41827-127 (Juzs4St8FqR) • offers.content.actualized20. 12. 2025 • offers.content.first_publication24. 04. 2025
Viacúčelová budova v centre Liptovského Mikuláša
0
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,300,000 € 323 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
6,500 m²
offers.content.info
Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj viacúčelovú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v centre Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulíc Hollého a Moyzesova v priamom susedstve Domu Kultúry. Dispozične je rozdelená do troch častí a to A, B, a C. Celková podlahová plocha objektu je na úrovni 6.500 m2 Časť A - jednopodlažná, pričom 1/3 je podpivničená. V tejto časti sa nachádza spoločenská Sála, foajé, bar. Časť B - jednopodlažná, v tejto časti sa nachádza kinosála, soc. zariadenia Časť C - dvojpodlažná ( prízemie + 1 NP) , pričom 40 % je podpivničených. V tejto časti sa nachádzajú prevádzkové priestory, soc. zariadenia, kancelárie, zrkadlová sieň a pod. Objekt je skvele viditeľný. V zmysle územného plánu ide o zmiešané územie mestského centra a teda UP dovoľuje nasledovné funkcie: Funkčné využitie:
Prevládajúce
Funkčné využitie formujúce typické prostredie mestského centra charakteristické prevažne polyfunkčným parterom objektov orientovaných do verejných priestorov ulíc a námestí, ktoré sú vymedzené prevažne kompaktnou zástavbou. Najmä: zariadenia obchodu, služieb, kultúry, obytné a administratĺvne budovy s polyfunkčným parterom, zariadenia verejného stravovania a prechodného ubytovania,. Prípustné
Funkčné využitie nenarúšajúce svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi polyfunkčný charakter prostredia mestského centra ani neznižujúce kvalitu verejného prostredia.Najmä: zariadenia školstva, zdravotníctva, soc. starostlivosti, rodinné domy v existujúcej zástavbe (so zastúpením rodinných domov) vhodne začlenené do okolitého prostredia, bytové domy v existujúcej zástavbe (so zastúpením bytových domov) vhodne začlenené do okolitého prostredia, výrobných služieb a drobnej výroby bez neprimeraných negatívnych dopadov na okolie, zariadenia pre šport a rekreáciu vhodne začlenené do okolitej zástavby, nákupné centrá integrované do okolitej zástavby, služobné byty v objektoch občianskej vybavenosti, obslužné komunikácie, plochy a objekty statickej dopravy, hromadné garáže integrované do okolitej zástavby, špecifické zariadenia dopravy lokálneho významu okrem heliportu podmienené preverením podrobnejšou dokumentáciou a environmentálnou štúdiou, ktorá bude zohľadňovať nielen územnotechnické predpoklady, ale aj prevádzkové obmedzenia, zariadenia technickej infraštruktúry slúžiace pre obsluhu územia okrem bioplynovej stanice, plochy upravenej zelene,Neprípustné
Funkčné využitie, ktoré svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi alebo vplyvmi na okolie negatívne vplýva na kvalitu prostredia mestského centraNajmä: rodinné a bytové domy (mimo objektov v eXistujúcej zástavbe) narúšajúce charakter okolitej zástavby, zariadenia priemyselnej a pol‘nohospodárskej výroby, zariadenia stavebnej výroby: sklady s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu, zariadenia OV regionálneho významu s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu a negativnym vplyvom na kvalitu prostredia /vel‘koobchodné zariadenia, hypermarkety (bigbox)I, zariadenia pre šport a rekreáciu regionálneho významu narúšajúce charakter okolitej zástavby, zariadenia nadradených systémov dopravnej a technickej infraštruktúry, CSPH, zariadenia energetiky lokálneho významu bez negatívnych dopadov na okolité prostredie /fotovoltaická elektráreň, paroplynový cyklus! malá vodná elektráreň, .1, zariadenia nadradených systémov energetiky, zariadenia pohrebnictva /cintoriny, urnové háje, krematóriá/ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Prevládajúce
Funkčné využitie formujúce typické prostredie mestského centra charakteristické prevažne polyfunkčným parterom objektov orientovaných do verejných priestorov ulíc a námestí, ktoré sú vymedzené prevažne kompaktnou zástavbou. Najmä: zariadenia obchodu, služieb, kultúry, obytné a administratĺvne budovy s polyfunkčným parterom, zariadenia verejného stravovania a prechodného ubytovania,. Prípustné
Funkčné využitie nenarúšajúce svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi polyfunkčný charakter prostredia mestského centra ani neznižujúce kvalitu verejného prostredia.Najmä: zariadenia školstva, zdravotníctva, soc. starostlivosti, rodinné domy v existujúcej zástavbe (so zastúpením rodinných domov) vhodne začlenené do okolitého prostredia, bytové domy v existujúcej zástavbe (so zastúpením bytových domov) vhodne začlenené do okolitého prostredia, výrobných služieb a drobnej výroby bez neprimeraných negatívnych dopadov na okolie, zariadenia pre šport a rekreáciu vhodne začlenené do okolitej zástavby, nákupné centrá integrované do okolitej zástavby, služobné byty v objektoch občianskej vybavenosti, obslužné komunikácie, plochy a objekty statickej dopravy, hromadné garáže integrované do okolitej zástavby, špecifické zariadenia dopravy lokálneho významu okrem heliportu podmienené preverením podrobnejšou dokumentáciou a environmentálnou štúdiou, ktorá bude zohľadňovať nielen územnotechnické predpoklady, ale aj prevádzkové obmedzenia, zariadenia technickej infraštruktúry slúžiace pre obsluhu územia okrem bioplynovej stanice, plochy upravenej zelene,Neprípustné
Funkčné využitie, ktoré svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi alebo vplyvmi na okolie negatívne vplýva na kvalitu prostredia mestského centraNajmä: rodinné a bytové domy (mimo objektov v eXistujúcej zástavbe) narúšajúce charakter okolitej zástavby, zariadenia priemyselnej a pol‘nohospodárskej výroby, zariadenia stavebnej výroby: sklady s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu, zariadenia OV regionálneho významu s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu a negativnym vplyvom na kvalitu prostredia /vel‘koobchodné zariadenia, hypermarkety (bigbox)I, zariadenia pre šport a rekreáciu regionálneho významu narúšajúce charakter okolitej zástavby, zariadenia nadradených systémov dopravnej a technickej infraštruktúry, CSPH, zariadenia energetiky lokálneho významu bez negatívnych dopadov na okolité prostredie /fotovoltaická elektráreň, paroplynový cyklus! malá vodná elektráreň, .1, zariadenia nadradených systémov energetiky, zariadenia pohrebnictva /cintoriny, urnové háje, krematóriá/ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
6,500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
6,500 m²
Plocha pozemku:
1 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dušan Dičér
U9, a.s.09489176... show_number
U9, a.s.
Zelinárska 6 • 821 08, Bratislava offers.all_agency_offers2,300,000 € 323 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dušan Dičér
U9, a.s.09489176... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Liptovský Mikuláš, Polyfunkčný objekt - predaj