(JulzEPXwcvO) • offers.content.actualized04. 12. 2025 • offers.content.first_publication29. 07. 2025
Prenájom - Výrobná hala 1200m2 Ružomberok - Biely Potok
Korytnická
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
5,000 €/mesiac 4 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Výrobný objekt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
1,200 m²
offers.content.info
So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti prezentujeme ponuku prenájmu výrobnej haly s možnosťou využitia aj ako skladové priestory.
Hala sa nachádza v Ružomberku v mestskej časti Biely Potok 3 km Južne smer Banská Bystrica hneď pri hlavnej ceste.
Vybavenie haly zahŕňajú mostové žeriavy, administratívne zázemie, ako aj spevnenú manipulačnú plochu priamo pred budovou. Celý areál disponuje kamiónovým prístupom, čo umožňuje bezproblémovú logistiku a obslužnosť.
Technické parametre:
- Výrobná hala 1.200m2 (šírka 20m, dĺžka 60m)
- Výška haly 13m
- Spevnená plocha pred halou 1.100m2
- Mostové žeriavy (2x) 3,2t a 10t, 17m rozpätie ramien, dráha vo výške 11m
- 2x brána (sever a juh)
- Prívod vody priamo v hale, rozvody elektriny po celej hale (antoníky)
- Administratívne priestory po kompletnej rekonštrukcii
- Nové sociálne zariadenia so sprchami a šatňou
- Kamerový systém
- Možnosť vyliata pancierovej podlahy v prípade potreby
Súčasťou výrobných priestorov sú moderné sociálne zariadenia situované na prízemí so vstupom priamo z haly. K dispozícii sú 2x WC, 2x sprchy a šatňa. Na poschodí je velín (15m2) s výhľadom na halu a kancelárske priestory o výmere 25m2 + 12m2 kuchyňa. Ďalšie sociálne zariadenie samostatné toalety a sprchy sa nachádza na poschodí spoločne s kancelárskymi priestormi.
Kancelárske priestory sú vykurované plynom. V dĺžke 40m je hala vykurovaná plynovými žiaričmi. Energie spojené s výrobnou halou budú prepísané na nájomcu, energie spojené s kancelárskymi priestormi budú rozpočítané podľa reálnej spotreby.
- Cena prenájmu je 5000eur bez DPH, v cene nie sú obsiahnuté energie
- Minimálna doba nájmu je 2 roky
- Hala je voľná od 1/11/2025
Predmet nájmu je možné nakombinovať podľa potrieb nájomcu. Možné sú aj úpravy na vyžiadanie budúceho nájomcu.
Vhodné využitie haly:
strojárenská a sériová výroba
zámočnícka dielňa
výroba a montáž modulových domov
spracovanie a skladovanie materiálov (drevo, kov a iné)
Názor makléra
Ako maklér vidím túto halu ako ideálnu príležitosť pre výrobné alebo logistické firmy – má perfektné dopravné napojenie, kvalitné technické zázemie a zachovalý, zrekonštruovaný stav. Vďaka mostovým žeriavom, administratívnemu zázemiu a flexibilným možnostiam úprav ponúka priestor pre efektívnu a modernú prevádzku.
Hala sa nachádza v Ružomberku v mestskej časti Biely Potok 3 km Južne smer Banská Bystrica hneď pri hlavnej ceste.
Vybavenie haly zahŕňajú mostové žeriavy, administratívne zázemie, ako aj spevnenú manipulačnú plochu priamo pred budovou. Celý areál disponuje kamiónovým prístupom, čo umožňuje bezproblémovú logistiku a obslužnosť.
Technické parametre:
- Výrobná hala 1.200m2 (šírka 20m, dĺžka 60m)
- Výška haly 13m
- Spevnená plocha pred halou 1.100m2
- Mostové žeriavy (2x) 3,2t a 10t, 17m rozpätie ramien, dráha vo výške 11m
- 2x brána (sever a juh)
- Prívod vody priamo v hale, rozvody elektriny po celej hale (antoníky)
- Administratívne priestory po kompletnej rekonštrukcii
- Nové sociálne zariadenia so sprchami a šatňou
- Kamerový systém
- Možnosť vyliata pancierovej podlahy v prípade potreby
Súčasťou výrobných priestorov sú moderné sociálne zariadenia situované na prízemí so vstupom priamo z haly. K dispozícii sú 2x WC, 2x sprchy a šatňa. Na poschodí je velín (15m2) s výhľadom na halu a kancelárske priestory o výmere 25m2 + 12m2 kuchyňa. Ďalšie sociálne zariadenie samostatné toalety a sprchy sa nachádza na poschodí spoločne s kancelárskymi priestormi.
Kancelárske priestory sú vykurované plynom. V dĺžke 40m je hala vykurovaná plynovými žiaričmi. Energie spojené s výrobnou halou budú prepísané na nájomcu, energie spojené s kancelárskymi priestormi budú rozpočítané podľa reálnej spotreby.
- Cena prenájmu je 5000eur bez DPH, v cene nie sú obsiahnuté energie
- Minimálna doba nájmu je 2 roky
- Hala je voľná od 1/11/2025
Predmet nájmu je možné nakombinovať podľa potrieb nájomcu. Možné sú aj úpravy na vyžiadanie budúceho nájomcu.
Vhodné využitie haly:
strojárenská a sériová výroba
zámočnícka dielňa
výroba a montáž modulových domov
spracovanie a skladovanie materiálov (drevo, kov a iné)
Názor makléra
Ako maklér vidím túto halu ako ideálnu príležitosť pre výrobné alebo logistické firmy – má perfektné dopravné napojenie, kvalitné technické zázemie a zachovalý, zrekonštruovaný stav. Vďaka mostovým žeriavom, administratívnemu zázemiu a flexibilným možnostiam úprav ponúka priestor pre efektívnu a modernú prevádzku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1975
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Žiariče
Zastavaná plocha:
1,700 m²
Plocha pozemku:
1,100 m²
Plocha kancelárií:
40 m²
Výška budovy:
13 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Požiarna voda:
Vnútorné hydranty
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Zaťaženie zdviháka:
10,000 kg
Nakladanie:
Žeriav
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
NajBývanie, s.r.o.
Ružomberok - NajBývanie,s.r.o.09511615... show_number
NajBývanie, s.r.o.
Podhora 55 • 03401, Ružomberok (Slovensko) offers.all_agency_offers5,000 €/mesiac 4 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
NajBývanie, s.r.o.
09511615... show_number
