996053 (Jumh-vjTL7q) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication08. 05. 2026
POSLEDNÝ voľný pozemok na Šalviovej: Malá Ida - Panský les, 587m2, IS
Šalviová
Malá Ida • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,990 € 341 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
587 m²
offers.content.info
Stavebný pozemok na predaj, Malá Ida - Panský les, Šalviová ul. 587m2, všetky IS, asfaltová cesta. Posledný voľný pozemok v lokalite. Maximálne súkromie.
Pozemok Malá Ida Panský les, lukratívna parcela pri Košiciach, inžinierske siete, výstavba rodinného domu, investičný pozemok, Impulz Real, Lucia Talianová.
POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Exkluzívny slnečný pozemok na Šalviovej ulici – Malá Ida, Panský les
Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová vám exkluzívne prinášajú "vstupenku" do najžiadanejšej lokality v okolí Košíc. Ponúkame na predaj posledný voľný stavebný pozemok na prestížnej Šalviovej ulici v Malej Ide. Ak hľadáte miesto, kde susedmi sú ticho a zeleň, práve ste ho našli.
VÝNIMOČNOSŤ LOKALITY A POZEMKU:
- tento pozemok je skutočným unikátom
- ide o poslednú voľnú parcelu na ulici, čo vám zabezpečuje bývanie v už dobudovanej a stabilizovanej časti lokality
- maximálne súkromie- vďaka priamemu susedstvu so zelenou plochou z dvoch strán si tu vychutnáte mimoriadny pocit priestoru a súkromia, ktorý je v nových štvrtiach vzácnosťou
Orientácia a atmosféra: Slnečný pozemok s komunitnou a bezpečnou atmosférou Panského lesa.
Vybavenosť: K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku (verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístup po kvalitnej asfaltovej komunikácii.
POTENCIÁL VÝSTAVBY:
Pozemok o výmere 587 m² má ideálny, mierne rozširujúci sa tvar (šírka od 16 m do 19 m, dĺžka cca 34 m), ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu:
Bungalov: Pri 25% zastavanosti môžete realizovať komfortný dom so zastavanou plochou cca 146 m².
Poschodová rezidencia: Pre náročnejších je tu možnosť znásobiť obytnú plochu podlažím a vytvoriť reprezentatívne sídlo.
Bonus: Pozemok je už z dvoch strán oplotený.
MALÁ IDA – SKVELÁ ADRESA:
Bývanie v Malej Ide je synonymom komfortu "malého mesta" len 12 minút od centra Košíc:
Kompletná vybavenosť: Materská škola, škola, moderné relaxačno-športové centrá, remeselný pivovar, špičkové reštaurácie, veterinár aj kozmetika.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na mesto autom aj pravidelnou autobusovou dopravou.
NAŠA PRIDANÁ HODNOTA – OD VÍZIE K REALIZÁCII:
Uvedomujeme si, že kúpa pozemku je len začiatok. Aby sme vám uľahčili cestu k novému domovu, ponúkame vám náš exkluzívny konzultačný servis:
Disponujeme tímom renomovaných architektov a projektantov, ktorí s vami radi sformulujú vizuálnu identitu vášho budúceho domu. Zároveň vám vieme odporučiť našich špecialistov, ktorí vám pomôžu s celým procesom stavebného povolenia a "vybehaním" potrebných náležitostí.
Tento pozemok je definíciou prestíže a súkromia. Nepremeškajte poslednú šancu stať sa súčasťou Šalviovej ulice.
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
(certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)
Impulz Real – Prevedieme vás celým procesom, od prvého pohľadu na pozemok až po právoplatné stavebné povolenie.
Pozemok Malá Ida Panský les, lukratívna parcela pri Košiciach, inžinierske siete, výstavba rodinného domu, investičný pozemok, Impulz Real, Lucia Talianová.
POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Exkluzívny slnečný pozemok na Šalviovej ulici – Malá Ida, Panský les
Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová vám exkluzívne prinášajú "vstupenku" do najžiadanejšej lokality v okolí Košíc. Ponúkame na predaj posledný voľný stavebný pozemok na prestížnej Šalviovej ulici v Malej Ide. Ak hľadáte miesto, kde susedmi sú ticho a zeleň, práve ste ho našli.
VÝNIMOČNOSŤ LOKALITY A POZEMKU:
- tento pozemok je skutočným unikátom
- ide o poslednú voľnú parcelu na ulici, čo vám zabezpečuje bývanie v už dobudovanej a stabilizovanej časti lokality
- maximálne súkromie- vďaka priamemu susedstvu so zelenou plochou z dvoch strán si tu vychutnáte mimoriadny pocit priestoru a súkromia, ktorý je v nových štvrtiach vzácnosťou
Orientácia a atmosféra: Slnečný pozemok s komunitnou a bezpečnou atmosférou Panského lesa.
Vybavenosť: K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku (verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístup po kvalitnej asfaltovej komunikácii.
POTENCIÁL VÝSTAVBY:
Pozemok o výmere 587 m² má ideálny, mierne rozširujúci sa tvar (šírka od 16 m do 19 m, dĺžka cca 34 m), ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu:
Bungalov: Pri 25% zastavanosti môžete realizovať komfortný dom so zastavanou plochou cca 146 m².
Poschodová rezidencia: Pre náročnejších je tu možnosť znásobiť obytnú plochu podlažím a vytvoriť reprezentatívne sídlo.
Bonus: Pozemok je už z dvoch strán oplotený.
MALÁ IDA – SKVELÁ ADRESA:
Bývanie v Malej Ide je synonymom komfortu "malého mesta" len 12 minút od centra Košíc:
Kompletná vybavenosť: Materská škola, škola, moderné relaxačno-športové centrá, remeselný pivovar, špičkové reštaurácie, veterinár aj kozmetika.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na mesto autom aj pravidelnou autobusovou dopravou.
NAŠA PRIDANÁ HODNOTA – OD VÍZIE K REALIZÁCII:
Uvedomujeme si, že kúpa pozemku je len začiatok. Aby sme vám uľahčili cestu k novému domovu, ponúkame vám náš exkluzívny konzultačný servis:
Disponujeme tímom renomovaných architektov a projektantov, ktorí s vami radi sformulujú vizuálnu identitu vášho budúceho domu. Zároveň vám vieme odporučiť našich špecialistov, ktorí vám pomôžu s celým procesom stavebného povolenia a "vybehaním" potrebných náležitostí.
Tento pozemok je definíciou prestíže a súkromia. Nepremeškajte poslednú šancu stať sa súčasťou Šalviovej ulice.
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
(certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)
Impulz Real – Prevedieme vás celým procesom, od prvého pohľadu na pozemok až po právoplatné stavebné povolenie.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
587 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Talianová
Impulz Real, s.r.o.+4219487... show_number
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice offers.all_agency_offers199,990 € 341 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Talianová
+4219487... show_number
