F008-12-MIBA (Ju8wKAXqytM) • offers.content.actualized10. 01. 2026 • offers.content.first_publication03. 09. 2025
Wellness Detva + 9x Byty rozloha 900m2
Požiarnická
Detva • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
450 m²
offers.content.info
F008-12-MIBA
Investičný wellness + 9 bytov v Detve – multifunkčný komplex s vysokým výnosovým potenciálom
Popis nehnuteľnosti:
Predávame jedinečný komerčný komplex v srdci Detvy – plne funkčné wellness centrum + 9 bytov s celkovou rozlohou približne 900 m². Objekt ponúka výnimočné spojenie relaxu, bývania a podnikania v jednom multifunkčnom celku.
Wellness časť:
• Moderné priestory zahŕňajú masáže, vírivku, fínska, parná a infra sauna, relaxačnú zónu a ochladzovací bazén.
• Stabilná klientela a veľmi dobré recenzie – možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke.
• Priestor pre rozšírenie služieb: fitness, kozmetika, wellness pobyty – vysoký potenciál rastu.
Bytová časť:
• 9 bytových jednotiek rôznych veľkostí – od garzóniek po viacizbové byty.
• Celková výmera bytov ~ 900 m².
• Byty sú vo veľmi dobrom technickom stave a sú vhodné pre dlhodobý nájom, krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking) alebo kombináciu bývania a prenájmu (napr. pre personál).
Lokalita:
• Mesto Detva – strategická poloha s výbornou dostupnosťou služieb, dopravy a miestnych výhod.
• Región s vysokým turistickým potenciálom: blízkosť Poľany, cyklotrás, prírody – dobrá príležitosť pre wellness aj ubytovanie.
Potenciál & výnos:
• Okamžitý príjem: nájom z bytov + prevádzka wellnessu.
• Možnosť zmeny účelu: komplex je ideálny aj ako apartmánový dom alebo developerský projekt.
• Investícia do multifunkčnej nehnuteľnosti: kombinácia bydlenia, podnikania a relaxu zvyšuje flexibilitu a zabezpečuje diverzifikovaný príjem.
Výhody pre kupujúceho:
• Už fungujúca prevádzka = možnosť okamžitého cash-flow.
• Výhoda rozloženia rizika: nehnuteľnosť nespolieha len na nájom bytov, ale aj na wellness klientelu.
• Silný rastový potenciál prostredníctvom rozšírenia služieb (fitness, kozmetika, kurzové wellness pobyty).
• Strategická lokalita v regióne s turistickým potenciálom.
⸻
Dôvody, prečo je táto nehnuteľnosť výhodnou investičnou príležitosťou
1. Diverzifikovaný príjem
Nekupujete len byty, ale aj wellness. To znamená, že výnos nie je závislý len na nájme bytov – wellness môže byť stabilný zdroj cash-flow.
2. Potenciál rastu služby
Wellness centrum môže byť rozšírené – pridať fitness, kozmetické služby, wellness pobyty – čím sa zvýši príjem.
3. Populárna lokalita pre cestovný ruch
Detva je v turisticky atraktívnom regióne (príroda, cyklotúry, Poľana). To znamená potenciál pre krátkodobé ubytovanie (Airbnb) a wellness turistiku.
4. Výhodný developerský projekt
Komplex možno premeniť na apartmánový dom alebo rozšíriť existujúce funkcionality – flexibilita využitia.
5. Okamžitý cash-flow
S existujúcou klientelou wellnessu a pripravenými bytmi máte možnosť generovať výnos hneď po prevzatí.
6. Efektívne spravovanie
Kombinácia wellness + byty znamená, že vlastníctvo je efektívnejšie – prevádzka wellness môže byť koordinovaná so správou ubytovania.
7. Atraktívna cena vzhľadom na potenciál
Je to investícia s reálnym výnosom a možnosťou ďalšieho rozvoja.
V prípade kúpy nehnuteľnosti formou úveru Vám zabezpečíme sprostredkovanie financovania prostredníctvom nášho
centra.
?? ZAUJALA VÁS TÁTO PRÍLEŽITOSŤ??
