991046 (Ju-Zjv7jxTz) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication16. 04. 2026
Projekt so stavebným povolením vo Vysokých Tatrách, Starý Smokovec
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
528 m²
offers.content.info
Exkluzívna investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska – v Starom Smokovci.
Ide o projekt novostavby, ktorý je v stave „Ready to Build“, čo predstavuje zásadnú konkurenčnú výhodu na prísne regulovanom trhu Vysokých Tatier.
Lokalita a pozemok
Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska, s priamym napojením na turistickú a lyžiarsku infraštruktúru.
- Pozemok: Celková výmera 2 639 m².
- Susedstvo: Lukratívna časť Starého Smokovca v tesnej blízkosti Sanatória Royal Palace.
- Panoráma: Priame výhľady na Slavkovský a Lomnický štít.
- Dostupnosť: 100 m od nástupištia železnice Nový Smokovec a 150 m od lyžiarskeho svahu Jakubkova lúka.
- Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie.
- Zastavaná plánovaná plocha: 528 m²
- Byty, apartmány, wellness a reštaurácia
- Parkovanie: 21 parkovacích miest priamo v areáli (vrátane miesta pre ŤZP)
Investičný potenciál
Projekt predstavuje vzácnu kombináciu okamžitej realizovateľnosti a výnimočnej polohy v srdci Vysokých Tatier. V prostredí, kde sú nové stavebné povolenia vďaka prísnej regulácii a ochrane územia čoraz vzácnejšie, získavate akvizíciou tohto hotela nielen nehnuteľnosť, ale predovšetkým časový náskok a istotu.
- Eliminácia rizika: Stav „Ready to Build“
- Architektonický súlad: Projekt rešpektuje charakter okolitej zástavby a ponúka moderný komfort (wellness, reštaurácia, dostatočné parkovanie) v priamom dotyku s tatranskou prírodou a históriou Starého Smokovca.
- Vysoká likvidita: Nehnuteľnosti v tejto mikro-lokalite dlhodobo vykazujú odolnosť voči trhovým výkyvom a predstavujú jeden z najbezpečnejších prístavov pre kapitál na slovenskom realitnom trhu.
V prípade záujmu o kompletnú projektovú dokumentáciu, právny audit projektu (due diligence) alebo osobnú obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať.
CENA: na vyžiadanie
Ide o projekt novostavby, ktorý je v stave „Ready to Build“, čo predstavuje zásadnú konkurenčnú výhodu na prísne regulovanom trhu Vysokých Tatier.
Lokalita a pozemok
Projekt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska, s priamym napojením na turistickú a lyžiarsku infraštruktúru.
- Pozemok: Celková výmera 2 639 m².
- Susedstvo: Lukratívna časť Starého Smokovca v tesnej blízkosti Sanatória Royal Palace.
- Panoráma: Priame výhľady na Slavkovský a Lomnický štít.
- Dostupnosť: 100 m od nástupištia železnice Nový Smokovec a 150 m od lyžiarskeho svahu Jakubkova lúka.
- Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie.
- Zastavaná plánovaná plocha: 528 m²
- Byty, apartmány, wellness a reštaurácia
- Parkovanie: 21 parkovacích miest priamo v areáli (vrátane miesta pre ŤZP)
Investičný potenciál
Projekt predstavuje vzácnu kombináciu okamžitej realizovateľnosti a výnimočnej polohy v srdci Vysokých Tatier. V prostredí, kde sú nové stavebné povolenia vďaka prísnej regulácii a ochrane územia čoraz vzácnejšie, získavate akvizíciou tohto hotela nielen nehnuteľnosť, ale predovšetkým časový náskok a istotu.
- Eliminácia rizika: Stav „Ready to Build“
- Architektonický súlad: Projekt rešpektuje charakter okolitej zástavby a ponúka moderný komfort (wellness, reštaurácia, dostatočné parkovanie) v priamom dotyku s tatranskou prírodou a históriou Starého Smokovca.
- Vysoká likvidita: Nehnuteľnosti v tejto mikro-lokalite dlhodobo vykazujú odolnosť voči trhovým výkyvom a predstavujú jeden z najbezpečnejších prístavov pre kapitál na slovenskom realitnom trhu.
V prípade záujmu o kompletnú projektovú dokumentáciu, právny audit projektu (due diligence) alebo osobnú obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať.
CENA: na vyžiadanie
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
528 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
528 m²
Plocha pozemku:
2,639 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... show_number
RK 38- Miroslav Antoška
Duklianska 15049 • 05801, Poprad offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... show_number
