(JuNAhnxJVlw) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication07. 11. 2025
Zaujímavá investičná nehnuteľnosť so zabehnutým podnikaním
Jabloňová
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
610,000 € 2500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
244 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Briliant reality Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť so zabehnutým podnikaním.
Ide o 2 ročnú novostavbu, kolaudovanú v roku 2023. Dvojpodlažná budova je kompletne dokončená a ponúka ubytovacie a reštauračné služby. Postavená je z tehly, zateplená, napojená na verejný vodovod. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom.
Postavená je na pozemku o výmere 623m2, zastavaná plocha je 149m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 244,32m2.
Celkovo ponúka na prízemí kaviarenskú časť o výmere 68,7m2 a ubytovaciu časť, ktorá zastrešuje 5 samostatných garsóniek s výmerami od 19,8 do 27,5m2. Jedna garsónka sa nachádza na prízemí a zvyšné štyri na poschodí. Každá ponúka kompletne zariadený priestor so sociálnym zariadením.
Kaviareň poskytuje vnútorné aj vonkajšie sedenie, terasová časť je čiastočne zastrešená a k dispozícii je aj milé detské ihrisko. Útulnosť vnútorneho priestoru umocňuje krb, bar a príjemne posedenie.
Objekt sa nachádza na začiatku obce, kde je plánovaná cyklistická trasa, takže kaviareň je postavená na strategickom mieste pre cyklistov. Ide o pokojnú lokalitu s novou zástavbou rodinných domov, s neďalekou železničnou stanicou.
Celý objekt je momentálne prenajatý a prináša stabilný príjem. Po dohode je možné pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi.
Ide o 2 ročnú novostavbu, kolaudovanú v roku 2023. Dvojpodlažná budova je kompletne dokončená a ponúka ubytovacie a reštauračné služby. Postavená je z tehly, zateplená, napojená na verejný vodovod. Kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom.
Postavená je na pozemku o výmere 623m2, zastavaná plocha je 149m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 244,32m2.
Celkovo ponúka na prízemí kaviarenskú časť o výmere 68,7m2 a ubytovaciu časť, ktorá zastrešuje 5 samostatných garsóniek s výmerami od 19,8 do 27,5m2. Jedna garsónka sa nachádza na prízemí a zvyšné štyri na poschodí. Každá ponúka kompletne zariadený priestor so sociálnym zariadením.
Kaviareň poskytuje vnútorné aj vonkajšie sedenie, terasová časť je čiastočne zastrešená a k dispozícii je aj milé detské ihrisko. Útulnosť vnútorneho priestoru umocňuje krb, bar a príjemne posedenie.
Objekt sa nachádza na začiatku obce, kde je plánovaná cyklistická trasa, takže kaviareň je postavená na strategickom mieste pre cyklistov. Ide o pokojnú lokalitu s novou zástavbou rodinných domov, s neďalekou železničnou stanicou.
Celý objekt je momentálne prenajatý a prináša stabilný príjem. Po dohode je možné pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
244 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
149 m²
Plocha pozemku:
623 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Oľga Michaláková
Briliant Reality, s.r.o.09109926... show_number
Briliant Reality, s.r.o.
Lichnerova 4 • 90301, Senec (Slovensko) offers.all_agency_offers610,000 € 2500 €/m²
offers.detail.seller_contact
Oľga Michaláková
Briliant Reality, s.r.o.09109926... show_number
