13247691 (JulOcaJ2A2U) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication27. 05. 2025
Na predaj investičný pozemok, 13 árov, Južné nábrežie v Košiciach
Južné nábrežie
Košice-Vyšné Opátske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158,280 € 123 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,289 m²
offers.content.info
Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL.
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Košice, Južné nábrežie
• Výmera: 1 289 m²
• Druh pozemku – Ostatná plocha
• IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia
• Tvar: nepravidelný
• Terén: rovinatý
• Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie
• Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač
• V blízkosti sa nachádza zastávka MHD
KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA:
Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť).
PREČO INVESTOVAŤ?
• Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom
• Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici
• Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom)
• Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy)
Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt.
CENA:
• cena – 158.280,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Košice, Južné nábrežie
• Výmera: 1 289 m²
• Druh pozemku – Ostatná plocha
• IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia
• Tvar: nepravidelný
• Terén: rovinatý
• Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie
• Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač
• V blízkosti sa nachádza zastávka MHD
KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA:
Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť).
PREČO INVESTOVAŤ?
• Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom
• Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici
• Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom)
• Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy)
Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt.
CENA:
• cena – 158.280,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Iné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,289 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Pri pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Šoltésová
Winners Reality09059777... show_number
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava offers.all_agency_offers158,280 € 123 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Katarína Šoltésová
Winners Reality09059777... show_number
