperty s. r. o.0902 437... show_number
SALEM Property s. r. o.
Partizánska cesta 1667/54 • 974 01, Banská Bystrica offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Marek Mikuš
SALEMProperty s. r. o.0902 437... show_number
