(JucLU1VNnm4) • offers.content.actualized23. 03. 2026 • offers.content.first_publication23. 03. 2026
Na prenájom Obchodné priestory od 172,90 m² do 231,82 m² v projekte DCA obchodný park
Dukelská Štvrť
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
14.5 €/m2/mesiac 15 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Komerčná zóna
offers.content.type
Prenájom
Plocha pozemku:
2,000 m²
offers.content.info
Flowreal realitné centrum ponúka na prenájom obchodné priestory v pripravovanom projekte DCA Obchodný park na Továrenskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ide o obchodné priestory v rozostavanom retail projekte, vhodné pre podnikanie v segmente obchodu, služieb aj gastro prevádzok.
Priestor je vhodný najmä pre:
maloobchodné prevádzky,
showroomy a predajne,
služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie,
gastro prevádzky,
zdravotné a poradenské služby.
K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest.
Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027.
Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH Prevádzkové náklady: dohodou
Benefity projektu:
- Reprezentatívne obchodné priestory - Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť - Vysoký štandard prevedenia - Prístup 24/7 = flexibilita - Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou
Spádová oblasť:
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky.
Výhody lokality pre obchod a služby
1. Vysoká frekventovanosť dopravy Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov.
2. Strategická poloha v rámci mesta Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta.
3. Hustá obytná zástavba v okolí V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby.
4. Dobrá dostupnosť a parkovanie Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb.
5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality.
V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.
KONTAKT:
Zdenka Sádecká Juchová
+421948 002 177
zdenka.juchova@flowreal.sk
Priestor je vhodný najmä pre:
maloobchodné prevádzky,
showroomy a predajne,
služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie,
gastro prevádzky,
zdravotné a poradenské služby.
K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest.
Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027.
Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH Prevádzkové náklady: dohodou
Benefity projektu:
- Reprezentatívne obchodné priestory - Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť - Vysoký štandard prevedenia - Prístup 24/7 = flexibilita - Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou
Spádová oblasť:
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky.
Výhody lokality pre obchod a služby
1. Vysoká frekventovanosť dopravy Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov.
2. Strategická poloha v rámci mesta Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta.
3. Hustá obytná zástavba v okolí V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby.
4. Dobrá dostupnosť a parkovanie Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb.
5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality.
V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.
KONTAKT:
Zdenka Sádecká Juchová
+421948 002 177
zdenka.juchova@flowreal.sk
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
2,000 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Zdenka Sadecká Juchová
FLOWREAL realitné centrum09480021... show_number
FLOWREAL realitné centrum
Gen. M. R. Štefánika 74/418 • 91101, Trenčín (Slovensko) offers.all_agency_offers14.5 €/m2/mesiac 15 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Zdenka Sadecká Juchová
FLOWREAL realitné centrum09480021... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Dubnica nad Váhom, Komerčná zóna - prenájom
