2085 (JujPfl2uoGl) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication03. 12. 2025
Nitra – Zobor: Pozemok na predaj s vysokým investičným potenciálom.
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 273 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
495 m²
offers.content.info
Realitná kancelária PATRIOT Reality predáva stavebný o rozlohe 495 m² na Jeleneckej ulici, jednej z najstabilnejších a najprestížnejších lokalít v rámci Nitry, s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní aj komerčných službách.
Na pozemku sú pripravené kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia), pred pozemkom je dostupná optická sieť. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť MHD, ktorá zvyšuje atraktivitu pre budúcich užívateľov.
Pre lokalitu je spracovaná a mestom schválená urbanistická štúdia, ktorá potvrdzuje možnosť realizácie objektu s úžitkovou plochou približne 600 m² a desiatimi parkovacími miestami. Uvažovať možno o komerčných prevádzkach, kanceláriách, službách, apartmánoch alebo kombinovanom mixe, ktorý je v danej zóne mimoriadne žiadaný.
Zároveň existuje aj alternatíva využiť pozemok na výstavbu rodinného domu – nový majiteľ si môže dať vypracovať vlastnú štúdiu a prispôsobiť projekt aktuálnym trendom trhu.
Lokalita Zobor si dlhodobo drží stabilnú hodnotu s minimálnymi výkyvmi a patrí k územiam, kde sa investícia zhodnocuje prirodzeným rastom cien aj silným dopytom
Na pozemku sú pripravené kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia), pred pozemkom je dostupná optická sieť. Výhodou je aj bezprostredná blízkosť MHD, ktorá zvyšuje atraktivitu pre budúcich užívateľov.
Pre lokalitu je spracovaná a mestom schválená urbanistická štúdia, ktorá potvrdzuje možnosť realizácie objektu s úžitkovou plochou približne 600 m² a desiatimi parkovacími miestami. Uvažovať možno o komerčných prevádzkach, kanceláriách, službách, apartmánoch alebo kombinovanom mixe, ktorý je v danej zóne mimoriadne žiadaný.
Zároveň existuje aj alternatíva využiť pozemok na výstavbu rodinného domu – nový majiteľ si môže dať vypracovať vlastnú štúdiu a prispôsobiť projekt aktuálnym trendom trhu.
Lokalita Zobor si dlhodobo drží stabilnú hodnotu s minimálnymi výkyvmi a patrí k územiam, kde sa investícia zhodnocuje prirodzeným rastom cien aj silným dopytom
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
495 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Igor Kúdela
PATRIOT Reality+4219054... show_number
PATRIOT Reality
Kalvínske námestie 2 • 93401, Levice offers.all_agency_offers135,000 € 273 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Igor Kúdela
PATRIOT Reality+4219054... show_number