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy, cenovú ponuku či obhliadku:
Bc. Michal Bálint
+ 421 950 896 898
michal.balint@fpreality.sk
fpreality.sk
Investičný wellness + 9 bytov v Detve – multifunkčný komplex s vysokým výnosovým potenciálom
Popis nehnuteľnosti:
Predávame jedinečný komerčný komplex v srdci Detvy – plne funkčné wellness centrum + 9 bytov s celkovou rozlohou približne 900 m². Objekt ponúka výnimočné spojenie relaxu, bývania a podnikania v jednom multifunkčnom celku.
Wellness časť:
• Moderné priestory zahŕňajú masáže, vírivku, fínska, parná a infra sauna, relaxačnú zónu a ochladzovací bazén.
• Stabilná klientela a veľmi dobré recenzie – možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke.
• Priestor pre rozšírenie služieb: fitness, kozmetika, wellness pobyty – vysoký potenciál rastu.
Bytová časť:
• 9 bytových jednotiek rôznych veľkostí – od garzóniek po viacizbové byty.
• Celková výmera bytov ~ 900 m².
• Byty sú vo veľmi dobrom technickom stave a sú vhodné pre dlhodobý nájom, krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking) alebo kombináciu bývania a prenájmu (napr. pre personál).
Lokalita:
• Mesto Detva – strategická poloha s výbornou dostupnosťou služieb, dopravy a miestnych výhod.
• Región s vysokým turistickým potenciálom: blízkosť Poľany, cyklotrás, prírody – dobrá príležitosť pre wellness aj ubytovanie.
Potenciál & výnos:
• Okamžitý príjem: nájom z bytov + prevádzka wellnessu.
• Možnosť zmeny účelu: komplex je ideálny aj ako apartmánový dom alebo developerský projekt.
• Investícia do multifunkčnej nehnuteľnosti: kombinácia bydlenia, podnikania a relaxu zvyšuje flexibilitu a zabezpečuje diverzifikovaný príjem.
Výhody pre kupujúceho:
• Už fungujúca prevádzka = možnosť okamžitého cash-flow.
• Výhoda rozloženia rizika: nehnuteľnosť nespolieha len na nájom bytov, ale aj na wellness klientelu.
• Silný rastový potenciál prostredníctvom rozšírenia služieb (fitness, kozmetika, kurzové wellness pobyty).
• Strategická lokalita v regióne s turistickým potenciálom.
⸻
Dôvody, prečo je táto nehnuteľnosť výhodnou investičnou príležitosťou
1. Diverzifikovaný príjem
Nekupujete len byty, ale aj wellness. To znamená, že výnos nie je závislý len na nájme bytov – wellness môže byť stabilný zdroj cash-flow.
2. Potenciál rastu služby
Wellness centrum môže byť rozšírené – pridať fitness, kozmetické služby, wellness pobyty – čím sa zvýši príjem.
3. Populárna lokalita pre cestovný ruch
Detva je v turisticky atraktívnom regióne (príroda, cyklotúry, Poľana). To znamená potenciál pre krátkodobé ubytovanie (Airbnb) a wellness turistiku.
4. Výhodný developerský projekt
Komplex možno premeniť na apartmánový dom alebo rozšíriť existujúce funkcionality – flexibilita využitia.
5. Okamžitý cash-flow
S existujúcou klientelou wellnessu a pripravenými bytmi máte možnosť generovať výnos hneď po prevzatí.
6. Efektívne spravovanie
Kombinácia wellness + byty znamená, že vlastníctvo je efektívnejšie – prevádzka wellness môže byť koordinovaná so správou ubytovania.
7. Atraktívna cena vzhľadom na potenciál
Je to investícia s reálnym výnosom a možnosťou ďalšieho rozvoja.
V prípade kúpy nehnuteľnosti formou úveru Vám zabezpečíme sprostredkovanie financovania prostredníctvom nášho
centra.
?? ZAUJALA VÁS TÁTO PRÍLEŽITOSŤ??
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy, cenovú ponuku či obhliadku:
Bc. Michal Bálint
+ 421 950 896 898
michal.balint@fpreality.sk
fpreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
450 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Michal Bálint
Banská Bystrica09508968... show_number
Finanzpartner reality
Kapitulská 12 • 974 01, Banská Bystrica offers.all_agency_offers1 € 0 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Michal Bálint
Banská Bystrica09508968... show_number
