335557777999 (JuAlc4ICLzk) • offers.content.actualized05. 11. 2025 • offers.content.first_publication11. 06. 2025
Znížená cena ! Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša
Štúrova
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,700 m²
offers.content.info
Na predaj: Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša – investícia s víziou
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptovského Mikuláša? Ponúkame na predaj dva polyfunkčné objekty v historickom centre mesta, ktoré **spájajú historický šarm s modernými možnosťami využitia** a poskytujú široké možnosti podnikania, bývania či kreatívneho rozvoja.
Historická budova (1926) – elegancia a tradícia
– Dvojpodlažná budova s priamym vstupom z námestia aj z pasáže
– Možnosť vytvorenia ďalšieho vchodu na nádvorie a rozšírenia o veľkorysú letnú terasu
– Čiastočne podpivničená, ideálna na luxusné obchodné alebo administratívne priestory
– Atmosféra historického centra dodáva priestoru prestíž a jedinečný charakter
Moderná budova (2005) – priestor pre nové nápady
– Štvorpodlažná budova so vstupom cez pasáž staršej budovy
– Aktuálne využívaná na kancelárie, obchodné priestory a bývanie
– Možnosť vytvorenia až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov s následným predajom
– Vhodná aj na rekreačné využitie – penzión, apartmánový dom či wellness centrum
– K objektu patrí nádvorie s krytou terasou, ktoré ponúka možnosť príjemného relaxu alebo komerčného využitia
Zabehnuté prevádzky – okamžitý príjem
V areáli aktuálne funguje cca 11 stabilných prevádzok, vrátane:
• Reštaurácie
• Lukratívnych coworkingových priestorov so zasadacou miestnosťou
• Rôznych obchodných a službových prevádzok
Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia, ako napríklad:
• Obchodné a administratívne priestory
• Coworkingové centrum so zasadacími miestnosťami
• Penzión, apartmány či ubytovanie pre turistov
• Reštauračné a kaviarenské prevádzky
• Priestor pre wellness, zdravotnícke služby, kliniku či beauty salón
• Kultúrne a umelecké centrum
• Možnosť využitia na vzdelávacie účely – ideálne pre súkromnú školu, škôlku alebo vzdelávacie centrum
• Inšpiratívny priestor pre tvorivých a inteligentných ľudí, ktorí hľadajú miesto na podnikanie, umenie alebo nové projekty
• Veľký potenciál na predaj jednotlivých bytových jednotiek alebo apartmánov v atraktívnej lokalite v centre mesta
Úžitková plocha 1700m2
Technické zázemie
– Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním pre obe budovy
Dve výnimočné budovy, jedno nádherné miesto a nekonečné možnosti. Ak hľadáte priestor s dušou a potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptovského Mikuláša? Ponúkame na predaj dva polyfunkčné objekty v historickom centre mesta, ktoré **spájajú historický šarm s modernými možnosťami využitia** a poskytujú široké možnosti podnikania, bývania či kreatívneho rozvoja.
Historická budova (1926) – elegancia a tradícia
– Dvojpodlažná budova s priamym vstupom z námestia aj z pasáže
– Možnosť vytvorenia ďalšieho vchodu na nádvorie a rozšírenia o veľkorysú letnú terasu
– Čiastočne podpivničená, ideálna na luxusné obchodné alebo administratívne priestory
– Atmosféra historického centra dodáva priestoru prestíž a jedinečný charakter
Moderná budova (2005) – priestor pre nové nápady
– Štvorpodlažná budova so vstupom cez pasáž staršej budovy
– Aktuálne využívaná na kancelárie, obchodné priestory a bývanie
– Možnosť vytvorenia až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov s následným predajom
– Vhodná aj na rekreačné využitie – penzión, apartmánový dom či wellness centrum
– K objektu patrí nádvorie s krytou terasou, ktoré ponúka možnosť príjemného relaxu alebo komerčného využitia
Zabehnuté prevádzky – okamžitý príjem
V areáli aktuálne funguje cca 11 stabilných prevádzok, vrátane:
• Reštaurácie
• Lukratívnych coworkingových priestorov so zasadacou miestnosťou
• Rôznych obchodných a službových prevádzok
Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia, ako napríklad:
• Obchodné a administratívne priestory
• Coworkingové centrum so zasadacími miestnosťami
• Penzión, apartmány či ubytovanie pre turistov
• Reštauračné a kaviarenské prevádzky
• Priestor pre wellness, zdravotnícke služby, kliniku či beauty salón
• Kultúrne a umelecké centrum
• Možnosť využitia na vzdelávacie účely – ideálne pre súkromnú školu, škôlku alebo vzdelávacie centrum
• Inšpiratívny priestor pre tvorivých a inteligentných ľudí, ktorí hľadajú miesto na podnikanie, umenie alebo nové projekty
• Veľký potenciál na predaj jednotlivých bytových jednotiek alebo apartmánov v atraktívnej lokalite v centre mesta
Úžitková plocha 1700m2
Technické zázemie
– Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním pre obe budovy
Dve výnimočné budovy, jedno nádherné miesto a nekonečné možnosti. Ak hľadáte priestor s dušou a potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,700 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
1926
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Zastavaná plocha:
700 m²
Plocha pozemku:
1,361 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ivana Saganová
Tatry Property09193173... show_number
Tatry Property
Dostojevského 7/2514 • 05801, Poprad (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Ing. Ivana Saganová
09193173... show_number
