(JuixxD0qmi5) • offers.content.actualized09. 12. 2025 • offers.content.first_publication16. 11. 2025
Na predaj stavebný pozemok s povolením na výstavbu rodinného domu – Dolná Strehová, časť Dúbravy (1939 m²)
Dolná Strehová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
47,500 € 24 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,939 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a priestranný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok sa nachádza v tichej prírodnej časti Dúbravy pri obci Dolná Strehová (okres Veľký Krtíš), len pár minút od aquaparku a vodnej nádrže.
Základné informácie:
• Výmera: 1939 m²
• Typ: stavebný pozemok
• Inžinierske siete: elektrina a voda na hranici pozemku
• Prístup: asfaltová obecná cesta
• Stavebné povolenie: ÁNO – možnosť okamžite začať výstavbu
• Terén: rovinatý
• Orientácia: juhovýchodná
Lokalita a okolie:
• 1 km – vodná nádrž Ľuboreč (kúpanie, rybolov, vodné športy)
• 2 km – aquapark Dolná Strehová (wellness, termálne kúpalisko, celoročná prevádzka)
• Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, potraviny, lekár, pošta, polícia)
• Výborné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia
• Krásny výhľad na Štiavnické vrchy, Sitno a okolitú panorámu
Výhody pozemku:
• Tichá vidiecka časť Dúbravy – ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu
• Rýchla dostupnosť do centra obce
• Investičná príležitosť (rastúci záujem o vidiecke bývanie)
• Platné stavebné povolenie = možnosť okamžite stavať
Názor makléra
Tento pozemok v časti Dúbravy – Dolná Strehová považujem za mimoriadne zaujímavú ponuku najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a vypracovanému projektu je ideálny pre klienta, ktorý nechce strácať čas zdĺhavými procesmi na úradoch a chce začať s výstavbou prakticky okamžite.
Oblasť je veľmi obľúbená pre rekreáciu – v blízkosti je vodná nádrž aj známy aquapark, čo výrazne zvyšuje hodnotu pozemku aj do budúcna. Raritou je aj jeho rovinatý terén, krásny výhľad a tiché prostredie bez rušivej dopravy.
Z mojej praxe môžem povedať, že pozemky s takouto kombináciou lokality, dostupnosti sietí, stavebného povolenia a prírodného prostredia sa predávajú veľmi dobre a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. Ide o skvelú voľbu na bývanie, ale aj investíciu.
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Základné informácie:
• Výmera: 1939 m²
• Typ: stavebný pozemok
• Inžinierske siete: elektrina a voda na hranici pozemku
• Prístup: asfaltová obecná cesta
• Stavebné povolenie: ÁNO – možnosť okamžite začať výstavbu
• Terén: rovinatý
• Orientácia: juhovýchodná
Lokalita a okolie:
• 1 km – vodná nádrž Ľuboreč (kúpanie, rybolov, vodné športy)
• 2 km – aquapark Dolná Strehová (wellness, termálne kúpalisko, celoročná prevádzka)
• Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, potraviny, lekár, pošta, polícia)
• Výborné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia
• Krásny výhľad na Štiavnické vrchy, Sitno a okolitú panorámu
Výhody pozemku:
• Tichá vidiecka časť Dúbravy – ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu
• Rýchla dostupnosť do centra obce
• Investičná príležitosť (rastúci záujem o vidiecke bývanie)
• Platné stavebné povolenie = možnosť okamžite stavať
Názor makléra
Tento pozemok v časti Dúbravy – Dolná Strehová považujem za mimoriadne zaujímavú ponuku najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a vypracovanému projektu je ideálny pre klienta, ktorý nechce strácať čas zdĺhavými procesmi na úradoch a chce začať s výstavbou prakticky okamžite.
Oblasť je veľmi obľúbená pre rekreáciu – v blízkosti je vodná nádrž aj známy aquapark, čo výrazne zvyšuje hodnotu pozemku aj do budúcna. Raritou je aj jeho rovinatý terén, krásny výhľad a tiché prostredie bez rušivej dopravy.
Z mojej praxe môžem povedať, že pozemky s takouto kombináciou lokality, dostupnosti sietí, stavebného povolenia a prírodného prostredia sa predávajú veľmi dobre a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. Ide o skvelú voľbu na bývanie, ale aj investíciu.
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
1,939 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... show_number
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) offers.all_agency_offers47,500 € 24 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... show_number
