12725639 (JuzDJm240z1) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication29. 04. 2026
TOP PONUKA: Strategický priemyselný areál v Orechovej Potôni – Priame napojenie na R7 a železnicu - CENA NA VYŽIADANIE v RK
Orechová Potôň
Orechová Potôň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
note_to_price: CENA NA VYZIADANIE V RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Skladový objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,875.85 m²
offers.content.info
Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m².
PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL?
Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou.
3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu.
Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom.
STAV A VYBAVENIE:
Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“.
VYUŽITIE:
Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL:
Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²:
Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy.
Zastavaná plocha: 1 207 m²
Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov)
Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom.
Zastavaná plocha: 503 m²
Úžitková plocha: 467,52 m²
Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu.
Zastavaná plocha: 333 m²
Úžitková plocha: 308,33 m²
Základné údaje skladových hál:
Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm.
Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce.
Zásobovanie vodou: studňa.
Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi.
Cena a obhliadky:
Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0917656551.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL?
Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou.
3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu.
Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom.
STAV A VYBAVENIE:
Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“.
VYUŽITIE:
Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL:
Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²:
Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy.
Zastavaná plocha: 1 207 m²
Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov)
Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom.
Zastavaná plocha: 503 m²
Úžitková plocha: 467,52 m²
Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu.
Zastavaná plocha: 333 m²
Úžitková plocha: 308,33 m²
Základné údaje skladových hál:
Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm.
Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce.
Zásobovanie vodou: studňa.
Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi.
Cena a obhliadky:
Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0917656551.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,875.85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
1
Vykurovanie:
Iné, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
2,043 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrea Baranyai Narancsik
A-W PROGRES s.r.o.0917 656... show_number
A-W REAL
Alžbetínske námestie 328 • 92901, Dunajská Streda offers.all_agency_offers1 € 0 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrea Baranyai Narancsik
A-W PROGRES s.r.o.0917 656... show_number
