(JuAXFuRT5is) • offers.content.actualized04. 05. 2026 • offers.content.first_publication02. 02. 2026
1,95 ha pozemok vo Veľkom Šariši - Investičná príležitosť pre budúci rozvoj
Prešovská
Veľký Šariš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Zmiešaná zóna
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
19,455 m²
offers.content.info
Spoločnosť iO Partners ponúka na predaj rozsiahly pozemok v intraviláne mesta Veľký Šariš, situovaný na území s prevládajúcim rezidenčným charakterom. Na pozemku sa nachádza areál bývalej čistiarne odpadových vôd, ktorá slúžila súčasnému vlastníkovi, jednému z významných zamestnávateľov v lokalite.
Pozemok je momentálne nevyužívaný a predstavuje investičnú príležitosť najmä pre developerov, investorov alebo spoločnosti pôsobiace v oblasti stavebníctva a developmentu. Pozemok umožňuje zachovanie súčasného funkčného využitia, prípadne jeho zmenu v závislosti od budúceho rozvojového zámeru a schválenia príslušnými orgánmi.
Podľa platného územného plánu je pozemok určený prevažne na priemyselné využitie, výrobu, skladovanie alebo technické vybavenie, pričom časť pozemku je určená ako plocha občianskej vybavenosti. Súčasný majiteľ inicioval proces zmeny územného plánu na rezidenčné využitie a získal predbežné podporujúce vyjadrenie zo strany príslušných orgánov.
Základné informácie
• Lokalita: Prešovská ulica, Veľký Šariš, okres Prešov
• Typ nehnuteľnosti: zastavaný pozemok
• Stav: nevyužívaný areál bývalej ČOV
Vlastnosti pozemku
• Vlastníctvo: jediný vlastník
• Prístup: z verejnej komunikácie vo vlastníctve mesta
• Umiestnenie: intravilán mesta, rezidenčná oblasť
Výmera a funkčné využitie
• 16 354 m² – výroba, sklady, technické vybavenie
• 3 101 m² – občianska vybavenosť
• 19 455 m² – celková výmera pozemku
Pozemok je momentálne nevyužívaný a predstavuje investičnú príležitosť najmä pre developerov, investorov alebo spoločnosti pôsobiace v oblasti stavebníctva a developmentu. Pozemok umožňuje zachovanie súčasného funkčného využitia, prípadne jeho zmenu v závislosti od budúceho rozvojového zámeru a schválenia príslušnými orgánmi.
Podľa platného územného plánu je pozemok určený prevažne na priemyselné využitie, výrobu, skladovanie alebo technické vybavenie, pričom časť pozemku je určená ako plocha občianskej vybavenosti. Súčasný majiteľ inicioval proces zmeny územného plánu na rezidenčné využitie a získal predbežné podporujúce vyjadrenie zo strany príslušných orgánov.
Základné informácie
• Lokalita: Prešovská ulica, Veľký Šariš, okres Prešov
• Typ nehnuteľnosti: zastavaný pozemok
• Stav: nevyužívaný areál bývalej ČOV
Vlastnosti pozemku
• Vlastníctvo: jediný vlastník
• Prístup: z verejnej komunikácie vo vlastníctve mesta
• Umiestnenie: intravilán mesta, rezidenčná oblasť
Výmera a funkčné využitie
• 16 354 m² – výroba, sklady, technické vybavenie
• 3 101 m² – občianska vybavenosť
• 19 455 m² – celková výmera pozemku
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Iný
Funkčné využitie:
Ľahká priemyselná výstavba
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
19,455 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mário Goliaš
iO Partners Slovakia+421 948... show_number
iO Partners Slovakia
Námestie Mateja Korvína 1 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Mário Goliaš
iO Partners Slovakia+421 948... show_number
