MK26 Devin (JuVvhL81F7r) • offers.content.actualized19. 06. 2026 • offers.content.first_publication19. 06. 2026
Krásny rekreačný pozemok s výhľadom, Devín - K Zlatému rohu
K zlatému rohu
Bratislava-Devín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
134,900 € 131 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Záhrada
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,026 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok určený pre rekreačné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Devína – ulica k Zlatému rohu, s priamym výhľadom na projekt Zelené terasy, okolitú zeleň a Rakúsko.
Základné informácie
výmera pozemku: 1026 m²
lokalita: Bratislava – Devín, ulica k Zlatému rohu
tvar: šírka cca 19 m, dĺžka cca 53 m
mierne svahovitý pozemok s južnou orientáciou
extravilán
UPI: stabilizované územie (kód 1203) – záhradkárske a chatové osady
možnosť výstavby rekreačnej chaty
maximálna zastavanosť 36m2 (1PP a 1+1 NP)
elektrina pri pozemku
betónová prístupová komunikácia
Pozemok s výnimočným potenciálom a výhľadmi
Tento pozemok ponúka kombináciu súkromia, prírody a jedinečných výhľadov na zeleň Devína a projekt Zelené terasy. Vďaka južnej orientácii je celý deň prirodzene presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a slnečne. Mierny svah umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia stavby s prepojením interiéru na krajinu.
Ide o miesto, ktoré priamo vyzýva na vytvorenie moderného rekreačného objektu v štýle prémiových prírodných chát, kde sa spája architektúra s okolím. Charakterom je pozemok ideálny pre koncept typu minimalistickej stavby v kontakte s prírodou a výhľadmi.
Územné možnosti a technické podmienky
Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v stabilizovanom území určenom pre záhradkárske a chatové osady. Funkčné využitie umožňuje výstavbu objektu pre individuálnu a rodinnú rekreáciu.
V zmysle UPI je možná výstavba rekreačnej chaty s jedným podzemným podlažím, jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím alebo ustúpeným podlažím, pri dodržaní limitu zastavanej plochy do 36 m². Elektrická prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku a prístup je zabezpečený po betónovej komunikácii.
Lokalita Devín – Zlatý roh
Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie a najmalebnejšie časti Bratislavy, známy svojou históriou, prírodou a unikátnou polohou na sútoku Moravy a Dunaja. Ulica k Zlatému rohu ponúka pokojné prostredie s minimálnou zástavbou a maximálnym kontaktom s prírodou.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy a výhľady na Devínsku Kobylu či riečne rameno. Neoddeliteľnou súčasťou atmosféry sú aj okolité vinice, vinárstvo Zlatý roh a priľahlá farma, ktoré dotvárajú autentický vidiecky charakter tejto výnimočnej lokality. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, pričom si zachováva charakter tichej rekreačnej zóny mimo ruchu mesta.
Základné informácie
výmera pozemku: 1026 m²
lokalita: Bratislava – Devín, ulica k Zlatému rohu
tvar: šírka cca 19 m, dĺžka cca 53 m
mierne svahovitý pozemok s južnou orientáciou
extravilán
UPI: stabilizované územie (kód 1203) – záhradkárske a chatové osady
možnosť výstavby rekreačnej chaty
maximálna zastavanosť 36m2 (1PP a 1+1 NP)
elektrina pri pozemku
betónová prístupová komunikácia
Pozemok s výnimočným potenciálom a výhľadmi
Tento pozemok ponúka kombináciu súkromia, prírody a jedinečných výhľadov na zeleň Devína a projekt Zelené terasy. Vďaka južnej orientácii je celý deň prirodzene presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a slnečne. Mierny svah umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia stavby s prepojením interiéru na krajinu.
Ide o miesto, ktoré priamo vyzýva na vytvorenie moderného rekreačného objektu v štýle prémiových prírodných chát, kde sa spája architektúra s okolím. Charakterom je pozemok ideálny pre koncept typu minimalistickej stavby v kontakte s prírodou a výhľadmi.
Územné možnosti a technické podmienky
Podľa územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v stabilizovanom území určenom pre záhradkárske a chatové osady. Funkčné využitie umožňuje výstavbu objektu pre individuálnu a rodinnú rekreáciu.
V zmysle UPI je možná výstavba rekreačnej chaty s jedným podzemným podlažím, jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím alebo ustúpeným podlažím, pri dodržaní limitu zastavanej plochy do 36 m². Elektrická prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku a prístup je zabezpečený po betónovej komunikácii.
Lokalita Devín – Zlatý roh
Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie a najmalebnejšie časti Bratislavy, známy svojou históriou, prírodou a unikátnou polohou na sútoku Moravy a Dunaja. Ulica k Zlatému rohu ponúka pokojné prostredie s minimálnou zástavbou a maximálnym kontaktom s prírodou.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy a výhľady na Devínsku Kobylu či riečne rameno. Neoddeliteľnou súčasťou atmosféry sú aj okolité vinice, vinárstvo Zlatý roh a priľahlá farma, ktoré dotvárajú autentický vidiecky charakter tejto výnimočnej lokality. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, pričom si zachováva charakter tichej rekreačnej zóny mimo ruchu mesta.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
1,026 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
53 m
Elektrina:
Pri pozemku
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Miroslav Kocúr mojark.sk
moja RK+421 948... show_number
mojaRK
OC Jarošová 1 • 83101, Bratislava offers.all_agency_offers134,900 € 131 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Miroslav Kocúr mojark.sk
moja RK+421 948... show_number
