12235131 (JuI4BAtIwrg) • offers.content.actualized23. 12. 2025 • offers.content.first_publication23. 12. 2025
Nová štvrť rodinných domov v Hruštíne – slnečný pozemok s výhľadom a stavebným povolením
Hruštín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
84,700 € 93 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
913 m²
offers.content.info
Hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov, v prostredí blízko prírody, no zároveň v dosahu služieb obce Hruštín? Tak tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou.
LOKALITA
Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej časti obce Hruštín – Vaňovka, lokalita Kúty. Ide o novovznikajúcu ulicu, kde postupne vyrastajú nové rodinné domy. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú:
pokojné bývanie mimo hluku hlavnej obce
čistý vzduch a blízkosť prírody
komunitu ľudí s podobným štýlom života
Ulica sa nachádza nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Keďže táto ulica je slepá, prostredie je tiché, s minimálnou premávkou – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj tých, ktorí chcú po práci „vypnúť“.
POZEMOK
Výmera: 913 m²
Rozmery: cca 18 × 46 m – vhodné pre moderný rodinný dom s terasou aj záhradou
Orientácia: mierny juhozápadný svah – slnečný pozemok s dostatkom svetla počas celého dňa
Stavebné povolenie: platné stavebné povolenie na rodinný dom vydané v marci 2025
Vďaka platnému stavebnému povoleniu môžete začať s výstavbou prakticky okamžite, bez dlhého vybavovania na úradoch. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu s pekným napojením na exteriér – terasu, záhradné sedenie, detské ihrisko či menší záhradný domček.
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP
Prístup: obecná prístupová cesta s verejným osvetlením
Cesta je v súčasnosti štrková, po dobudovaní vodovodu bude asfaltová
Elektrina: priamo na pozemku – veľká výhoda, odpadá dodatočné a nákladné riešenie prípojky
Voda: aktuálne je potrebné zrealizovať studňu. K dispozícii je súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie - perspektíva do budúcna.
Kanalizácia: v lokalite nie je – riešenie formou žumpy
VÝHODY POZEMKU
Novovznikajúca, perspektívna lokalita – slepá ulica nových domov, ktorá bude pôsobiť upravene a moderne
Krásne výhľady na obec a okolité kopce – každý deň iná scenéria priamo z vášho pozemku
Slnečný pozemok – juhozápadná orientácia svahu = svetlo a slnko počas celého dňa
Platné stavebné povolenie – okamžitá možnosť začatia výstavby, bez zdržaní
Elektrina na pozemku – výrazná úspora času aj peňazí pri príprave stavby
Pokoj a príroda na dosah – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichšej časti obce
Ideálne miesto pre moderný rodinný dom – pozemok má tvar aj veľkosť vhodnú na komfortné a praktické riešenie domu, parkovania aj záhrady
CENA
Cena pozemku: 84 700 €
S ohľadom na kvalitu lokality, platné stavebné povolenie, elektrinu priamo na pozemku a perspektívu rozvoja ulice ide o výbornú investíciu do budúceho bývania. Kupujete nielen pozemok, ale aj budúci domov v tichej, slnečnej a rozvíjajúcej sa štvrti s krásnymi výhľadmi.
Súčasťou ceny je kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku.
📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte – rada vám poskytnem všetky detaily a dohodneme si termín osobného stretnutia priamo na pozemku.
LOKALITA
Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej časti obce Hruštín – Vaňovka, lokalita Kúty. Ide o novovznikajúcu ulicu, kde postupne vyrastajú nové rodinné domy. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú:
pokojné bývanie mimo hluku hlavnej obce
čistý vzduch a blízkosť prírody
komunitu ľudí s podobným štýlom života
Ulica sa nachádza nad obcou, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Keďže táto ulica je slepá, prostredie je tiché, s minimálnou premávkou – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj tých, ktorí chcú po práci „vypnúť“.
POZEMOK
Výmera: 913 m²
Rozmery: cca 18 × 46 m – vhodné pre moderný rodinný dom s terasou aj záhradou
Orientácia: mierny juhozápadný svah – slnečný pozemok s dostatkom svetla počas celého dňa
Stavebné povolenie: platné stavebné povolenie na rodinný dom vydané v marci 2025
Vďaka platnému stavebnému povoleniu môžete začať s výstavbou prakticky okamžite, bez dlhého vybavovania na úradoch. Pozemok je ideálny na výstavbu moderného rodinného domu s pekným napojením na exteriér – terasu, záhradné sedenie, detské ihrisko či menší záhradný domček.
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP
Prístup: obecná prístupová cesta s verejným osvetlením
Cesta je v súčasnosti štrková, po dobudovaní vodovodu bude asfaltová
Elektrina: priamo na pozemku – veľká výhoda, odpadá dodatočné a nákladné riešenie prípojky
Voda: aktuálne je potrebné zrealizovať studňu. K dispozícii je súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie - perspektíva do budúcna.
Kanalizácia: v lokalite nie je – riešenie formou žumpy
VÝHODY POZEMKU
Novovznikajúca, perspektívna lokalita – slepá ulica nových domov, ktorá bude pôsobiť upravene a moderne
Krásne výhľady na obec a okolité kopce – každý deň iná scenéria priamo z vášho pozemku
Slnečný pozemok – juhozápadná orientácia svahu = svetlo a slnko počas celého dňa
Platné stavebné povolenie – okamžitá možnosť začatia výstavby, bez zdržaní
Elektrina na pozemku – výrazná úspora času aj peňazí pri príprave stavby
Pokoj a príroda na dosah – ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichšej časti obce
Ideálne miesto pre moderný rodinný dom – pozemok má tvar aj veľkosť vhodnú na komfortné a praktické riešenie domu, parkovania aj záhrady
CENA
Cena pozemku: 84 700 €
S ohľadom na kvalitu lokality, platné stavebné povolenie, elektrinu priamo na pozemku a perspektívu rozvoja ulice ide o výbornú investíciu do budúceho bývania. Kupujete nielen pozemok, ale aj budúci domov v tichej, slnečnej a rozvíjajúcej sa štvrti s krásnymi výhľadmi.
Súčasťou ceny je kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku.
📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte – rada vám poskytnem všetky detaily a dohodneme si termín osobného stretnutia priamo na pozemku.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
913 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
46 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Dominika Jackulíková
Tribeca Group s.r.o.+4219119... show_number
Tribeca Group s. r. o
Vysokoškolákov 8556/33C • 010 08, Žilina offers.all_agency_offers84,700 € 93 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Dominika Jackulíková
Tribeca Group s.r.o.+4219119... show_number
