136 (JuiHpOXZT_W) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication15. 10. 2025
Novostavba penziónu s nádhernými výhľadmi na Horehroní
Štúrova 171/31
Polomka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 572 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
454.4 m²
Plocha pozemku:
665 m²
offers.content.info
Dovoľujeme si ponúknuť na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v malebnej horehronskej obci Polomka. Tento priestranný trojpodlažný rodinný dom, pôvodne projektovaný ako penzión so suterénom, dvojgarážou a celkovo 11 miestnosťami ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez pôvodný zámer menšieho penziónu či ubytovania pre turistov, až po firemné alebo sociálne zariadenie.
Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Polomka, okres Brezno
Pozemok: 665 m²
Úžitková plocha: 454,4 m²
Zastavaná plocha: 230 m²
Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m²
Počet miestností: 11
Materiál: tehla
Okná: plastové
Zateplenie: áno
Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome
Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn
Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním
Orientácia: južná (čelná strana domu)
🏡 DISPOZÍCIA A STAV
Nehnuteľnosť s 3 podlažiam a suterénom bola skolaudovaná v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebola obývaná.
Nehnuteľnosť má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod.
Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí.
Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii
Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na:
bývanie spojené s podnikaním,
penzión alebo menší hotel,
sídlo firmy,
ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.).
🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA
Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna.
V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky.
V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry.
Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu.
Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská.
Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť.
💰 CENA A PLATBA
Cena: 260.000 €
Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
(radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením)
📞 KONTAKT A SLUŽBY
Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia.
Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradenstvo a kompletný právny a finančný servis pri kúpe, vrátane asistencie s rekonštrukciou či dokončením podľa Vašich potrieb.
Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Polomka, okres Brezno
Pozemok: 665 m²
Úžitková plocha: 454,4 m²
Zastavaná plocha: 230 m²
Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m²
Počet miestností: 11
Materiál: tehla
Okná: plastové
Zateplenie: áno
Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome
Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn
Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním
Orientácia: južná (čelná strana domu)
🏡 DISPOZÍCIA A STAV
Nehnuteľnosť s 3 podlažiam a suterénom bola skolaudovaná v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebola obývaná.
Nehnuteľnosť má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod.
Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí.
Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii
Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na:
bývanie spojené s podnikaním,
penzión alebo menší hotel,
sídlo firmy,
ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.).
🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA
Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna.
V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky.
V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry.
Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu.
Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská.
Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť.
💰 CENA A PLATBA
Cena: 260.000 €
Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
(radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením)
📞 KONTAKT A SLUŽBY
Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia.
Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradenstvo a kompletný právny a finančný servis pri kúpe, vrátane asistencie s rekonštrukciou či dokončením podľa Vašich potrieb.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
454.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
665 m²
Zastavaná plocha:
230 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Holopriestor
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Mikuš
SALEMProperty s. r. o.0902 437... show_number
SALEM Property s. r. o.
Partizánska cesta 1667/54 • 974 01, Banská Bystrica offers.all_agency_offers260,000 € 572 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marek Mikuš
SALEMProperty s. r. o.0902 437... show_number
