130141 (JujjytLw4HX) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication19. 02. 2026
REMAX Ponúka na prenájom nebytový objekt s kancelársko / prevádzkovými priestormi
Račianska 188
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4,583 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
note_to_price: + energie a DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
573 m²
offers.content.info
Budova sa nachádza v oplotenom areáli, ktorý je monitorovaný kamerovým systémom a strážený strážnou službou.
Vstup do budovy je 24/7 s výbornou dostupnosťou MHD.
Pozostáva z prízemia o výmere 199,1m2, 1.podlažia o výmere 189m2 a 2.podlažia s výmerou 184,8m2.
Každé podlažie je možné prenajať samostatne, priestory sú uzamykateľné, na prízemí sú na oknách namontované mreže.
V areáli pred budovou sa nachádzajú parkovacie miesta.
Pri prenájme celej budovy 2 parkovacie miesta poskytneme zdarma, pri ostatných cena podľa dohody s prenajímateľom.
Tak isto je možné si prenajať 4 samostatné garáže, ktoré môžu slúžiť aj ako skladové a odkladacie priestory.
Na budove je možné si umiestniť vlastnú poštovú schránku.
Priestory sa dajú, po dohode s prenajímateľom, prebudovať na vlastné prevádzkové potreby.
Budova poskytuje široké spektrum využiteľnosti.
Prízemie, ktoré disponuje recepciou, skladovými priestormi, ktoré majú vlastný vchod, takže je možné vykladať tovar priamo sem, čo je veľká výhoda, šatňou, samozrejmosťou sú toalety a 150m2 pracoviskom, ktoré sa dá využiť na zriadenie veterinárnej kliniky, ale taktiež na parkúrovú telocvičňu s miestnosťou pre fyzioterapeuta.
Tak isto na zriadenie škôlky pre deti, kde máme k dispozícii vonkajšie miesta na zriadenie ihriska.
Na 1. Podlaží sa nachádzajú 4 samostatné kancelárie, kuchynka, sklad, toalety.
Prenajať sa dá celé podlažie alebo aj samostatne jednotlivé kancelárie.
V spojení s 2. Podlažím sa dá vytvoriť ucelené pracovisko alebo centrum pre seniorov v spojení so združenou školou.
Keďže 2. Podlažie disponuje veľkou zasadacou miestnosťou s plochou 83,7 m², 2 kanceláriami, šatňou, kuchynkou, sprchou, oddychovou miestnosťou, ktorá poskytuje miesto na krátkodobé prenocovanie, môže slúžiť aj ako školiteľské miesto, miesto pre precvičovanie jogy, kalanetiky, klubovňa, herňa…
Cena za prenájom celej budovy je 8eur/m2, teda celkom 4583,20 bez DPH + energie 1230eur bez DPH,
V cene za energie je zahrnutá mesačná platba za elektriku, plyn, vodu, odvoz KO, odvoz plastového odpadu, odvoz papiera.
Strážna služba je v cene nájmu.
Úhrada nájmu a energií pravidelne mesačne vopred na základe faktúr vystavených prenajímateľom.
Účtujeme vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov.
Výpovedná lehota – 3 mesiace pred dátumom ukončenia prenájmu.
Radi Vás prevedieme týmito priestormi a odpovieme na Vaše otázky.
Neváhajte nás kontaktovať.
Vstup do budovy je 24/7 s výbornou dostupnosťou MHD.
Pozostáva z prízemia o výmere 199,1m2, 1.podlažia o výmere 189m2 a 2.podlažia s výmerou 184,8m2.
Každé podlažie je možné prenajať samostatne, priestory sú uzamykateľné, na prízemí sú na oknách namontované mreže.
V areáli pred budovou sa nachádzajú parkovacie miesta.
Pri prenájme celej budovy 2 parkovacie miesta poskytneme zdarma, pri ostatných cena podľa dohody s prenajímateľom.
Tak isto je možné si prenajať 4 samostatné garáže, ktoré môžu slúžiť aj ako skladové a odkladacie priestory.
Na budove je možné si umiestniť vlastnú poštovú schránku.
Priestory sa dajú, po dohode s prenajímateľom, prebudovať na vlastné prevádzkové potreby.
Budova poskytuje široké spektrum využiteľnosti.
Prízemie, ktoré disponuje recepciou, skladovými priestormi, ktoré majú vlastný vchod, takže je možné vykladať tovar priamo sem, čo je veľká výhoda, šatňou, samozrejmosťou sú toalety a 150m2 pracoviskom, ktoré sa dá využiť na zriadenie veterinárnej kliniky, ale taktiež na parkúrovú telocvičňu s miestnosťou pre fyzioterapeuta.
Tak isto na zriadenie škôlky pre deti, kde máme k dispozícii vonkajšie miesta na zriadenie ihriska.
Na 1. Podlaží sa nachádzajú 4 samostatné kancelárie, kuchynka, sklad, toalety.
Prenajať sa dá celé podlažie alebo aj samostatne jednotlivé kancelárie.
V spojení s 2. Podlažím sa dá vytvoriť ucelené pracovisko alebo centrum pre seniorov v spojení so združenou školou.
Keďže 2. Podlažie disponuje veľkou zasadacou miestnosťou s plochou 83,7 m², 2 kanceláriami, šatňou, kuchynkou, sprchou, oddychovou miestnosťou, ktorá poskytuje miesto na krátkodobé prenocovanie, môže slúžiť aj ako školiteľské miesto, miesto pre precvičovanie jogy, kalanetiky, klubovňa, herňa…
Cena za prenájom celej budovy je 8eur/m2, teda celkom 4583,20 bez DPH + energie 1230eur bez DPH,
V cene za energie je zahrnutá mesačná platba za elektriku, plyn, vodu, odvoz KO, odvoz plastového odpadu, odvoz papiera.
Strážna služba je v cene nájmu.
Úhrada nájmu a energií pravidelne mesačne vopred na základe faktúr vystavených prenajímateľom.
Účtujeme vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov.
Výpovedná lehota – 3 mesiace pred dátumom ukončenia prenájmu.
Radi Vás prevedieme týmito priestormi a odpovieme na Vaše otázky.
Neváhajte nás kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
573 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1997
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
573 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vlasta Švendová
RE/MAX Specialists+421 905... show_number
REMAX Slovakia
Račianska 90 - Light Park 1 • 831 02, Bratislava offers.all_agency_offers4,583 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Vlasta Švendová
RE/MAX Specialists+421 905... show_number
