12793240 (JuuMvimDIQz) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication29. 09. 2025
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Pozemok s rozlohou 20 108 m² na predaj s potenciálom developerského projektu bytovej výstavby
Bánov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,300,000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál v súčasnosti kategorizovaný ako priemyseľná zóna, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, v okolí s rozvinutou rezidenčnou výstavbou – rodinnými domami a bytovými domami.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera pozemkov: 20 108 m²
z toho výmera areálu: 18 379 m²
prístupová cesta: 1 729 m²
Areál pozostáva z viacerých parciel, predáva sa iba v celku
Rovinatý terén vhodný na parceláciu a výstavbu
Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky
INŽINIERSKE SIETE:
Voda
Elektrina
Plyn
(IS sú v dosahu / na pozemku)
POTENCIÁL VYUŽITIA A FLEXIBILITA:
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti budúceho využitia, a to buď formou:
- Rozparcelovania a výstavby rodinných domov – vhodné na individuálnu bytovú výstavbu
- Výstavby bytových domov alebo ubytovacích zariadení
- Zachovania pôvodného účelu využitia – ako výrobno-skladový alebo logistický areál
- Alebo ich kombinácie – podľa potreby developera a územnoplánovacej dokumentácie
Zmena účelu využitia je reálne možná, vzhľadom na charakter okolitej výstavby a polohu v rámci intravilánu.
PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ?
Developerské spoločnosti hľadajúce pozemok pre komplexný projekt
Investičné skupiny a fondy
Firmy plánujúce vlastný priemyselný alebo logistický areál s potenciálom budúcej zmeny účelu
Stavebné spoločnosti so záujmom o výstavbu rodinných alebo bytových domov
Možnosť vybudovať plnohodnotnú obytnú zónu s parkovacími miestami, detským ihriskom, alebo zázemím pre komunitu.
CENA: 1 300 000€
Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.
Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna.
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Elektrina:
Na pozemku
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... show_number
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava offers.all_agency_offers1,300,000 €
offers.detail.seller_contact
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... show_number
